Independizacion Reglamento y Adjudicacion

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    01-Jan-2016

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    SEOR NOTARIO: Srvase usted extender en su Registro de Escritura Publicas una de INDEPENDIZACIN, REGLAMENTO INTERNO DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMN, DIVISION, PARTICION Y ADJUDICACION, que otorga CESAR ANTONIO BECERRA BRAGAGNINI, con DNI Nro. 10060915, con domicilio legal en Av.

    Del Parque Armendariz Nro. 119, octavo piso, Distrito de Miraflores, quien procede por su propio derecho y en nombre y representacion de los siguientes co-propietarios ALBERTO MARTIN ROJAS VELASQUEZ, ESTELA MARIA IRMA ALBERTI DE LA JARA, SAMUEL ADOLFO MELGAR VIDAL, HERNAN

    AUGUSTO VOYSEST MADUEO, ALVARO MAGO RAMIREZ y su conyuge FABIANA ROSELLA CUNEO NICOLINI, FERNANDO DANIEL PUENTE ARNAO MALPARTIDA,

    RODRIGO IVAN MEJIA MIRANDA y su conyuge MARIA FE PINILLOS CORDERO,

    ALFREDO ENRIQUE GONZALEZ CASSINELLI y su conyuge GISELLE ALICIA JOURDE FERNANDEZ MALDONADO, GUSTAVO ENRIQUE VASALLO FERRARI y su conyugue KAREN LILIANA HUNDSKOPF MERCADO, EDUARDO IGNACIO FLOREZ MIRANDA, BRUNA

    DINA FRANCISCOLO NOZIGLIA y su conyuge CARLOS JULIO RISCO VILLEGAS,

    segn poder inscrito en la partida Nro. 11800498 del Registro de Personas Naturales de Lima, a favor de si mismos; en los trminos siguientes: ANTECEDENTES.-

    PRIMERO.-

    CESAR ANTONIO BECERRA BRAGAGNINI y OTROS, son propietarios del

    inmueble ubicado en Calle El Rosario Nro. 207-211-225 y Calle General Varela Nro. 514-524, del Distrito de Miraflores, Provincia y Departamento Lima, tal como consta en la partida Nro. 48107753 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima, cuyos linderos y medidas perimtricas son las siguientes: - Por el frente: con 16.50 metros lineales, colinda con la Calle General Varela.

    - Por el costado derecho: entrando, con 24.20 metros lineales colinda con la Calle El Rosario. - Por el costado izquierdo: entrando, con 24.20 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. - Por el fondo: con 16.50 metros lineales, colinda con propiedad de terceros.

    Encerrando dentro de estos linderos y medidas perimtricas un rea de 398.30 m2.

    CESAR ANTONIO BECERRA BRAGAGNINI y otros, son co-propietarios de

    acuerdo a la partida Nro. 48107753 del Registro de Predios de Lima. DECLARATORIA DE FABRICA.-

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    SEGUNDO :

    Sobre el terreno descrito en la clusula anterior CESAR ANTONIO BECERRA BRAGAGNINI y OTROS, han procedido a construir un edificio

    multifamiliar de siete pisos y azotea, con un rea construida de: PRIMER PISO = 278.15 m2

    SEGUNDO PISO = 230.55 m2

    TERCER PISO = 258.74 m2

    CUARTO PISO = 258.74 m2

    QUINTO PISO = 258.74 m2 SEXTO PISO = 258.74 m2

    SPTIMO PISO = 255.96 m2 AZOTEA = 30.41 m2

    CTO. MAQUINAS = 9.20 m2 TOTAL = 1,839.23 m2

    Constituyendo un edificio multifamiliar, que consta de : quince (15) estacionamientos Nros. 1 al 15, dos (02) depsitos Nro. 1 y 2, doce (12) departamentos Nros. 201, 202, 301, 302, 401, 402, 501, 502, 601, 602, 701 y 702, todos como reas propias o de dominio exclusivo. Siendo la descripcin del Edificio: CALLE GENERAL VARELA # 524: ESTACIONAMIENTOS DOBLES Nros. 1 y 2 CALLE GENERAL VARELA # 514: ESTACIONAMIENTOS SIMPLES Nros. 4 y 5 CALLE EL ROSARIO # 207: DEPARTAMENTOS Nros. 202, 302, 401, 402, 501, 502, 601, 602, 702.

    DEPARTAMENTOS DUPLEX Nros. 201, 301, 701

    DEPOSITO Nro. 2

    CALLE EL ROSARIO # 211: ESTACIONAMIENTO SIMPLE Nro. 6 CALLE EL ROSARIO # 225: ESTACIONAMIENTO DOBLE Nro. 3 ESTACIONAMIENTOS nros. 7, 8, 9, 10, 11, 12,

    13, 14 y 15.

    DEPOSITO Nro. 1.

    Con la siguiente descripcin: PRIMER PISO.-

    Consta de reas propias o de dominio exclusivo conformado por:

    Tres estacionamientos dobles N 1, 2, 3.

    Doce estacionamientos simples N 4 al 15.

    Deposito N 1. Consta adems de las siguientes reas comunes conformado por: Ingreso peatonal, espejo de agua, recepcin, S.H. vigilante, ascensor, ingreso vehicular, patio de maniobras, escalera de acceso al segundo piso, cuarto de basura.

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    SEGUNDO PISO.-

    Consta de reas propias o de dominio exclusivo conformado por: DEPOSITO N 2

    DEPARTAMENTO DUPLEX N 201 PRIMER NIVEL.- Sala-comedor-kichenet,

    escalera de acceso al segundo nivel, bao de visita, terraza. DEPARTAMENTO N 202.- Sala- comedor, terraza, bao de visita, cocina, lavandera, dormitorio de servicio con closet y de bao de servicio, escritorio, estar, dormitorio principal con closet y bao con tina, de bao, dormitorio 1, con closet, patio. DEPARTAMENTO DUPLEX N 301 PRIMER NIVEL.- Sala-comedor, kitchenet,

    escalera de acceso al segundo piso. Consta adems de las siguientes reas comunes conformado por: Escalera de acceso al tercer piso, ascensor. TERCER PISO.-

    Consta de reas propias o de dominio exclusivo conformado por: DEPARTAMENTO DUPLEX N 301 SEGUNDO NIVEL.- Closet, escalera de

    acceso al primer nivel, dormitorio principal con Walk-in closet y de bao.

