Reglamento Independizacion Lsrta Evia Final

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    25-Jan-2016

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canela pira

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REGLAMENTO INTERNO MODELO

SOLICITO: INSCRIPCIN DE INDEPENDIZACIN Y

REGLAMENTO INTERNO

Sr. Registrador de la Zona Registral N V Sede Trujillo SUNARP

Presente.-

EVIA EDITH HORNA LINARES, propietaria con DNI. N 17905247, que por convenir a mi derecho es que recurro a su despacho para solicitar la inscripcin de Independizacin y Reglamento Interno del inmueble inscrito en el Registro de Predios de la Zona Registral N V Sede Trujillo SUNARP, con Partida N P. 03088281 quedando independizado en 10 secciones de propiedad exclusiva las cuales pasamos a detallar, as como tambin la 28 reas y/o bienes comunes.

SECCIONES DE PROPIEDAD EXCLUSIVAVer cuadro resumen-PRIMER PISO: (rea Ocupada 250.00 M2, rea Techada 207.55 M2, rea Libre 42.45 M2) Cochera y Estacionamiento, con ingreso por el pasaje Alejandro Palacios; Estacionamiento , con ingreso por la calle Luis Albretch. Escalera de dos tramos, con acceso por el pasaje Alejandro Palacios, ingreso acceso a los pisos superiores.

Departamento 101; con acceso por el pasaje Alejandro Palacios, ingreso, recibo, sh, sala-comedor, terraza, cocina-comedor de diario, patio, estar, deposito, estudio, sh, 02 dormitorios con closet c/u, sh, dormitorio principal con closet y sh. Proy. Pozo de luz; exterior (pje. Alejandro Palacios) Proy. Pozo de luz; exterior (pje. Alejandro Palacios) Proy. Pozo de luz; exterior (pje. Alejandro Palacios) Proy. Pozo de luz; interior. Proy. Pozo de luz; interior.-SEGUNDO PISO: (rea Ocupada 207.55 M2, rea Techada 205.19 M2, rea Libre 2.36 M2) Escalera de dos tramos (acceso por pje. Alejandro Palacios), vestbulo, acceso a los pisos superiores y a los dptos. Departamento 201; vestbulo, estudio, sala-comedor, cocina-comedor de diario, patio con closet, sh, escalera interna que va al al 3er. Piso. Departamento 202; sala-comedor con bar, sh. Cocina, patio, deposito con sh, vestbulo con closet, 02 dormitorios con closet c/u, sh, dormitorio principal con closet y sh. Pozo de luz exterior (aires pje. Alejandro Palacios) Pozo de luz exterior (aires, pje. Alejandro Palacios y aires calle Luis Albretch) Proy. Pozo de luz interior (aires interior) Pozo de luz interior (aires interior) Pozo de luz interior (aires interior)-TERCER PISO: (rea Ocupada 205.19 M2, rea Techada 203.83 M2, rea Libre 1.36 M2) Escalera de dos tramos (acceso por pje. Alejandro Palacios), vestbulo, acceso a los pisos superiores y a los dptos. Complemento de Departamento 201; vestbulo, 02 dormitorios con closet c/u, sh, dormitorio principal con closet y sh, llega escalera interna que viene del 2do. Piso. Departamento 301; sala-comedor con bar, sh. Cocina, patio, deposito con sh, vestbulo con closet, 02 dormitorios con closet c/u, sh, dormitorio principal con closet y sh. Pozo de luz exterior (aires pje. Alejandro Palacios)

Pozo de luz exterior (aires, pje. Alejandro Palacios y aires calle Luis Albretch)

Proy. Pozo de luz interior (aire interior) Proy. Pozo de luz interior (aire interior)

Pozo de luz interior (aire interior)

Pozo de luz interior (aire interior)-CUARTO PISO: (rea Ocupada 203.83 M2, rea Techada 202.67 M2, rea Libre 1.16 M2) Escalera de dos tramos (acceso por pje. Alejandro Palacios), vestbulo, acceso a los pisos superiores y a los dptos.

Departamento 401; vestbulo, estudio, sala-comedor, cocina-comedor de diario, patio con closet, sh, escalera interna que va al al 5to. Piso.

