LEY DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD - ? DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD ... Papantla (Cabecera),

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    20-Sep-2018

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RAFAEL HERNANDEZ OCHOA, Gobernador Constitucional del Estado Libre ySoberano de Veracruz-Llave, a sus habitantes sabed: Que la H. Legislatura del mismo se ha servido expedir la siguiente: LEY NUMERO 606. La H. Quincuagsima Primera Legislatura del Estado Libre ySoberano de Veracruz-Llave, en uso de la facultad que le concede la fraccin I delartculo 68 de la Constitucin Poltica Local, y en nombre del pueblo, expide lasiguiente LEY DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Titulo primero Organizacin y Funcionamiento del Registro Capitulo I Disposiciones Generales Artculo 1. El Registro Pblico de la Propiedad, es la Institucin mediante lacual el Estado proporciona el servicio de dar publicidad a los actos y hechosjurdicos que la requieren para surtir efectos ante terceros. Artculo 2. El Registro Pblico de la Propiedad se encomienda a laSecretara General de Gobierno del Estado y llevar la funcin registral con apegoa las prevenciones del Cdigo Civil, de esta Ley y dems disposiciones legales. La funcin registral se ejercer por conducto de un Departamento, cuyaorganizacin y atribuciones sern en trminos de esta Ley, la Ley Orgnica de laAdministracin Pblica y el Reglamento Interior de la Secretara General deGobierno. Artculo 3. Para el cumplimiento de sus funciones, el Departamento delRegistro Pblico de la Propiedad contar con las siguientes dependencias: I.- Oficina Dictaminadora y Tcnica. II.- Oficina de Supervisin. III.- Oficina de Archivo. IV.- Oficinas Registradoras. V.- Las dems que sean necesarias y las que deriven del ReglamentoInterior de la Secretara General de Gobierno. Capitulo II Del Jefe del Departamento Artculo 4. Para ser Jefe del Departamento se requiere: I.- Ser de nacionalidad mexicana y haber cumplido treinta aos de edad. II.- Ser Licenciado en Derecho con ttulo legalmente registrado en laDireccin General de Profesiones. III.- Ser de reconocida solvencia moral; y V.- Tener cuando menos cinco aos de experiencia en materia registral o notarial. Artculo 5. Son atribuciones del Jefe de Departamento: I.- Ejercer la funcin directiva de la Institucin del Registro Pblico de laPropiedad en todo el territorio del Estado; II.- Tener la representacin legal de la Institucin; III.- Asignar y controlar las actividades del Departamento encaminadas a lacoordinacin de las funciones registrales y promover las reformas que estimenecesarias; IV.- Girar instructivos y circulares tendentes a unificar criterios y la prcticaregistral, proporcionando orientaciones para evitar controversias; V.- Conocer de los recursos administrativos que se interpongan contra lacalificacin registral y acordar con los Dictaminadores las resoluciones que debanrecaer sobre los mismos; VI.- Delegar la representacin del Departamento a los abogados de laInstitucin en las controversias en que sta fuere parte; VII.- Programar con la Oficina de Supervisin visitas a las OficinasRegistradoras para atender sus problemas y supervisar su funcionamiento; VIII.- Las dems que le sealen las Leyes. Capitulo III De la Oficina Dictaminadora y Tcnica Artculo 6. La Oficina Dictaminadora y Tcnica tiene a su cargo el estudio ydictamen de los asuntos que sean competencia del Departamento. Artculo 7. El Jefe de la Oficina Dictaminadora y Tcnica debe reunir losmismos requisitos exigidos para ser Jefe del Departamento. Artculo 8. Son obligaciones del Jefe de la Oficina Dictaminadora y Tcnica: I.- Auxiliar al Jefe del Departamento en las labores que ste le encomiende; II.- Proporcionar asesora tcnica a los titulares de las OficinasRegistradoras y orientacin a los usuarios del servicio; III.- Supervisar las resoluciones emitidas por los Dictaminadores; IV.