    DEPARTAMENTO DUPLEX N 201 SEGUNDO NIVEL.- rea de escalera, dormitorio principal con closet y de bao. DEPARTAMENTO N 302.- Sala-comedor, terraza, bao de visita, cocina, lavandera, dormitorio de servicio con closet y de bao de servicio, escritorio, estar, dormitorio principal con closet y bao con tina, de bao, dormitorio 1 con closet. Consta adems de las siguientes reas comunes conformado por: Escalera de acceso al cuarto piso, ascensor. CUARTO PISO.-

    Consta de reas propias o de dominio exclusivo conformado por: DEPARTAMENTO N 401.- Sala-comedor, terraza, de bao de visita, cocina, lavandera, dormitorio de servicio con de bao de servicio, dormitorio 1 con closet, dormitorio principal con dos closets y bao con tina. DEPARTAMENTO N 402.- Sala-comedor, terraza, bao de visita, cocina, lavandera, dormitorio de servicio con closet, de bao de servicio, escritorio, estar, dormitorio principal con closet y bao con tina, dormitorio 1 con closet. Consta adems de las siguientes reas comunes conformado por: Escalera de acceso al quinto piso, ascensor. QUINTO PISO.- Consta de reas propias o de dominio exclusivo conformado por:

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    DEPARTAMENTO N 501.- Sala-comedor, terraza, cocina, lavandera, bao de servicio, escritorio con closet, dos closets, dormitorio principal con dos closets y bao con tina. DEPARTAMENTO N 502.- Sala-comedor, terraza, bao de visita, cocina, lavandera, dormitorio de servicio con closet y de bao de servicio, escritorio, estar, dormitorio principal con closet y bao con tina, de bao, dormitorio 1 con closet. Consta adems de las siguientes reas comunes conformado por: Escalera de acceso al sexto piso, ascensor. SEXTO PISO.-

    Consta de reas propias o de dominio exclusivo conformado por: DEPARTAMENTO N 601.- Sala-comedor, terraza, cocina, lavandera, bao de servicio, escritorio con closet, dos closets, dormitorio principal con dos closets y bao con tina. DEPARTAMENTO N 602.- Sala-comedor, terraza, bao de visita, cocina, lavandera, dormitorio de servicio con closet y de bao de servicio, escritorio con closet, estar, dormitorio principal y bao con tina, de bao, dormitorio 1 con closet. Consta adems de las siguientes reas comunes conformado por: Escalera de acceso al sptimo piso, ascensor. SEPTIMO PISO.-

    Consta de reas propias o de dominio exclusivo conformado por: DEPARTAMENTO DUPLEX N 701 PRIMER NIVEL.- Sala, estar, escalera de

    acceso al segundo nivel, closet ropa blanca, bao con tina, dormitorio 2 con closet, dormitorio 3 con closet, dormitorio principal con 2 closets y bao con tina, Walk-in closet, terraza. DEPARTAMENTO N 702.- Sala-comedor, terraza, bao de visita, cocina, lavandera, dormitorio de servicio con closet y de bao de servicio, escritorio, estar, dormitorio principal con closet y bao con tina, de bao, dormitorio 1 con closet. Consta adems de las siguientes reas comunes conformado por: Escalera de acceso a la azotea, ascensor.

    AZOTEA.-

    DEPARTAMENTO DUPLEX N 701 SEGUNDO NIVEL.- Kichenet, de bao de servicio, rea de escalera, bao de visita, parrilla, estar. AZOTEA PERTENECIENTE AL DEPARTAMENTO Nro. 702.- azotea.

    Consta adems de las siguientes reas comunes conformado por: Escalera de gato.

    TECHO.-

    Consta adems de las siguientes reas comunes conformado por: Cuarto de maquinas, tanque de gas.

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    INDEPENDIZACION.-

    TERCERO :

    Por la presente CESAR ANTONIO BECERRA BRAGAGNINI y otros, por convenir

    a sus intereses y de conformidad con las disposiciones legales vigentes que establece el Articulo Nro. 60, 68, 69, 70, 71 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios de Lima; solicita al Seor Registrador se sirva inscribir la independizacin de las secciones que conforman el inmueble, el cual se regir de acuerdo a las disposiciones del Cdigo Civil, el Decreto Ley Nro. 27157 del 20 de Julio de 1999 y su Reglamento Nro. 008-2000-MTC. Las unidades inmobiliarias que se independizan son las siguientes: PRIMER PISO:

    Consta de reas propias o de dominio exclusivo conformado por: 1.- ESTACIONAMIENTO Nro. 1.-

    CALLE GENERAL VARELA Nro. 524

    Con ingreso por la Calle General Varela Nro. 524; con un rea ocupada de 22.53 m2, con un area techada de 16.58 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 2.63 metros lineales, colinda con la calle

    General Varela.

    - Por la derecha entrando, con 9.70 metros lineales, colinda con el

    estacionamiento Nro. 2. - Por la izquierda entrando, con 9.70 metros lineales, colinda con

    propiedad de terceros. - Por el fondo, con 2.63 metros lineales, colinda con la caja de escalera.

    Consta de : dos estacionamientos.

    Uso : estacionamiento.

    2.- ESTACIONAMIENTO Nro. 2.-

    CALLE GENERAL VARELA Nro. 524

    Con ingreso por la Calle General Varela Nro. 524; con un rea ocupada de 22.90 m2, con un area techada de 16.90 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 2.50 metros lineales, colinda con la calle

    General Varela.

    - Por la derecha entrando, con 9.70 metros lineales, colinda con el

    estacionamiento Nro. 3. - Por la izquierda entrando, con 9.70 metros lineales, colinda con el

    estacionamiento Nro. 1.

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    - Por el fondo, con 2.50 metros lineales, colinda parte con el patio

    de maniobras y resto con la caja de escalera. Consta de : dos estacionamientos.

    Uso : estacionamiento.

    3.- ESTACIONAMIENTO Nro. 3.-

    CALLE EL ROSARIO Nro. 225

    Con ingreso por el patio de maniobras; con un rea ocupada de 23.64 m2, con un area techada de 18.00 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 2.50 metros lineales, colinda con la calle

    General Varela.

    - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 5.10 metros lineales, el segundo tramo con 0.10 metros lineales, estos dos tramos colindan con el estacionamiento Nro. 4; el tercer tramo con 2.85 metros lineales, el cuarto tramo con 0.47 metros lineales, estos dos tramos colindan con el hall de distribucin; el quinto tramo con 2.00 metros lineales, colinda parte con el hall de distribucin, parte con el ascensor y resto con el patio de maniobras. - Por la izquierda entrando, con 9.95 metros lineales, colinda parte

    con el estacionamiento Nro. 2 y resto con el patio de maniobras. - Por el fondo, con 3.07 metros lineales, colinda con el patio de

    maniobras. Consta de : dos estacionamientos.

    Uso : estacionamiento.

    4.- ESTACIONAMIENTO Nro. 4.-

    CALLE GENERAL VARELA Nro. 514

    Con ingreso por la Calle General Varela Nro. 514; con un rea ocupada de 15.58 m2, con un area techada de 6.93 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 2.85 metros lineales, colinda con la calle

    General Varela.

    - Por la derecha entrando, con 5.10 metros lineales, colinda con el

    estacionamiento Nro. 5. - Por la izquierda entrando, con 5.10 metros lineales, colinda con el

    estacionamiento Nro. 3. - Por el fondo, con 2.85 metros lineales, colinda parte con el hall de

    distribucin y resto con el estacionamiento Nro. 3. Consta de : estacionamiento.

    Uso : estacionamiento.

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    5.- ESTACIONAMIENTO Nro. 5.-

    CALLE GENERAL VARELA Nro. 514

    Con ingreso por la Calle General Varela Nro. 514; con un rea ocupada de 13.35 m2, con un area techada de 5.93 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 2.60 metros lineales, colinda con la calle

    General Varela.

    - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 3.00 metros lineales, el segundo tramo con 0.42 metros lineales, el tercer tramo con 2.10 metros lineales, estos tres tramos colindan con el espejo de agua. - Por la izquierda entrando, con 5.10 metros lineales, colinda con el

    estacionamiento Nro. 4. - Por el fondo, con 3.02 metros lineales, colinda parte con el ingreso

    peatonal y resto con el hall de distribucin. Consta de : estacionamiento.

    Uso : estacionamiento.