Departamento 402; sala-comedor, sh. Cocina, patio, deposito con sh, vestbulo, 02 dormitorios con closet c/u, sh, dormitorio principal con closet y sh. Pozo de luz exterior (aires pje. Alejandro Palacios)

Pozo de luz exterior (aires, pje. Alejandro Palacios y aires calle Luis Albretch)

Proy. Pozo de luz interior (aire interior)

Pozo de luz interior (aire interior)

Pozo de luz interior (aire interior)

QUINTO PISO: (rea Ocupada 202.67 M2, rea Techada 197.91 M2, rea Libre 4.76 M2) Escalera de dos tramos (acceso por pje. Alejandro Palacios), vestbulo, acceso a los pisos superiores y a los dptos. Complemento Departamento 401; vestbulo, 02 dormitorios con closet c/u, sh, dormitorio principal con closet y sh, llega escalera interna que viene del 4do. Piso. Departamento 501; sala-comedor con bar, sh. Cocina, patio, deposito con sh, vestbulo, 02 dormitorios con closet c/u, sh, dormitorio principal con closet y sh.

Pozo de luz exterior (aires pje. Alejandro Palacios)

Pozo de luz exterior (aires, pje. Alejandro Palacios y aires calle Luis Albretch)

Proy. Pozo de luz interior (aires pje. Alejandro Palacios)

Pozo de luz interior (aire interior)

Pozo de luz interior (aire interior) Proy. Pozo de luz interior (aire interior)AZOTEA: (rea Ocupada 197.91 M2, rea Techada 25.00 M2, rea Libre 172.91 M2) Llega Escalera de dos tramos (acceso por pje. Alejandro Palacios), vestbulo, 02 terrazas y sh.ESPECIFICACIONES TECNICAS:

ESTRUCTURAS Cimientos corridos, zapatas, vigas de cimentacin y placas.

Muros de ladrill K.K. 18 huecos y pandereta en tabiquera.

Columnas y placas de concreto armado.

Techos, aligerados horizontales con vigas peraltadas.

ACABADOS

Pisos, parquet y porcelanato en sala-comedor y dormitorios, maylicas de color en cocina, baos y Lavandera.

Puertas, madera apanelada de piso a techo con marco cajn para exteriores y apaneladas con sobreluz para interiores con marco normal.

Ventanas, vidrio reflejante para exteriores y transparentes para exteriores, sistema directo.

Revestimientos, tarrajeo frotachado y pintura al temple.

Baos, sanitarios y gritera nacional, maylica de color nacional.

INSTALACIONES

Elctricas, corriente monofsica, empotrada, con medidor independiente para cada departamento, telfono, TV-cable salida de terma, intercomunicador y portero elctrico.

Sanitaria, tuberas de desage empotradas, tubera de agua fra y caliente empotrada en baos, cocinas y lavanderas.

SECCIONES, AREAS Y/O BIENES COMUNES

Ver cuadro resumen

Bienes Comunes

1) El terreno sobre el que est construida la edificacin.

2) Los cimientos, sobrecimientos, columnas, muros exteriores e interiores, techos y dems elementos estructurales esenciales para la estabilidad de la edificacin, siempre que sirvan a dos o ms secciones.

3) Las terrazas, pozos de luz, ductos de ventilacin o de instalaciones, salvo los propios de una seccin de propiedad exclusiva.

4) Las fachadas y obras decorativas exteriores e interiores de la edificacin ubicada en ambientes comunes.Condicin

INTRANSFERIBLE

INTRANSFERIBLE

INTRANSFERIBLE

INTRANSFERIBLE

Servicios Comunes

Los servicios comunes con los que contar la UNIDAD INMOBILIARIA son los siguientes:

a) La limpieza, conservacin y mantenimiento de las reas comunes, instalaciones sanitarias y elctricas de uso comn y, en general de cualquier otro elemento de los bienes comunes. Esto incluye la reparacin o reposicin de dichos bienes y de sus partes integrantes y/o accesorias.

b) El pintado general de las fachadas y conservacin de jardineras y jardines que contribuyan al ornato del edificio.

En espera que acepte mi pedido, quedo de Ud. atentamente.Trujillo, 29 de Noviembre del 2,010OTORGANTES:

FIRMA

EVIA EDITH HORNA LINARES (Propietario) ....

(DNI. N 17905247)