- Suplir al Jefe del Departamento en sus ausencias temporales yrepresentarlo cuando as lo disponga ste en actos relacionados con la funcinregistral; y V.- Las dems inherentes a su cargo y las que le deriven del Cdigo Civil. Artculo 9. Para ser Dictaminador se requiere: I.- Ser Licenciado en Derecho con tres aos de ejercicio profesional, y II.- Ser de reconocida solvencia moral. Artculo 10. Corresponde a los Dictaminadores: I.- Emitir dictamen en los asuntos que les sean turnados por el Jefe delDepartamento o el de la Oficina Dictaminadora; II.- Proponer al Jefe del Departamento la adopcin de medidas tendientes ahacer ms expedita la aplicacin de las disposiciones legales que rigen la materiaregistral; III.- Recopilar los precedentes judiciales y administrativos relacionados conla funcin registral; y IV.- Las dems funciones que les sean encomendadas por el Jefe delDepartamento o el de la Oficina Dictaminadora. Capitulo IV De la Oficina de Supervisin Artculo 11. La Oficina de Supervisin tiene a su cargo supervisar y controlarlas actividades de las Oficinas Registradoras. Artculo 12. La Oficina de Supervisin estar a cargo de un Jefe y de lossupervisores que las necesidades del servicio requieran. Artculo 13. Para ser Jefe de la Oficina de Supervisin se requiere, serLicenciado en Derecho y de reconocida solvencia moral. Artculo 14. Para ser supervisor se requiere ser Licenciado o Pasante deDerecho y de reconocida solvencia moral. Artculo 15. Corresponde al Jefe de la Oficina de Supervisin: I.- Supervisar y controlar a las Oficinas Registrales con el auxilio de lossupervisores; II.- Programar con el Jefe del Departamento, visitas de supervisin a lasOficinas Registradoras; III.- Revisar la noticia mensual de las Oficinas Registradoras, haciendo lasobservaciones correspondientes; y IV.- Todas las dems actividades que le sean encomendadas por el Jefe delDepartamento y las que deriven de la naturaleza de su cargo. Capitulo V De la Oficina de Archivo Artculo 16. La Oficina de Archivo estar a cargo de un Jefe, quien debetener experiencia en el ramo y ser de reconocida solvencia moral. Artculo 17. El Jefe de la Oficina de Archivo estar auxiliado por el personalque las necesidades del servicio requieran. Artculo 18. Corresponde al Jefe de la Oficina de Archivo: I.- Conservar, clasificar y ordenar metdicamente, los volmenes y demsdocumentos en materia registral como lo seale el Manual de Organizacin de laSecretara General de Gobierno, para lo cual deber: a).- Verificar que las formas y las hojas de estadstica, sean archivadas porzonas y cronolgicamente. b).- Mantener actualizado el registro de tarjetas ndices de control; II.- Enviar con oportunidad al rea correspondiente, los documentosdebidamente clasificados que contengan la informacin necesaria para laelaboracin del padrn de inscripciones; III.- Proporcionar la informacin y antecedentes que le soliciten losDictaminadores; IV.- Dotar a las Oficinas Registradoras de las formas impresas que le seanrequeridas; V.- Proporcionar informacin al pblico y vigilar el buen trato de losvolmenes que le soliciten para consulta; y VI.- Desempear las dems funciones que le sean encomendadas. Capitulo VI De las Oficinas Registradoras Artculo 19. La Institucin del Registro Pblico de la Propiedad en el Estadode Veracruz, se divide en zonas registrales de acuerdo a la siguiente distribucin: PRIMERA ZONA REGISTRAL.- Que comprende los Municipios de: Pnuco(Cabecera), Pueblo Viejo, Tampico Alto y El Higo. SEGUNDA ZONA REGISTRAL.- Que comprende el Municipio de: Ozuluama(Cabecera). TERCERA ZONA REGISTRAL.- Que comprende los Municipios de: Tantoyuca(Cabecera), Chiconamel, Chalma, Platn Snchez y Tempoal. CUARTA ZONA REGISTRAL.- Que comprende los Municipios de:Huayacocotla (Cabecera), Zacualpan, Ilamatln y Texcatepec. QUINTA ZONA REGISTRAL.- Que comprende los Municipios de: Chicontepec(Cabecera), Ixhuatln de Madero, Benito Jurez, Tlachichilco y Zontecomatln. SEXTA ZONA REGISTRAL.