    6.- ESTACIONAMIENTO Nro. 6.-

    CALLE EL ROSARIO Nro. 211

    Con ingreso por la Calle El Rosario Nro. 211; con un rea ocupada de 11.84 m2, con un area techada de 5.61 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 2.64 metros lineales, colinda con la calle El

    Rosario. - Por la derecha entrando, con 4.95 metros lineales, colinda parte con

    el estacionamiento Nro. 7 y resto con el patio de maniobras. - Por la izquierda entrando, con 4.95 metros lineales, colinda con el

    ingreso peatonal. - Por el fondo, con 2.64 metros lineales, colinda con el hall de

    distribucin. Consta de : estacionamiento.

    Uso : estacionamiento.

    7.- ESTACIONAMIENTO Nro. 7.-

    CALLE EL ROSARIO Nro. 225

    Con ingreso por la Calle El Rosario Nro. 225; con un rea ocupada de 11.63 m2, con un area techada de 5.82 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 2.48 metros lineales, colinda con la calle El

    Rosario.

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    - Por la derecha entrando, con 4.85 metros lineales, colinda con el

    estacionamiento Nro. 8. - Por la izquierda entrando, con 4.85 metros lineales, colinda con el

    estacionamiento Nro. 6. - Por el fondo, con 2.48 metros lineales, colinda con el patio de

    maniobras. Consta de : estacionamiento.

    Uso : estacionamiento.

    8.- ESTACIONAMIENTO Nro. 8.-

    CALLE EL ROSARIO Nro. 225

    Con ingreso por la Calle El Rosario Nro. 225; con un rea ocupada de 11.05 m2, con un area techada de 5.52 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 2.35 metros lineales, colinda con la calle El

    Rosario. - Por la derecha entrando, con 4.85 metros lineales, colinda con el

    estacionamiento Nro. 9. - Por la izquierda entrando, con 4.85 metros lineales, colinda con el

    estacionamiento Nro. 7. - Por el fondo, con 2.35 metros lineales, colinda con el patio de

    maniobras. Consta de : estacionamiento.

    Uso : estacionamiento.

    9.- ESTACIONAMIENTO Nro. 9.-

    CALLE EL ROSARIO Nro. 225

    Con ingreso por la Calle El Rosario Nro. 225; con un rea ocupada de 13.64 m2, con un area techada de 5.57 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 3.26 metros lineales, colinda con la calle El

    Rosario. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 3.00 metros lineales, colinda con el estacionamiento Nro. 10; el segundo tramo con 0.86 metros lineales, el tercer tramo con 1.85 metros lineales, estos dos tramos colindan con el cuarto de basura. - Por la izquierda entrando, con 4.85 metros lineales, colinda con el

    estacionamiento Nro. 8. - Por el fondo, con 2.40 metros lineales, colinda con el patio de

    maniobras. Consta de : estacionamiento.

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    Uso : estacionamiento.

    10.- ESTACIONAMIENTO Nro. 10.-

    CALLE EL ROSARIO Nro. 225

    Con ingreso por la Calle El Rosario Nro. 225; con un rea ocupada de 13.31 m2, con un area techada de 4.58 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 3.06 metros lineales, colinda con la calle El

    Rosario. - Por la derecha entrando, con 4.95 metros lineales, colinda con el

    ingreso vehicular. - Por la izquierda entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 3.00 metros lineales, colinda con el estacionamiento Nro. 9; el segundo tramo con 0.71 metros lineales, el tercer tramo con 1.95 metros lineales, estos dos tramos colindan con el cuarto de basura. - Por el fondo, con 2.35 metros lineales, colinda con el patio de

    maniobras. Consta de : estacionamiento.

    Uso : estacionamiento.

    11.- ESTACIONAMIENTO Nro. 11.-

    CALLE EL ROSARIO Nro. 225

    Con ingreso por el patio de maniobras; con un rea ocupada de 11.64 m2, con un area techada de 9.75 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 2.35 metros lineales, colinda con el patio de

    maniobras. - Por la derecha entrando, con 5.25 metros lineales, colinda con el

    estacionamiento Nro. 12. - Por la izquierda entrando, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.05 metros lineales, colinda parte con el patio de maniobras, parte con el deposito Nro. 1 y resto con la caja de escalera; el segundo tramo con 0.15 metros lineales, el tercer tramo con 2.20 metros lineales, el cuarto tramo con 0.10 metros lineales, el quinto tramo con 2.00 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con la caja de escalera. - Por el fondo, con 2.39 metros lineales, colinda con propiedad de

    terceros.

    Consta de : estacionamiento.

    Uso : estacionamiento.

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    12.- ESTACIONAMIENTO Nro. 12.-

    CALLE EL ROSARIO Nro. 225

    Con ingreso por el patio de maniobras; con un rea ocupada de 11.95 m2, con un area techada de 11.52 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 2.35 metros lineales, colinda con el patio de

    maniobras. - Por la derecha entrando, con 5.25 metros lineales, colinda con el

    estacionamiento Nro. 13. - Por la izquierda entrando, con 5.25 metros lineales, colinda con el

    estacionamiento Nro. 11. - Por el fondo, con 2.35 metros lineales, colinda con propiedad de

    terceros.

    Consta de : estacionamiento.

    Uso : estacionamiento.

    13.- ESTACIONAMIENTO Nro. 13.-

    CALLE EL ROSARIO Nro. 225

    Con ingreso por el patio de maniobras; con un rea ocupada de 11.81 m2, con un area techada de 11.81 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 2.35 metros lineales, colinda con el patio de

    maniobras. - Por la derecha entrando, con 5.25 metros lineales, colinda con el

    estacionamiento Nro. 14. - Por la izquierda entrando, con 5.25 metros lineales, colinda con el

    estacionamiento Nro. 12. - Por el fondo, con 2.35 metros lineales, colinda con propiedad de

    terceros.

    Consta de : estacionamiento.

    Uso : estacionamiento.

    14.- ESTACIONAMIENTO Nro. 14.-

    CALLE EL ROSARIO Nro. 225

    Con ingreso por el patio de maniobras; con un rea ocupada de 11.83 m2, con un area techada de 11.83 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 2.35 metros lineales, colinda con el patio de

    maniobras. - Por la derecha entrando, con 5.25 metros lineales, colinda con el

    estacionamiento Nro. 15.

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    - Por la izquierda entrando, con 5.25 metros lineales, colinda con el

    estacionamiento Nro. 13. - Por el fondo, con 2.35 metros lineales, colinda con propiedad de

    terceros.

    Consta de : estacionamiento.

    Uso : estacionamiento.

    15.- ESTACIONAMIENTO Nro. 15.-

    CALLE EL ROSARIO Nro. 225

    Con ingreso por el patio de maniobras; con un rea ocupada de 11.99 m2, con un area techada de 11.99 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 2.56 metros lineales, colinda con el patio de

    maniobras. - Por la derecha entrando, con 5.25 metros lineales, colinda con

    propiedad de terceros. - Por la izquierda entrando, con 5.25 metros lineales, colinda con el

    estacionamiento Nro. 14. - Por el fondo, con 2.56 metros lineales, colinda con propiedad de

    terceros.

    Consta de : estacionamiento.

    Uso : estacionamiento.

