Pres. 6 AnLisis Funcional

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    09-Jul-2015

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  • Hotel Firma

  • Anlisis Funcional

  • Casos

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    Formas Puras

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  • Casos

    Anlogos

  • Perfil del Usuario Temporal

    Hctor Rocha y Rafael Ulloa.

    Socios de una Firma EmpresarialChilena y dedicados a negociar anivel internacional.Ahora se encuentran formulando unproyecto atractivo para combinarlocon una empresa mexicana.

    Edad: 40 y 48 aos respectivamente.Nacionalidad : ChilenosGrado Acadmico: Maestro enEconoma y Doctorado en FinanzasMundiales respectivamente.Idiomas: Ingls, francs y alemn.Ambos.

    Fermn Vitto y NadinBujaidar.Cada uno representante de unaEmpresa Petrolera.En este instante acaban de firmar unacuerdo para apoyar el proyecto delPresidente Felipe Caldern,referente a la Reforma Petrolera enMxico.

    Edad: 38 y 42 aos respectivamente.Nacionalidad: Italia y Lbanorespectivamente.Grado Acadmico: Doctorado enCiencias Industriales y Doctoradoen Petroqumica, respectivamente.Idiomas: Italiano, ingls y francs.rabe, ingls, francs y alemn.

    Vernica Razo Alonso

    Gerente de la cementeramexicana CEMEX.En este momento seencuentra haciendo citacon el director de unaconstructora espaola.

    Edad: 33Nacionalidad: Mexicana.Grado Acadmico:Maestra en AdministracinEmpresarial.Idiomas: espaol, ingls yfrancs.

    Alberto Bivanco

    Director de unaConstructora en Espaa.Ahora se encuentrarevisando los nuevoscontratos de construccincon algunos clientes.

    Edad: 44Nacionalidad: Espaola.Grado Acadmico:Maestra en DiseoArquitectnico.Idiomas: espaol, ingls yfrancs.

  • Anlisis Programtico- Emotivo ( Para el Usuario Temporal)

    A c c e s a rP e r t e n e c e r

    O b s e r v a rReflexionarSocializar

    EmpatizarNegociarFirmarRelajarseEjercitarseCultivarseExpresarComerIntimarHABITAR

    SentirAmarAtencinEl Cliente Busca

  • Anlisis Diagramtico- Emotivo (Usuario Temporal)

    A c c e s a r

    Pe r t e n e c e r

    O b s e r v a r

    Reflexionar

    Socializar

    Empatizar

    Negociar

    Firmar

    Relajarse

    Ejercitarse

    Cultivarse

    Expresar

    Intimar

    HABITAR

    Sentir

    Amar

    ATENCIN

    Acceso ,Lobby, Galera.

    Saln de Juntas p/negocios,Saln de Eventos, Sala de

    Conferencias.

    Cafetera-Bar, Librera, Florera; Gimnasio, Alberca, vapor, Esttica

    - Spa.

    Habitaciones

    rea Administrativa, Servicios . EmpleadosUsuarios

  • Perfil del Usuario Permanente

    Fernando y Fabin

    Chefs Especializados enCocina Internacional.

    Edad: 30 y 29 aosrespectivamente.Nacionalidad : Mexicanos.Idiomas: Espaol e Ingls.

    Mateo

    Mesero Polglota

    Edad: 31aos.Nacionalidad: Mexicano.Idiomas: espaol, ingls,francs, italiano y alemn.

    Mnica Viveros

    Recepcionista ySecretaria Ejecutiva

    Edad: 28 aosNacionalidad:MexicanaIdiomas: espaol,ingls, francs.,italiano y alemn.

    Kena Oviedo yRoque Urquiza.

    Encargados de laAdministracin. RecursosHumanos y Gerenciarespectivamente.

    Edad: 31 y 37 aosrespectivamente.Nacionalidad:Mexicanos.Grado Acadmico:Maestra enAdministracin y Maestriaen Economa .Idiomas: espaol, inglsy francs.