- Que comprende los Municipios de: Tuxpan(Cabecera), Tamiahua y Temapache. SEPTIMA ZONA REGISTRAL.- Que comprende los Municipios de: Poza Ricade Hidalgo (Cabecera), Cazones de Herrera, Castillo de Teayo, Coatzintla yTihuatln. OCTAVA ZONA REGISTRAL.- Que comprende los Municipios de: Papantla(Cabecera), Coahuitln, Coxquihui, Coyutla, Chumatln, Espinal, Filomeno Mata,Gutirrez Zamora, Mecatln, Tecolutla y Zozocolco de Hidalgo. NOVENA ZONA REGISTRAL.- Que comprende los Municipios de: Misantla(Cabecera), Colipa, Juchique de Ferrer, Tenochtitln y Yecuatla. DECIMA ZONA REGISTRAL.- Comprende los Municipios de: Jalacingo(Cabecera), Altotonga, Atzalan, Martnez de la Torre, Las Minas, Perote y VillaAldama. DECIMA PRIMERA ZONA REGISTRAL.- Que comprende los Municipios de:Xalapa (Cabecera), Acajete, Acatln, Actopan, Alto Lucero, Banderilla,Coacoatzintla, Chiconquiaco, Emiliano Zapata, Jilotepec, Landero y Coss,Miahuatln, Naolinco, Rafael Lucio, Tatatila, Tepetln, Tlacolulan, Tlalnelhuayocan,Tonayn y Las Vigas de Ramrez. DECIMA SEGUNDA ZONA REGISTRAL.- Que comprende los Municipios de:Coatepec (Cabecera), Apazapan, Ayahualulco, Cosautln de Carvajal, Ixhuacn delos Reyes, Jalcomulco, Teocelo y Xico. DECIMA TERCERA ZONA REGISTRAL.- Que comprende los Municipios de:Huatusco (Cabecera), Alpatlhuac, Calcahualco, Comapa, Coscomatepec,Sochiapa, Tenampa, Tlacotepec de Meja, Tlaltetela, Totutla y Zentla. DECIMA CUARTA ZONA REGISTRAL.- Que comprende los Municipios de:Crdoba (Cabecera), Amatln de los Reyes, Atoyac, Camarn de Tejeda, CarrilloPuerto, Coetzala, Cuichapa, Cuitlhuac, Chocamn, Fortn, Ixhuatln del Caf,Naranjal, Omealca, Paso del Macho, Tepatlaxco, Tezonapa, Tomatln, Yanga y laCongregacin Ayojapa, del Municipio de Zongolica. DECIMA QUINTA ZONA REGISTRAL.- Que comprende los Municipios de:Orizaba (Cabecera), Acultzingo, Aquila, Atzacan, Camerino Z. Mendoza, Huiloapande Cuauhtmoc, Ixhuatlancillo, Ixtaczoquitln, Maltrata, Mariano Escobedo,Nogales, La Perla, Rafael Delgado, Ro Blanco, San Andrs Tenejapa, SoledadAtzompa y Tlilapan. DECIMA SEXTA ZONA REGISTRAL.- Que comprende los Municipios de:Zongolica (Cabecera), Atlahuilco, Astacinga, Magdalena, Mixtla de Altamirano, LosReyes, Tehuipango, Tequila, Texhuacn, Tlaquilpa y Xoxocotla. Se excepta lacongregacin Ayojapa, del Municipio de Zongolica, que queda comprendida dentrode la jurisdiccin de la decimocuarta zona registral. DECIMA SEPTIMA ZONA REGISTRAL.- Que comprende los Municipios de:Veracruz (Cabecera), Alvarado, La Antigua, Boca del Ro, Cotaxtla, Ignacio de laLlave, Jamapa, Manlio Fabio Altamirano, Medelln, Paso de Ovejas, PuenteNacional, Soledad de Doblado, Tierra Blanca, Tlalixcoyan y Ursulo Galvn. DECIMA OCTAVA ZONA REGISTRAL.- Que comprende los Municipios de:Cosamaloapan (Cabecera), Acula, Carlos A. Carrillo, Chacaltianguis, Isla,Ixmatlahuacan, Jos Azueta, Otatitln, Playa Vicente, Tlacojalpan, Tres Valles yTuxtilla. DECIMA NOVENA ZONA REGISTRAL.- Que comprende los Municipios de:San Andrs Tuxtla (Cabecera), Catemaco, Hueyapan de Ocampo, Juan RodrguezClara y Santiago Tuxtla. VIGESIMA ZONA REGISTRAL.- Que comprende los Municipios de: Acayucan(Cabecera), Jess Carranza, Oluta, San Juan Evangelista, Sayula de Alemn,Soconusco y Texistepec. VIGESIMA PRIMERA ZONA REGISTRAL.- Que comprende los Municipios de:Coatzacoalcos (Cabecera), Agua Dulce, Las Choapas, Ixhuatln del Sureste,Moloacn, Nanchital de Lzaro Crdenas del Ro y Pajapan. VIGESIMA SEGUNDA ZONA REGISTRAL.- que comprende los Municipios de:Naranjos Amatln (Cabecera), Cerro Azul, Citlaltpetl, Chinampa de Gorostiza,Chontla, Ixcatepec, Tamaln, Tancoco, Tantima y Tepetzintla. VIGESIMA TERCERA ZONA REGISTRAL.- Que comprende los Municipios de:Tlacotalpan (Cabecera), Amatln, Angel R. Cabada, Lerdo de Tejada ySaltabarranca. VIGESIMA CUARTA ZONA REGISTRAL.