    16.- DEPOSITO Nro. 1.-

    CALLE EL ROSARIO Nro. 225

    Con ingreso por el patio de maniobras; con un rea ocupada de 1.08 m2, con un area techada de 1.08 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 1.35 metros lineales, colinda con el patio de

    maniobras. - Por la derecha entrando, con 0.80 metros lineales, colinda con el

    estacionamiento Nro. 11. - Por la izquierda entrando, con 0.80 metros lineales, colinda parte

    con el patio de maniobras y resto con la caja de escalera. - Por el fondo, con 1.35 metros lineales, colinda con la caja de escalera.

    Consta de : deposito.

    Uso : deposito.

    ZONAS COMUNES DEL PRIMER PISO.- con la siguiente descripcin: CAJA DE ESCALERA

    Zona comn.-

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    Tiene un rea ocupada de 9.80 m2, con un rea techada de 9.80 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 1.35 metros lineales, el segundo tramo con 0.12 metros lineales, estos dos tramos colindan con el deposito Nro. 1; el tercer tramo con 1.20 metros lineales, colinda con el patio de maniobras. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 0.12 metros lineales, el segundo tramo con 0.15 metros lineales, el tercer tramo con 2.20 metros lineales, el cuarto tramo con 0.10 metros lineales, el quinto tramo con 2.00 metros lineales, estos cinco tramos colindan con el estacionamiento Nro. 11. - Por la izquierda entrando, con 4.25 metros lineales, colinda parte

    con el estacionamiento Nro. 1 y resto con el estacionamiento Nro. 2. - Por el fondo, con 2.50 metros lineales, colinda con propiedad de

    terceros.

    Consta de : escalera de acceso al segundo piso.

    ASCENSOR

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 2.97 m2, con un rea techada de 2.97 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 1.70 metros lineales, colinda parte con el hall

    de distribucin y resto con el patio de maniobras. - Por la derecha entrando, con 1.75 metros lineales, colinda con el

    patio de maniobras. - Por la izquierda entrando, con 1.75 metros lineales, colinda con el

    hall de distribucin. - Por el fondo, con 1.70 metros lineales, colinda con el

    estacionamiento Nro. 3. Consta de : ascensor.

    HALL DE DISTRIBUCIN Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 13.90 m2, con un rea techada de 13.90 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 4.55 metros lineales, colinda parte con el

    ingreso peatonal y resto con el estacionamiento Nro. 6. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.60 metros lineales, colinda con el patio de maniobras; el segundo tramo con 1.70 metros lineales, el tercer tramo con 1.75 metros

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    lineales, estos dos tramos colindan con el ascensor; el cuarto tramo con 0.15 metros lineales, el quinto tramo con 0.47 metros lineales, estos dos tramos colindan con el estacionamiento Nro. 3. - Por la izquierda entrando, con 3.82 metros lineales, colinda parte

    con el estacionamiento Nro. 4 y resto con el estacionamiento Nro. 5. - Por el fondo, con 2.85 metros lineales, colinda con el

    estacionamiento Nro. 3. Consta de : hall de distribucin. INGRESO PEATONAL

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 9.44 m2, con un rea techada de 4.67 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 1.91 metros lineales, colinda con la Calle El

    Rosario. - Por la derecha entrando, con 4.95 metros lineales, colinda con el

    estacionamiento Nro. 6. - Por la izquierda entrando, con 4.95 metros lineales, colinda parte

    con el espejo de agua y resto con el estacionamiento Nro. 5. - Por el fondo, con 1.91 metros lineales, colinda con el hall de

    distribucin. Consta de : ingreso.

    ESPEJO DE AGUA

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 16.88 m2, con un rea techada de 1.05 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 5.10 metros lineales, colinda con la Calle El

    Rosario. - Por la derecha entrando, con 3.42 metros lineales, colinda con el

    ingreso peatonal. - Por la izquierda entrando, con 3.42 metros lineales, colinda con la

    Calle General Varela.

    - Por el fondo, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 2.10 metros lineales, el segundo tramo con 0.42 metros lineales, el tercer tramo con 3.00 metros lineales, estos tres tramos colindan con el estacionamiento Nro. 5. Consta de : espejo de agua. CUARTO DE BASURA

    Zona comn.-

  • -- ppaagg.. -- 1144

    Tiene un rea ocupada de 3.10 m2, con un rea techada de 3.10 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 1.57 metros lineales, colinda parte con el

    estacionamiento Nro. 9 y resto con el estacionamiento Nro. 10. - Por la derecha entrando, con 1.95 metros lineales, colinda con el

    estacionamiento Nro. 10. - Por la izquierda entrando, con 1.95 metros lineales, colinda parte

    con el estacionamiento Nro. 9 y resto con el patio de maniobras. - Por el fondo, con 1.57 metros lineales, colinda con el patio de

    maniobras. Consta de : cuarto de basura.

    INGRESO VEHICULAR

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 16.83 m2, con un rea techada de 6.63 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 3.40 metros lineales, colinda con la Calle El

    Rosario. - Por la derecha entrando, con 4.95 metros lineales, colinda con

    propiedad de terceros. - Por la izquierda entrando, con 4.95 metros lineales, colinda con el

    estacionamiento Nro. 10. - Por el fondo, con 3.40 metros lineales, colinda con el patio de

    maniobras. Consta de : ingreso vehicular.

    PATIO DE MANIOBRAS

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 105.61 m2, con un rea techada de 86.61 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 7.32 metros lineales, colinda parte con el ingreso vehicular, parte con el estacionamiento Nro. 10 y resto con el cuarto de basura; el segundo tramo con 0.10 metros lineales, colinda con el cuarto de basura; el tercer tramo con 7.23 metros lineales, colinda con los estacionamientos Nros. 7, 8 y 9. - Por la derecha entrando, con 6.30 metros lineales, colinda con

    propiedad de terceros. - Por la izquierda entrando, con una lnea quebrada de siete tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.70 metros lineales, colinda parte con el estacionamiento Nro. 6

  • -- ppaagg.. -- 1155

    y resto con el hall de distribucin; el segundo tramo con 0.15 metros lineales, el tercer tramo con 1.75 metros lineales, estos dos tramos colindan con el ascensor; el cuarto tramo con 0.15 metros lineales, el quinto tramo con 3.07 metros lineales, el sexto tramo con 0.25 metros lineales, estos tres tramos colindan con el estacionamiento Nro. 3; el sptimo tramo con 0.88 metros lineales, colinda con el estacionamiento Nro. 2.

    - Por el fondo, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 11.95 metros lineales, colinda con los estacionamientos Nros. 11, 12, 13, 14 y 15; el segundo tramo con 0.12 metros lineales, colinda con el estacionamiento Nro. 11; el tercer tramo con 1.35 metros lineales, el cuarto tramo con 0.68 metros lineales, estos dos tramos colindan con el deposito Nro. 1; el quinto tramo con 1.20 metros lineales, colinda con la caja de escalera. Consta de : patio de maniobras.

    SEGUNDO PISO:

    Consta de reas propias o de dominio exclusivo conformado por: 17.- DEPARTAMENTO DUPLEX Nro. 201 - PRIMER NIVEL

    CALLE EL ROSARIO Nro. 207

    Con ingreso por el ascensor y por la caja de escalera; con un rea ocupada de 56.82 m2, con un rea techada de 48.12 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 6.53 metros lineales, colinda con los aires

    delanteros Nro. 2.

    - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de nueve tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.50 metros lineales, el segundo tramo con 0.05 metros lineales, el tercer tramo con 2.55 metros lineales, estos tres tramos colindan con el departamento Nro. 202; el cuarto tramo con 1.70 metros lineales, el quinto tramo con 1.75 metros lineales, el sexto tramo con 1.70 metros lineales, estos tres tramos colindan con el ascensor; el sptimo tramo con 0.15 metros lineales, el octavo tramo con 1.55 metros lineales, estos dos tramos colindan con el departamento Nro. 202; el noveno tramo con 3.86 metros lineales, colinda parte con el pozo de luz Nro. 1 y resto con el deposito Nro. 2. - Por la izquierda entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 4.90 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 2.68 metros lineales, estos tres tramos colindan con los aires delanteros Nro. 1.

  • -- ppaagg.. -- 1166

    - Por el fondo, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 0.75 metros lineales, el segundo tramo con 0.30 metros lineales, estos dos tramos colindan con la caja de escalera; el tercer tramo con 1.00 metros lineales, colinda parte con la caja de escalera y resto con el primer nivel del departamento duplex Nro. 301; el cuarto tramo con 1.43 metros lineales, el quinto tramo con 7.10 metros lineales, estos dos tramos colindan con el primer nivel del departamento duplex Nro. 301.

    Consta de : Sala-comedor-kichenet, escalera de acceso al segundo

    nivel, bao de visita, terraza. Uso : vivienda.

    18.- DEPARTAMENTO Nro. 202

    CALLE EL ROSARIO Nro. 207

    Con ingreso por el ascensor y por la caja de escalera; con un rea ocupada de 166.39 m2, con un rea techada de 145.99 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 7.28 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 7.40 metros lineales, estos tres tramos colindan con los aires delanteros Nro. 2. - Por la derecha entrando, con 13.50 metros lineales, colinda con

    propiedad de terceros. - Por la izquierda entrando, con una lnea quebrada de once tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.50 metros lineales, el segundo tramo con 0.05 metros lineales, el tercer tramo con 2.55 metros lineales, estos tres tramos colindan con el primer nivel del departamento duplex Nro. 201; el cuarto tramo con 0.20 metros lineales, colinda con el ascensor; el quinto tramo con 1.93 metros lineales, colinda parte con el ascensor y resto con el primer nivel del departamento duplex Nro. 201; el sexto tramo con 5.22 metros lineales, colinda parte con el primer nivel del departamento duplex Nro. 201 y resto con el pozo de luz Nro. 1; el sptimo tramo con 3.60 metros lineales, el octavo tramo con 2.37 metros lineales, estos dos tramos colindan con el pozo de luz Nro. 1; el noveno tramo con 1.40 metros lineales, colinda parte con el pozo de luz Nro. 1 y resto con la caja de escalera; el decimo tramo con 0.45 metros lineales, el decimo primer tramo con 3.30 metros lineales, estos dos tramos colindan con la caja de escalera.

  • -- ppaagg.. -- 1177

    - Por el fondo, con 12.00 metros lineales, colinda con propiedad de

    terceros.

    Consta de : Sala- comedor, terraza, bao de visita, cocina, lavandera, dormitorio de servicio con closet y de bao de servicio, escritorio, estar, dormitorio principal con closet y bao con tina, de bao, dormitorio 1, con closet, patio. Uso : vivienda.

    19.- DEPARTAMENTO DUPLEX Nro. 301 - PRIMER NIVEL

    Tiene un rea ocupada de 41.65 m2, con un rea techada de 30.77 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 7.10 metros lineales, colinda con el primer nivel

    del departamento duplex Nro. 201.

    - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.43 metros lineales, el segundo tramo con 0.10 metros lineales, estos dos tramos colindan con el primer nivel del departamento duplex Nro. 201; el tercer tramo con 4.50 metros lineales, colinda con la caja de escalera.

    - Por la izquierda entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 5.67 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 0.25 metros lineales, estos tres tramos colindan con los aires delanteros Nro. 1. - Por el fondo, con 6.70 metros lineales, colinda con propiedad de

    terceros.

    Consta de : Sala-comedor, kitchenet, escalera de acceso al segundo

    piso. 20.- DEPOSITO Nro. 2

    CALLE EL ROSARIO Nro. 207

    Con ingreso por la caja de escalera; con un rea ocupada de 0.83 m2, con un rea techada de 0.83 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.90 metros lineales, colinda con el pozo de luz

    Nro. 1.

    - Por la derecha entrando, con 0.93 metros lineales, colinda con el

    pozo de luz Nro. 1.

    - Por la izquierda entrando, con 0.93 metros lineales, colinda con el

    primer nivel del departamento duplex Nro. 201.

  • -- ppaagg.. -- 1188

    - Por el fondo, con 0.90 metros lineales, colinda con la caja de escalera.

    Consta de : deposito.

    Uso : deposito.

    ZONAS COMUNES DEL SEGUNDO PISO.- con la siguiente descripcin: CAJA DE ESCALERA

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 1.87 m2, con un rea techada de 1.87 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 2.05 metros lineales, colinda parte con el pozo de luz Nro. 1, parte con el deposito Nro. 2 y resto con el primer nivel del departamento duplex Nro. 201; el segundo tramo con 0.30 metros lineales, el tercer tramo con 0.90 metros lineales, estos dos tramos colindan con el primer nivel del departamento duplex Nro. 201. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.15 metros lineales, el segundo tramo con 0.45 metros lineales, el tercer tramo con 3.30 metros lineales, estos tres tramos colindan con el departamento Nro. 202.

    - Por la izquierda entrando, con 4.50 metros lineales, colinda con el

    primer nivel del departamento duplex Nro. 301. - Por el fondo, con 2.50 metros lineales, colinda con propiedad de

    terceros.

    Consta de: escalera de acceso al tercer piso.

    ASCENSOR

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 2.97 m2, con un rea techada de 2.97 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 1.70 metros lineales, colinda parte con el primer

    nivel del departamento duplex Nro. 201 y resto con el departamento Nro. 202

    - Por la derecha entrando, con 1.75 metros lineales, colinda con el

    departamento Nro. 202.

    - Por la izquierda entrando, con 1.75 metros lineales, colinda con el

    primer nivel del departamento duplex Nro. 201. - Por el fondo, con 1.70 metros lineales, colinda con el primer nivel

    del departamento duplex Nro. 201.

    Consta de: ascensor.

  • -- ppaagg.. -- 1199

    POZO DE LUZ Nro. 1

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 12.38 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 3.67 metros lineales, colinda con el departamento

    Nro. 202.

    - Por la derecha entrando, con 3.60 metros lineales, colinda con el

    departamento Nro. 202.

    - Por la izquierda entrando, con 2.93 metros lineales, colinda con el

    primer nivel del departamento duplex Nro. 201. - Por el fondo, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 2.37 metros lineales, el segundo tramo con 0.25 metros lineales, estos dos tramos colindan con el departamento Nro. 202; el tercer tramo con 0.40 metros lineales, colinda con la caja de escalera; el cuarto tramo con 0.93 metros lineales, el quinto tramo con 0.90 metros lineales, estos dos tramos colindan con el deposito Nro. 2. AIRES DELANTEROS Nro. 1

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 45.33 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 2.50 metros lineales, colinda con los aires de la

    Calle El Rosario - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 7.90 metros lineales, colinda parte con los aires delanteros Nro. 2 y resto con el primer nivel del departamento duplex Nro. 201; el segundo tramo con 0.50 metros lineales, colinda con el primer nivel del departamento duplex Nro. 201; el tercer tramo con 8.35 metros lineales, colinda parte con el primer nivel del departamento duplex Nro. 201 y resto con el primer nivel del departamento duplex Nro. 301; el cuarto tramo con 0.50 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, estos dos tramos colindan con el primer nivel departamento duplex Nro. 301.

