Modelo de Memoria Descriptiva

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    25-Jul-2015

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MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO

LOCALES COMERCIALESEl edificio se ubica estratgicamente en la Parroquia Manta, urbanizacin Manta 2000, lote N. 12 Mz. 25, emplazado en un sector de privilegio a 100 metros equidistante de la va san mateo y de urbanizaciones aledaas.

UBICACIN PLANO DE MANTA

Es un solar de naturaleza urbana, de forma irregular, similar a un cuadrado, con una superficie de 462.30 m, con las siguientes medidas y colindancias: Frente: 20.00 m Avenida 3A, Atrs: 18,76m -Pasaje 2, costado derecho: 23,05 m-Lote 11 y costado izquierdo: 23.18m- calle 6.

Este proyecto esta conformado de la siguiente manera: 2 Locales comerciales. Cafetera, terraza Oficinas administrativas SS-HH generales reas complementarias de parqueo.

El edificio segn su forma comprende tres bloques, uno de ellos jerarquiza su entrada con un ingreso individual donde se ubica el local comercial # 1, los dos restantes acceden por la fachada principal y en su parte interior se conectan por un hall distribuidor permitiendo el acceso al local comercial # 2, SS-HH y cafetera. El ingreso al piso 2 se realizara por la fachada lateral izquierda por medio de circulacin vertical donde encontramos oficinas administrativas.

Las reas complementarias comprenden los estacionamientos vehiculares que se conectan directamente a las vas; As mismo forma garantizan la ventilacin de todas las reas.

La estructura ser de hormign armado, permitiendo grandes luces sin obstculos, generando plantas flexibles y de tabiqueras, aluminio o madera. Las paredes exteriores sern construidas de bloque, interiores de ladrillo artesanal, cubierta de hormign con tramos de policarbonato, en el piso 2 para las paredes interiores se utilizara paneles mviles. Puertas de vidrios y madera, ventanas de aluminio y vidrio. verstiles. El cliente podr adaptar los ambientes a su exigencia y comodidad, mediante el empleo

Instalaciones elctricas canalizadas dentro de tubos PVC y empotradas en la pared, abastecida mediante la red pblica hacia los medidores individuales. Las instalaciones sanitarias son de igual forma empotradas con tubera de PVC de diferentes dimetros segn la necesidad. Cuenta con una cisterna de 20 metros cbicos de agua potable abastecida mediante la red pblica e impulsada por bombas elctricas hacia los diferentes puntos de la edificacin. En caso de incendio existe una reserva de 13 metros cbicos y es impulsada por una bomba de combustible hacia los diferentes puntos detallados en el plano contra incendios. Todo esto, la ubicacin estratgica y las condiciones ambientales del lugar garantizan el xito del proyecto.