- Que comprende los Municipios de:Minatitln (Cabecera), Cosoleacaque, Chinameca, Hidalgotitln, Jltipan,Mecayapan, Oteapan, Soteapan, Tatahuicapan de Jurez, Uxpanapa y Zaragoza. VIGESIMA QUINTA ZONA REGISTRAL.- Que comprende los Municipios de:Martnez de la Torre (Cabecera), Nautla, Tlapacoyan y Vega de Alatorre. Artculo 20. En las Cabeceras de cada Zona Registral habr una OficinaRegistradora que tendr a su cargo la inscripcin de los actos y hechos queconforme a la Ley la requieran. Artculo 21. Cada Oficina Registradora estar a cargo de una personadenominada "Encargado del Registro Pblico". Artculo 22. El Encargado del Registro Pblico estar auxiliado por: I.- Un Oficial del Registro; y II.- El dems personal que por necesidades de la Oficina se requiera. Artculo 23. Para ser Encargado del Registro Pblico se requiere: I.- Ser Licenciado en Derecho; II.- Ser mayor de veinticinco aos de edad; III.- Ser de nacionalidad mexicana; IV.- Tener experiencia en materia registral por ms de tres aos; y V.- Ser de reconocida solvencia moral. Artculo 24. Para ser Oficial del Registro Pblico de la Propiedad se requiere: I.- Ser de nacionalidad mexicana; II.- Ser mayor de edad; III.- Tener experiencia mnima de un ao en materia registral; IV.- Ser de reconocida solvencia moral. Artculo 25. Son obligaciones del Encargado del Registro Pblico: I.- Registrar los actos que deban inscribirse conforme a la Ley y autorizarcon su firma las inscripciones y anotaciones que se hagan, as como loscertificados que se expidan; II.- Para los efectos de la fraccin anterior, revisar los documentospresentados y har o denegar su inscripcin; III.- Verificar que estn cubiertos los impuestos y derechos de acuerdo conlo previsto en la Ley; IV.- Consultar con el Departamento de Registro Pblico cuando el caso loamerite; V.- Enviar dentro de los primeros cinco das hbiles de cada mes alDepartamento del Registro Pblico, la documentacin y relacin de las operacionesinscritas en el mes inmediato anterior; VI.- Hacer la distribucin y rotacin de los empleados en la forma que loestime necesario para un mejor funcionamiento de la Oficina, y VII.- Cumplir con todas las dems obligaciones que le impongan esta Ley ylas dems que regulan la materia registral. Artculo 26. Son obligaciones del Oficial del Registro: I.- Asumir la responsabilidad de la Oficina en ausencia del Encargado y encaso de faltas temporales de ste, cuando el Jefe del Departamento lo determine; II.- Recibir todos los documentos que le sean presentados para sutramitacin, y orientar a los interesados sobre cualquier informacin que lesoliciten; III.- Verificar y firmar los certificados y copias certificadas que deba expedirel Encargado del Registro; IV.- Auxiliar al Encargado del Registro en todas las actividades inherentes ala funcin registral. Capitulo VII De las obligaciones del personal en general Artculo 27. Son obligaciones de los empleados: I.- Asistir con puntualidad a la Oficina de su adscripcin y desempear condedicacin y sentido de responsabilidad, las labores propias de su cargo; II.- Cumplir y en su caso hacer cumplir las disposiciones emanadas de stao de otras leyes, el Reglamento Interior de la Secretara General de Gobierno y delas circulares e instructivos que expida el Departamento; III.- Desempear con eficacia los trabajos que le sean encomendados por elRegistrador; IV.- Vigilar que la consulta y manejo de libros y documentos por el pblicose realice con el cuidado y probidad necesarios para su conservacin; V.- Asistir con regularidad a los cursos de capacitacin que se impartan ydems eventos en que la Institucin intervenga; VI.- Observar ante el pblico una conducta solcita y respetuosa quecontribuya a mejorar la buena imagen de la Oficina y de la Institucin; y VII.