    Ramn yLuisa

    Mozo yCamarerarespectivamente.

    Edad: 30 y 32aosrespectivamente.Nacionalidad:MexicanosIdiomas:espaol eingls.

  • Anlisis Programtico- Emotivo (Para el Usuario Permanente)

    A c c e s a rP e r t e n e c e r

    O b s e r v a rAtenderSentir

    Solucionar

    AsearCocinarServirVenderComerConvivirExpresar

    Satisfaccin Por su LaborEllos(as) Buscan

  • Anlisis Diagramtico (Usuario Permanente)

    Acceso p/empleados, Circulaciones.

    Saln de Juntas p/negocios,Saln de Eventos, Sala de

    Conferencias.

    Cafetera-Bar, Librera, Florera; Gimnasio, Alberca, vapor,

    Esttica - Spa.

    Sala de juntasA c c e s a r

    P e r t e n e c e r

    O b s e r v a r

    Atender

    Sentir

    Solucionar

    Asear

    Cocinar

    Servir

    Vender

    Comer

    Convivir

    Expresar

    Satisfaccin

    Todas las reas (restaurante, bar-caf, lobby , recepcin, galera,

    habitaciones, etc.

  • Requerimientos Importantes (Segn Neufert)

    Las Habitaciones deben orientarse al sur , oriente y poniente. Hacia el Norte Cocina, locales de servicio

    Habitaciones sencillas y las del personal de servicio.

    1 camarera para 30 Huspedes

    Altura de techo en habitaciones: 2.80m

  • Programa Arquitectnico(Propuesta)

    .

    Altura de techo en habitaciones: 2.80m

    rea Social

    Acceso PrincipalVestbulo

    RecepcinLobby-Bar

    Restaurante-Cafeterarea de DesayunoSaln de Eventos

    Sala de ConferenciasSala de Juntas p/Negocios

    W.C.

    rea Comercial

    GaleraArtesanas

    Artculos DeportivosFloreraLibrera

    rea ntima

    15 Habitaciones Sencillas en C/ Torre (1 al 5 piso).18 Habitaciones Dobles

    en C/Torre (6 a 14 piso).2 Habitaciones Junioren C/Torre (15 piso).

    2 Habitaciones Master en C/Torre (16 piso).

    1 Habitacin Presidencial en C7Torre (17 piso).

    Ascensor

    rea Administrativa

    Sala de EsperaSala de Juntas

    GerenciaRec. HumanosContabilidadRel. Pblicas

    Cafetera W.C.

    Acceso a Personal

    rea de Servicios

    Estacionamiento p/74 autos en exterior Estacionamiento Subterrneo

    Lavandera y Tintorera Dormitorios para empleados

    Cocina p/empleados Cuarto de Mquinas

    AlmacnPatio de Maniobras

    rea de Esparcimiento

    GimnasioAlberca

    2 canchas de TenisSPA

    VaporW.C.

    reas Jardinadas

  • Diagrama General de Flujo

    Vestbulo

    Acceso Principal

    Ascensor

    rea ntima

    Recepcin

    LibreraFlorera

    rea Administrativa

    Restaurante - Cafetera

    Lobby- Bar

    re

    a d

    e Es

    parc

    imie

    nto

    rea de Servicio

    rea Comercial

    Saln de Eventos

    rea Social

    Sala de ConferenciasSala de Juntas

    Habitaciones

    Estacionamiento

  • Anlisis Grfico y Fotogrfico del Terreno

  • NAnlisis Grfico y Fotogrfico del Terreno

  • UBICACIN DEL TERRENO TRES MARAS

    ESC. 1000 : 2000

    N

  • Boulevard Alfredo Zalce

  • Boulevard Alfredo Zalce

  • Boulevard Alfredo Zalce

  • Boulevard Alfredo Zalce

  • Boulevard Alfredo Zalce

  • EXPERIMENTO SOLAR TRES MARAS

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