MEMORIA DE CALIDADES - ?· » Cimentación, solucionada mediante losa de hormigón armado sobre mejora…

  • Published on
    27-Sep-2018

  • View
    212

  • Download
    0

Transcript

  • 1 Tfno.: 952.96.36.10 / 952.90.61.10 www.exacon.es

    MEMORIA DE CALIDADES

    Promocin 16 Viviendas Adosadas y Pareadas

    FINCA PERALTA

    Alhaurin de la Torre

    MALAGA

    CIMENTACIN Y ESTRUCTURA

    Cimentacin, solucionada mediante losa de hormign armado sobre mejora de terreno, con muro de hormign armado perimetral, incluso impermeabilizacin exterior, as como drenaje perimetral.

    Estructura, ejecutada con forjado reticular de hormign armado y pilares de hormign armado. Los elementos estructurales sern con hormign HA-25 y acero B500S.

    CUBIERTA

    Cubierta con un gran grado de aislamiento trmico, solucin no transitable de cubierta invertida, con membrana bicapa, con aislamiento trmico de poliestireno extruido con lamina de proteccin geotextil y terminacin de grava.

    FACHADA

    Revestimiento exterior de fachadas y exteriores, enfoscado con mortero de cemento sobre fbrica de ladrillo y pintado.

    El cerramiento exterior cumple con todas las exigencias para optimizar el aislamiento trmico y acstico, ejecutado a la capuchina, con ladrillo perforado exterior, aislamiento trmico y acstico con lana mineral y tabique interior terminado en yeso.

    TABIQUERA Y AISLAMIENTO

    Particiones interiores mediante tabicn de ladrillo hueco doble de 8 cms. Divisiones entre viviendas, doble fbrica de ladrillo y aislamiento acstico

    mediante lana mineral tipo ACUSTILINE, con sellado de los puntos singulares con bandas anti resonancia.

  • 2 Tfno.: 952.96.36.10 / 952.90.61.10 www.exacon.es

    CARPINTERA EXTERIOR

    Carpintera exterior de primera calidad de aluminio lacado en color gris antracita, en contraste con la fachada. Carpintera con rotura de puente trmico (RPT) y con sistema de microventilacin. Con persianas en dormitorios.

    Todas las ventanas y puertas balconeras tienen doble acristalamiento tipo Climalit.

    CARPINTERA INTERIOR

    Puerta de entrada a la vivienda de seguridad, metlica, moldurada. Las puertas interiores de madera, con diseo actual, y lacadas en blanco roto. Armarios empotrados en dormitorios con frentes con el mismo diseo y color

    que las puertas, correderas. Con interiores forrados. Divisin de maleteros y barra metlica para colgar.

    SOLADOS

    Solado con baldosa de Gres porcelanico en toda la vivienda, sobre suelo flotante con lmina de polietileno reticulado, para aislamiento acstico.

    Solado de Gres antideslizante en porches y exteriores. Solado de hormign impreso en zona de aparcamiento y accesos.

    REVESTIMIENTOS INTERIORES

    Paramentos verticales de baos, alicatados con azulejos cermicos de diseo moderno hasta falso techo de escayola.

    Falso techo de escayola en baos y cocina, as como en diversas zonas de la vivienda.

    Resto de los paramentos verticales de la vivienda revestidos con yeso guarnecido y enlucido a buena vista. Pintura plstica lisa color claro.

    APARATOS SANITARIOS Y FONTANERA

    Aparatos sanitarios de primera calidad, de la marca Rocao similiar. Lavabos encastrados en mueble integrado en el bao. Baeras acrlicas de color blanco. Platos de ducha de 1,20*0,70 tipo LUXE STONEo similar. Griferas monomando marca HANS GROHE o similar.

  • 3 Tfno.: 952.96.36.10 / 952.90.61.10 www.exacon.es

    Red de agua sanitaria de acuerdo al reglamento, con llave de corte independiente para cada zona hmeda.

    Instalacin de agua fra y caliente trazada segn normativa con tuberas de polietileno reticulado (PER).

    Sistema individual de produccin de ACS mediante sistema de placas solares y apoyo mediante trmico elctrico, ubicado en Semistano.

    ELECTRICIDAD

    Instalacin elctrica segn Reglamento Electrnico de Baja Tensin. Grado de electrificacin elevada. Mecanismos de 1 calidad.

    INSTALACIONES ESPECIALES

    Instalacin de Telecomunicaciones segn Reglamento de Infraestructuras Comn de Telecomunicaciones, adaptado a Fibra ptica y Cable Coaxial, para dotar de todas las opciones digitales a las viviendas.

    Instalacin de sistema de seguridad en cada una de las viviendas. Ventilacin en viviendas segn CTE con extractores mecnicos situados en

    cubierta, microventilacin integrados en la carpintera y bocas de extraccin en techos de baos y cocina.

    Portero electrnico. Pre-instalacin de aire acondicionado para sistema de aire-aire, con conductos

    de fibra tipo Climaver y rejillas de impulsin y retorno lacadas en blanco. Ubicacin de bancada en cubierta.

    Cocinas amuebladas con electrodomsticos Balay o similar (Frigorfico, Lavavajillas, Horno, Microondas, Lavadora, Campana telescpica y Vitrocermica).

    ZONAS COMUNES

    Espacio privado en zona trasera de la vivienda con acceso desde el saln y conexin mediante camino privado a la Piscina comunitaria.

    Piscina comunitaria con zona ajardinada en su entorno, con riego automtico. Nota: El presente documento y los planos comerciales son de carcter informativo y podr sufrir variaciones por exigencias tcnicas de proyecto.

Recommended

View more >