    - Por la izquierda entrando, con 16.50 metros lineales, colinda con

    los aires de la Calle General Varela. - Por el fondo, con 3.00 metros lineales, colinda con propiedad de

    terceros.

    AIRES DELANTEROS Nro. 2

    Zona comn.-

  • -- ppaagg.. -- 2200

    Tiene un rea ocupada de 68.11 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 21.70 metros lineales, colinda con los aires de

    la Calle El Rosario - Por la derecha entrando, con 3.00 metros lineales, colinda con

    propiedad de terceros. - Por la izquierda entrando, con 2.50 metros lineales, colinda con los

    aires delanteros Nro. 1. - Por el fondo, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 7.28 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, estos dos tramos colindan con el departamento Nro. 202; el tercer tramo con 14.43 metros lineales, colinda parte con el departamento Nro. 202 y resto con el primer nivel del departamento duplex Nro. 201. DUCTO Nro. 1

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 0.14 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.35 metros lineales, colinda el primer nivel del

    departamento duplex Nro. 201.

    - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 0.25 metros lineales, el segundo tramo con 0.25 metros lineales, el tercer tramo con 0.45 metros lineales, estos tres tramos colindan con el primer nivel del departamento duplex Nro. 201. - Por la izquierda entrando, con 0.45 metros lineales, colinda el

    primer nivel del departamento duplex Nro. 201. - Por el fondo, con 0.25 metros lineales, colinda el primer nivel del

    departamento duplex Nro. 201. DUCTO Nro. 2

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 0.63 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.25 metros lineales, colinda el primer nivel del

    departamento duplex Nro. 301.

    - Por la derecha entrando, con 0.25 metros lineales, colinda el primer

    nivel del departamento duplex Nro. 301. - Por la izquierda entrando, con 0.25 metros lineales, colinda el

    primer nivel del departamento duplex Nro. 301. - Por el fondo, con 0.25 metros lineales, colinda el primer nivel del

    departamento duplex Nro. 301.

  • -- ppaagg.. -- 2211

    DUCTO Nro. 3

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 0.10 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.50 metros lineales, colinda el departamento

    Nro. 202.

    - Por la derecha entrando, con 0.20 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 202.

    - Por la izquierda entrando, con 0.20 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 202.

    - Por el fondo, con 0.50 metros lineales, colinda el departamento Nro.

    202.

    DUCTO Nro. 4

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 0.60 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento

    Nro. 202.

    - Por la derecha entrando, con 1.00 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 202.

    - Por la izquierda entrando, con 1.00 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 202.

    - Por el fondo, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento Nro.

    202.

    DUCTO Nro. 5

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 0.48 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento

    Nro. 202.

    - Por la derecha entrando, con 0.80 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 202.

    - Por la izquierda entrando, con 0.80 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 202.

    - Por el fondo, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento Nro.

    202.

    TERCER PISO:

    Consta de reas propias o de dominio exclusivo conformado por: 17.- DEPARTAMENTO DUPLEX Nro. 201 - SEGUNDO NIVEL

  • -- ppaagg.. -- 2222

    Tiene un rea ocupada de 41.25 m2, con un rea techada de 41.25 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 7.02 metros lineales, colinda con los aires

    delanteros Nro. 2.

    - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de nueve tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.50 metros lineales, el segundo tramo con 0.05 metros lineales, el tercer tramo con 2.55 metros lineales, estos tres tramos colindan con el departamento Nro. 302; el cuarto tramo con 1.37 metros lineales, colinda con el ascensor; el quinto tramo con 0.07 metros lineales, el sexto tramo con 1.32 metros lineales, el sptimo tramo con 1.95 metros lineales, el octavo tramo con 0.55 metros lineales, el noveno tramo con 2.15 metros lineales, estos cinco tramos colindan con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 301. - Por la izquierda entrando, con 8.08 metros lineales, colinda con los

    aires delanteros Nro. 1. - Por el fondo, con 3.73 metros lineales, colinda con el segundo nivel

    del departamento duplex Nro. 301.

    Consta de : rea de escalera, dormitorio principal con closet y de bao.

    Uso : vivienda.

    19.- DEPARTAMENTO DUPLEX Nro. 301 - SEGUNDO NIVEL

    CALLE EL ROSARIO Nro. 207

    Con ingreso por el ascensor y por la caja de escalera; con un rea ocupada de 57.49 m2, con un rea techada de 57.49 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de nueve tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 1.55 metros lineales, el segundo tramo con 0.15 metros lineales, estos dos tramos colindan con el departamento Nro. 302; el tercer tramo con 1.70 metros lineales, colinda con el ascensor; el cuarto tramo con 1.82 metros lineales, colinda parte con el ascensor y resto con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 201; el quinto tramo con 1.32 metros lineales, el sexto tramo con 1.95 metros lineales, el sptimo tramo con 0.55 metros lineales, el octavo tramo con 2.15 metros lineales, el noveno tramo con 3.73 metros lineales, estos cinco tramos colindan con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 201. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 3.85 metros lineales, colinda parte con el pozo de luz Nro. 1 y resto

  • -- ppaagg.. -- 2233

    con la caja de escalera; el segundo tramo con 0.75 metros lineales, el tercer tramo con 0.30 metros lineales, el cuarto tramo con 0.90 metros lineales, el quinto tramo con 4.50 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con la caja de escalera. - Por la izquierda entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 5.67 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 0.25 metros lineales, estos tres tramos colindan con los aires delanteros Nro. 1. - Por el fondo, con 6.70 metros lineales, colinda con propiedad de

    terceros.

    Consta de : Closet, escalera de acceso al primer nivel, dormitorio

    principal con Walk-in closet y de bao. 20.- DEPARTAMENTO Nro. 302

    CALLE EL ROSARIO Nro. 207

    Con ingreso por el ascensor y por la caja de escalera; con un rea ocupada de 145.99 m2, con un rea techada de 145.99 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 7.28 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 7.40 metros lineales, estos tres tramos colindan con los aires delanteros Nro. 2. - Por la derecha entrando, con 13.50 metros lineales, colinda con

    propiedad de terceros. - Por la izquierda entrando, con una lnea quebrada de once tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.50 metros lineales, el segundo tramo con 0.05 metros lineales, el tercer tramo con 2.55 metros lineales, estos tres tramos colindan con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 201; el cuarto tramo con 0.33 metros lineales, colinda con el ascensor; el quinto tramo con 1.93 metros lineales, colinda parte con el ascensor y resto con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 301; el sexto tramo con 5.22 metros lineales, colinda parte con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 301 y resto con el pozo de luz Nro. 1; el sptimo tramo con 3.60 metros lineales, el octavo tramo con 2.37 metros lineales, estos dos tramos colindan con el pozo de luz Nro. 1; el noveno tramo con 1.15 metros lineales, el decimo tramo con 0.45 metros lineales, el decimo primer tramo con 3.30 metros lineales, estos tres tramos colindan con la caja de escalera.