- Las dems que sean propias de su cargo, as como las que le asigne laSuperioridad. Titulo Segundo Del Procedimiento Registral Capitulo I Disposiciones Generales Artculo 28. Las inscripciones hechas en el Registro Pblico de la Propiedadtienen efectos declarativos y no constitutivos. Artculo 29. Los trminos que se establecen en esta Ley, se computarn pordas hbiles. Capitulo II De las Formas Impresas Artculo 30. Las Oficinas Registradoras utilizarn las formas impresas quepreviamente sean autorizadas por el Departamento. Artculo 31. LA SOLICITUD DE INSCRIPCION, ser proporcionada por lasOficinas Registradoras y deber contener fecha y hora en que se reciba y serfirmada por el Oficial del Registro. Artculo 32. EL LIBRO DE PRESENTACION, contendr la relacin de losdocumentos que se presenten para su registro, debiendo ser autorizado por el Jefedel Departamento en la primera y ltima pginas. Artculo 33. LA TARJETA INDICE DE CONTROL, estar destinada a llevar lasecuela de todos los movimientos que tenga la propiedad inmueble. Artculo 34. LA SOLICITUD DE EXPEDICION DE CERTIFICADOS, serproporcionada por las Oficinas Registradoras a peticin de parte interesada. Artculo 35. LA SOLICITUD DE PRESTAMOS DE LIBROS, estar destinada aidentificar al usuario del servicio, as como al documento que solicite. CAPITULO TERCERO De las Secciones del Registro Pblico Artculo 36. El Registro Pblico de la Propiedad estar dividido en las seisSecciones siguientes: I.- SECCION PRIMERA.- Comprender lo relativo a la adquisicin,transmisin o modificacin de la propiedad o posesin de bienes inmuebles oderechos reales sobre los mismos; II.- SECCION SEGUNDA.- Comprender el registro de hipotecas y demsgravmenes reales, aun sobre bienes muebles. III.- SECCION TERCERA.- Comprender el registro de contratos dearrendamiento y comodato. IV.- SECCION CUARTA.- Comprender el registro de testamentos, autosdeclaratorios de herederos, nombramientos de albacea, cesin de derechoshereditarios y concursos. V.- SECCION QUINTA.- Que comprender el registro de sociedades yasociaciones civiles. VI.- SECCION SEXTA.- Comprender el registro de todas las demsoperaciones y resoluciones no previstas en las secciones anteriores y que debaninscribirse segn la Ley. Capitulo IV Del modo de hacer el Registro Subcapitulo Primero De la Solicitud de Inscripcin Artculo 37. El registro debe practicarse mediante solicitud escrita delinteresado, de su representante o del Notario que autorice el acto. Artculo 38. Con la solicitud de inscripcin deber acompaarse lo siguiente: I.- El documento que vaya a inscribirse, con dos copias literales del mismoque satisfagan los siguientes requisitos: a).- Estar escritas a mquina en papel tamao "ministro" con mrgenes desiete cm., a la izquierda y uno y medio a la derecha; b).- No se emplearn abreviaturas, salvo que las contenga el documentoque deba insertarse literalmente; c).- No deben contener raspaduras ni enmiendas, y en caso de sernecesario testar palabras, hacerlo con una lnea, de modo que quede legible lotestado, salvndose al final con la mayor claridad; d).- No se dejarn espacios en blanco entre cada uno de los prrafos y losque queden sern inutilizados con rayas diagonales que se crucen; II.- Copias fieles del plano o croquis que contenga los datos relativos a lasmedidas, colindancias y superficie; III.- Cuando se trate de contratos privados, deber acompaarse ademsun duplicado de dichos documentos firmado por los intervinientes. Artculo 39. Conforme vayan ingresando los documentos a la OficinaRegistradora, se irn asentando cronolgica y numricamente en el libro depresentacin para continuar con el procedimiento, con mencin del nombre de lapersona que presente la solicitud. Subcapitulo Segundo De la Calificacin Artculo 40. En un trmino no mayor de diez das se har la calificacinregistra y la verificacin fiscal. Subcapitulo Tercero De la Inscripcin Artculo 41. Si estuvieren satisfechos todos los requisitos legales, elEncargado del Registro proceder a hacer la inscripcin. Artculo 42. En cada seccin del registro pblico se llevar un ordennumrico progresivo. Artculo 43. Al hacerse la inscripcin se agregarn las copias presentadas alos legajos correspondientes, anotndose al calce los siguientes datos: a).