  • -- ppaagg.. -- 2244

    - Por el fondo, con una lnea quebrada de nueve tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 3.18 metros lineales, colinda con propiedad de terceros; el segundo tramo con 4.20 metros lineales, el tercer tramo con 4.00 metros lineales, el cuarto tramo con 0.25 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, el sexto tramo con 0.35 metros lineales, el sptimo tramo con 0.55 metros lineales, el octavo tramo con 4.20 metros lineales, estos siete tramos colindan con el pozo de luz Nro. 2; el noveno tramo con 2.50 metros lineales, colinda con propiedad de terceros.

    Consta de : Sala-comedor, terraza, bao de visita, cocina, lavandera, dormitorio de servicio con closet y de bao de servicio, escritorio, estar, dormitorio principal con closet y bao con tina, de bao, dormitorio 1 con closet. ZONAS COMUNES DEL TERCER PISO.- con la siguiente descripcin: CAJA DE ESCALERA

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 11.04 m2, con un rea techada de 11.04 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 1.30 metros lineales, colinda con el pozo de luz Nro. 1; el segundo tramo con 0.25 metros lineales, el tercer tramo con 0.75 metros lineales, el cuarto tramo con 0.30 metros lineales, el quinto tramo con 0.90 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 301. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.15 metros lineales, el segundo tramo con 0.45 metros lineales, el tercer tramo con 3.30 metros lineales, estos tres tramos colindan con el departamento Nro. 302.

    - Por la izquierda entrando, con 4.50 metros lineales, colinda con el

    segundo nivel del departamento duplex Nro. 301. - Por el fondo, con 2.50 metros lineales, colinda con propiedad de

    terceros.

    Consta de: escalera de acceso al cuarto piso.

    ASCENSOR

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 2.97 m2, con un rea techada de 2.97 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes:

  • -- ppaagg.. -- 2255

    - Por el frente, con 1.70 metros lineales, colinda parte con el

    segundo nivel del departamento duplex Nro. 201 y resto con el departamento Nro. 302.

    - Por la derecha entrando, con 1.75 metros lineales, colinda con el

    departamento Nro. 302.

    - Por la izquierda entrando, con 1.75 metros lineales, colinda con el

    segundo nivel del departamento duplex Nro. 301. - Por el fondo, con 1.70 metros lineales, colinda con el segundo nivel

    del departamento duplex Nro. 301.

    Consta de: ascensor.

    POZO DE LUZ Nro. 1

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 13.21 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 3.67 metros lineales, colinda con el departamento

    Nro. 302.

    - Por la derecha entrando, con 3.60 metros lineales, colinda con el

    departamento Nro. 302.

    - Por la izquierda entrando, con 3.60 metros lineales, colinda con el

    segundo nivel del departamento duplex Nro. 301. - Por el fondo, con 3.67 metros lineales, colinda parte con el

    departamento Nro. 302 y resto con la caja de escalera. POZO DE LUZ Nro. 2

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 20.55 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una linea quebrada de cinco tramos que contados a

    partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 4.00 metros lineales, el segundo tramo con 0.25 metros lineales, el tercer tramo con 0.25 metros lineales, el cuarto tramo con 0.35 metros lineales, el quinto tramo con 0.55 metros lineales, estos cinco tramos colindan con el departamento Nro. 302. - Por la derecha entrando, con 4.20 metros lineales, colinda con el

    departamento Nro. 302.

    - Por la izquierda entrando, con 4.20 metros lineales, colinda con el

    departamento Nro. 302.

    - Por el fondo, con 4.80 metros lineales, colinda con propiedad de

    terceros.

    AIRES DELANTEROS Nro. 1

    Zona comn.-

  • -- ppaagg.. -- 2266

    Tiene un rea ocupada de 45.33 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 2.50 metros lineales, colinda con los aires de la

    Calle El Rosario - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 16.25 metros lineales, colinda parte con los aires delanteros Nro. 2, parte con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 201 y resto con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 301; el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 0.25 metros lineales, estos dos tramos colindan con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 301.

    - Por la izquierda entrando, con 16.50 metros lineales, colinda con

    los aires de la Calle General Varela. - Por el fondo, con 3.00 metros lineales, colinda con propiedad de

    terceros.

    AIRES DELANTEROS Nro. 2

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 68.11 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 21.70 metros lineales, colinda con los aires de

    la Calle El Rosario - Por la derecha entrando, con 3.00 metros lineales, colinda con

    propiedad de terceros. - Por la izquierda entrando, con 2.50 metros lineales, colinda con los

    aires delanteros Nro. 1. - Por el fondo, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 7.28 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, estos dos tramos colindan con el departamento Nro. 302; el tercer tramo con 14.43 metros lineales, colinda parte con el departamento Nro. 302 y resto con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 201. DUCTO Nro. 1

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 0.14 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.35 metros lineales, colinda el segundo nivel

    del departamento duplex Nro. 201.

    - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 0.25 metros lineales, el segundo tramo con 0.25 metros lineales, el

  • -- ppaagg.. -- 2277

    tercer tramo con 0.45 metros lineales, estos tres tramos colindan con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 201. - Por la izquierda entrando, con 0.45 metros lineales, colinda el

    segundo nivel del departamento duplex Nro. 201. - Por el fondo, con 0.25 metros lineales, colinda el segundo nivel del

    departamento duplex Nro. 201. DUCTO Nro. 2

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 0.63 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.25 metros lineales, colinda el segundo nivel

    del departamento duplex Nro. 301.

    - Por la derecha entrando, con 0.25 metros lineales, colinda el

    segundo nivel del departamento duplex Nro. 301. - Por la izquierda entrando, con 0.25 metros lineales, colinda el

    segundo nivel del departamento duplex Nro. 301. - Por el fondo, con 0.25 metros lineales, colinda el segundo nivel del

    departamento duplex Nro. 301. DUCTO Nro. 3

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 0.10 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.50 metros lineales, colinda el departamento

    Nro. 302.

    - Por la derecha entrando, con 0.20 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 302.

    - Por la izquierda entrando, con 0.20 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 302.

    - Por el fondo, con 0.50 metros lineales, colinda el departamento Nro.

    302.

    DUCTO Nro. 4

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 0.60 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento

    Nro. 302.

    - Por la derecha entrando, con 1.00 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 302.

    - Por la izquierda entrando, con 1.00 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 302.

  • -- ppaagg.. -- 2288

    - Por el fondo, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento Nro.

    302.

    DUCTO Nro. 5

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 0.48 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento

    Nro. 302.

    - Por la derecha entrando, con 0.80 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 302.

    - Por la izquierda entrando, con 0.80 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 302.

    - Por el fondo, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento Nro.

    302.