- Nmero y fecha de presentacin de la solicitud; b).- Nmero y fecha de la inscripcin; c).- Seccin a la que corresponde; d).- Volumen o Tomo; e).- Nmero, fecha y seccin del antecedente inmediato; La inscripcin deber ser firmada por el Encargado y el Oficial del Registro,considerando que forman parte de la misma las anotaciones marginales quecontenga. Artculo 44. Realizado el acto material de la inscripcin, se har anotacinde ella en las inscripciones antecedentes, misma que deber contener lossiguientes datos: nmero y fecha de la inscripcin, seccin a la que corresponda,naturaleza y principales caractersticas de la operacin. La anotacin deber ser firmada por el Encargado del Registro. Artculo 45. Hecha la inscripcin se anotarn los datos de la misma en eldocumento registrado. Artculo 46. En los casos en que sea denegada la inscripcin de losdocumentos, stos quedarn a disposicin de los interesados con la expresin delos fundamentos legales por los que se deneg o suspendi la inscripcin oanotacin, circunstancia que se har constar en la solicitud presentada. Si serequiere una amplia exposicin, la resolucin se har constar en documento porseparado. En ambos casos, ser entregar copia al solicitante por va denotificacin. Capitulo V De las Rectificaciones Artculo 47. Cuando haya discrepancia entre los trminos de la inscripcin ylos del documento registrado, proceder la rectificacin de la inscripcin a solicitudde todos los interesados o en su defecto por orden judicial. En los casos en que seejercite la accin relativa, se har en la inscripcin una anotacin preventiva areserva de lo que determine la autoridad judicial. Artculo 48. Decretada la rectificacin, el Encargado del Registro la harconstar mediante una anotacin al margen de la inscripcin rectificada y, en sucaso, en las inscripciones antecedentes. Si se niega la rectificacin se cancelar laanotacin preventiva. Artculo 49. En el caso de error en las anotaciones, podr hacerse larectificacin de oficio o a peticin de cualquier interesado, previa autorizacin delDepartamento. Capitulo VI Del Recurso de Inconformidad Artculo 50. Contra la resolucin de la Oficina Registradora que deniegueuna inscripcin, proceder el recurso administrativo de inconformidad ante elDepartamento del Registro Pblico de la Propiedad. Artculo 51. El trmino para la interposicin del recurso, es el de quince dascontados a partir de la fecha en que se hubiere notificado la resolucin alinteresado. Artculo 52. El recurso deber interponerse mediante escrito presentadodirectamente o enviado por correo certificado al Departamento o por conducto dela Oficina Registradora, a la que se presentar copia de la inconformidad. Si elescrito fuere remitido por la va postal, se tomar como fecha de interposicin delrecurso la de su depsito en la Oficina Postal. Artculo 53. Tan pronto tenga conocimiento la Oficina Registradora de lainterposicin del recurso, har anotacin del mismo al margen de la inscripcinantecedente respectiva, para conservar a salvo la prelacin de la inscripcin que sepretende realizar. Artculo 54. Hecha la anotacin a que se refiere el artculo anterior, laOficina Registradora enviar informe al Departamento con copia de la resolucinque deneg la inscripcin y en su caso, de los documentos que estimeconvenientes. Si la interposicin se hace directamente ante el Departamento, steordenar a la Oficina Registradora que rinda el citado informe. Artculo 55. Con vista de los trminos de la inconformidad y del informerendido por la Oficina Registradora, el Departamento resolver lo procedente enun trmino de cinco das y notificar personalmente al interesado en el domicilioque ste hubiere sealado. Artculo 56. El recurso de inconformidad, ser tambin procedente contracualquier otra resolucin de la Oficina Registradora que cause agravio a losinteresados. Capitulo VII De la Cancelacin de las Inscripciones y Anotaciones Artculo 57. La cancelacin de una inscripcin preventiva o definitiva se harmediante una anotacin marginal que exprese los motivos de ella. Artculo 58. Cuando al registrador se le demande la cancelacin de unainscripcin, har al margen de la misma la anotacin correspondiente, sin costoalguno. Capitulo VIII Del Archivo del Registro y de la expedicin de Certificados Artculo 59. El usuario del archivo del Registro Pblico se sujetar a lassiguientes prescripciones: I.- Solicitar al Registrador, los libros a consultar llamando al efecto la formaestablecida en esta Ley. II.- Consultar los libros en horas hbiles bajo vigilancia de un empleado dela Oficina. III.- Se abstendr de escribir o de hacer cualquier alteracin en eldocumento en consulta. IV.- Devolver los libros o documentos consultados. Artculo 60. La expedicin de certificados se har en la forma impresa que sealaesta Ley. Artculo 61. Los certificados que se expidan harn constar tanto los datos delas inscripciones como los de las anotaciones marginales contenidas en las mismas. Capitulo IX De las Responsabilidades Artculo 62. Los Jefes de las distintas Oficinas que integran el RegistroPblico de la Propiedad, los encargados del Registro y los empleados a su cargo,sern responsables de los daos y perjuicios que ocasionen en el ejercicio de susfunciones, negligencia o incumplimiento de las disposiciones contenidas en elCdigo Civil, la Ley de Responsabilidades de los Servidores Pblicos y en esta Ley,la Ley Orgnica de la Administracin Pblica y el Reglamento Interior de laSecretara General de Gobierno, sin perjuicio de las sanciones penales oadministrativas previstas en otros ordenamientos. Artculo 63. El Jefe del Departamento, los Jefes de las Oficinas y losEncargados del Registro al servicio de la Institucin, no podrn ejercer durante eltiempo que dure su gestin, cargo o empleo alguno que sea incompatible con lafuncin registral y sern responsables de los delitos y faltas cometidos en elejercicio de su cargo. Artculo 64. Los usuarios del archivo del Registro Pblico, sernresponsables de los daos que causen a los documentos que consulten. Titulo Tercero De la Inmatriculacin de Bienes Inmuebles Capitulo Unico Artculo 65. Es obligatoria la inmatriculacin de los bienes inmuebles que nofiguren en el registro. Artculo 66. Para la inmatriculacin es obligacin de los propietarios oposeedores de bienes inmuebles no registrados legalizar sus derechos en la va yforma correspondientes. Artculo 67. Tratndose de ttulos traslativos de dominio que carezcan deantecedentes de propiedad inscritos en el Registro Pblico, para su inmatriculacinse requiere: I.- Que renan las formalidades establecidas por la Ley; II.- Que el inmueble amparado por el ttulo se encuentre controladofiscalmente y al corriente en el pago de sus impuestos; III.- Que los ttulos tengan una antigedad mnima de diez aos; IV.- Que se presente un certificado de no inscripcin del inmueble; V.- Que se obtenga la autorizacin previa del Departamento del RegistroPblico de la Propiedad. TRANSITORIOS Artculo 1. Se deroga la Ley del Registro Pblico del 7 de mayo de 1924. Artculo 2. Quedan abrogadas las disposiciones que se opongan a laaplicacin y observancia de los preceptos de esta Ley. Artculo 3. Esta Ley entrar en vigor el da 1 de Enero de 1980, previa supublicacin en la "Gaceta Oficial" del Estado. DADA en el Saln de Sesiones de la Honorable Quincuagsima PrimeraLegislatura del Estado, en la ciudad de Xalapa-Enrquez, su capital, a los veintisietedas del mes de diciembre de mil novecientos setenta y nueve.- ARMANDO GARCIALEBREZ.- Rbrica.- Diputado Vicepresidente.- MANUEL PEREZ BONILLA.- Rbrica.-Diputado Secretario. Por tanto, mando se imprima, publique, circule y se le d el debidocumplimiento. Xalapa-Enrquez, Ver., 29 de diciembre de 1979. LIC. RAFAEL HERNANDEZOCHOA.- Rbrica.- El Secretario de Gobierno, LIC. EMILIO GOMEZ VIVES.-Rbrica.

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