    CUARTO PISO:

    Consta de reas propias o de dominio exclusivo conformado por: 21.- DEPARTAMENTO Nro. 401

    CALLE EL ROSARIO Nro. 207

    Con ingreso por el ascensor y por la caja de escalera; con un rea ocupada de 99.21 m2, con un rea techada de 99.21 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 4.27 metros lineales, el segundo tramo con 0.30 metros lineales, el tercer tramo con 2.00 metros lineales, el cuarto tramo con 0.80 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, estos cinco tramos colindan con los aires delanteros Nro. 2. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de trece tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.50 metros lineales, el segundo tramo con 0.05 metros lineales, el tercer tramo con 2.55 metros lineales, estos tres tramos colindan con el departamento Nro. 402; el cuarto tramo con 1.37 metros lineales, colinda con el ascensor; el quinto tramo con 1.75 metros lineales, el sexto tramo con 1.70 metros lineales, estos dos tramos colindan con el ascensor; el sptimo tramo con 0.15 metros lineales, el octavo tramo con 1.55 metros lineales, estos dos tramos colindan con el departamento Nro. 402; el noveno tramo con 3.85 metros lineales, colinda parte con el pozo de luz Nro. 1 y resto con la caja de escalera; el decimo tramo con 0.75 metros lineales, el dcimo primer tramo con 0.30 metros lineales, el dcimo segundo tramo con 0.90

  • -- ppaagg.. -- 2299

    metros lineales, el dcimo tercer tramo con 4.50 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con la caja de escalera. - Por la izquierda entrando, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 4.90 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 8.35 metros lineales, el cuarto tramo con 0.50 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, estos cinco tramos colindan con los aires delanteros Nro. 1. - Por el fondo, con 6.70 metros lineales, colinda con propiedad de

    terceros.

    Consta de : Sala-comedor, terraza, de bao de visita, cocina, lavandera, dormitorio de servicio con de bao de servicio, dormitorio 1 con closet, dormitorio principal con dos closets y bao con tina. Uso : vivienda.

    22.- DEPARTAMENTO Nro. 402

    CALLE EL ROSARIO Nro. 207

    Con ingreso por el ascensor y por la caja de escalera; con un rea ocupada de 145.99 m2, con un rea techada de 145.99 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 7.28 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 7.40 metros lineales, estos tres tramos colindan con los aires delanteros Nro. 2. - Por la derecha entrando, con 13.50 metros lineales, colinda con

    propiedad de terceros. - Por la izquierda entrando, con una lnea quebrada de once tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.50 metros lineales, el segundo tramo con 0.05 metros lineales, el tercer tramo con 2.55 metros lineales, estos tres tramos colindan con el departamento Nro. 401; el cuarto tramo con 0.33 metros lineales, colinda con el ascensor; el quinto tramo con 1.93 metros lineales, colinda parte con el ascensor y resto con el departamento Nro. 401; el sexto tramo con 5.22 metros lineales, colinda parte con el departamento Nro. 401 y resto con el pozo de luz Nro. 1; el sptimo tramo con 3.60 metros lineales, el octavo tramo con 2.37 metros lineales, estos dos tramos colindan con el pozo de luz Nro. 1; el noveno tramo con 1.15 metros lineales, el decimo tramo con 0.45 metros lineales, el decimo primer tramo con 3.30 metros lineales, estos tres tramos colindan con la caja de escalera.

  • -- ppaagg.. -- 3300

    - Por el fondo, con una lnea quebrada de nueve tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 3.18 metros lineales, colinda con propiedad de terceros; el segundo tramo con 4.20 metros lineales, el tercer tramo con 4.00 metros lineales, el cuarto tramo con 0.25 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, el sexto tramo con 0.35 metros lineales, el sptimo tramo con 0.55 metros lineales, el octavo tramo con 4.20 metros lineales, estos siete tramos colindan con el pozo de luz Nro. 2; el noveno tramo con 2.50 metros lineales, colinda con propiedad de terceros.

    Consta de : Sala-comedor, terraza, bao de visita, cocina, lavandera, dormitorio de servicio con closet, de bao de servicio, escritorio, estar, dormitorio principal con closet y bao con tina, dormitorio 1 con closet. Uso : vivienda.

    ZONAS COMUNES DEL CUARTO PISO.- con la siguiente descripcin: CAJA DE ESCALERA

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 10.57 m2, con un rea techada de 10.57 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 1.30 metros lineales, colinda con el pozo de luz Nro. 1; el segundo tramo con 0.25 metros lineales, el tercer tramo con 0.75 metros lineales, el cuarto tramo con 0.30 metros lineales, el quinto tramo con 0.90 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con el departamento Nro. 401.

    - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.15 metros lineales, el segundo tramo con 0.45 metros lineales, el tercer tramo con 3.30 metros lineales, estos tres tramos colindan con el departamento Nro. 402.

    - Por la izquierda entrando, con 4.50 metros lineales, colinda con el

    departamento Nro. 401.

    - Por el fondo, con 2.50 metros lineales, colinda con propiedad de

    terceros.

    Consta de : escalera de acceso al quinto piso.

    ASCENSOR

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 2.97 m2, con un rea techada de 2.97 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes:

  • -- ppaagg.. -- 3311

    - Por el frente, con 1.70 metros lineales, colinda parte con el

    departamento Nro. 401 y resto con el departamento Nro. 402.

    - Por la derecha entrando, con 1.75 metros lineales, colinda con el

    departamento Nro. 402.

    - Por la izquierda entrando, con 1.75 metros lineales, colinda con el

    departamento Nro. 401.

    - Por el fondo, con 1.70 metros lineales, colinda con el departamento

    Nro. 401.

    Consta de : ascensor.

    POZO DE LUZ Nro. 1

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 13.21 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 3.67 metros lineales, colinda con el departamento

    Nro. 402.

    - Por la derecha entrando, con 3.60 metros lineales, colinda con el

    departamento Nro. 402.

    - Por la izquierda entrando, con 3.60 metros lineales, colinda con el

    departamento Nro. 401.

    - Por el fondo, con 3.67 metros lineales, colinda parte con el

    departamento Nro. 402 y resto con la caja de escalera. POZO DE LUZ Nro. 2

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 20.55 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una linea quebrada de cinco tramos que contados a

    partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 4.00 metros lineales, el segundo tramo con 0.25 metros lineales, el tercer tramo con 0.25 metros lineales, el cuarto tramo con 0.35 metros lineales, el quinto tramo con 0.55 metros lineales, estos cinco tramos colindan con el departamento Nro. 402. - Por la derecha entrando, con 4.20 metros lineales, colinda con el

    departamento Nro. 402.

    - Por la izquierda entrando, con 4.20 metros lineales, colinda con el

    departamento Nro. 402.

    - Por el fondo, con 4.80 metros lineales, colinda con propiedad de

    terceros.

    AIRES DELANTEROS Nro. 1

    Zona comn.-

  • -- ppaagg.. -- 3322

    Tiene un rea ocupada de 45.33 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 2.50 metros lineales, colinda con los aires de la

    Calle El Rosario - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 7.90 metros lineales, colinda parte con los aires delanteros Nro. 2 y resto con el departamento Nro. 401; el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 8.35 metros lineales, el cuarto tramo con 0.50 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con el departamento Nro. 401. - Por la izquierda entrando, con 16.50 metros lineales, colinda con

    los aires de la Calle General Varela. - Por el fondo, con 3.00 metros lineales, colinda con propiedad de

    terceros.

    AIRES DELANTEROS Nro. 2

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 58.52 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 21.70 metros lineales, colinda con los aires de

    la Calle El Rosario - Por la derecha entrando, con 3.00 metros lineales, colinda con

    propiedad de terceros. - Por la izquierda entrando, con 3.00 metros lineales, colinda con los

    aires delanteros Nro. 1. - Por el fondo, con una lnea quebrada de siete tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 7.28 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, estos dos tramos colindan con el departamento Nro. 402; el tercer tramo con 11.68 metros lineales, colinda parte con el departamento Nro. 402 y resto con el departamento Nro. 401; el cuarto tramo con 0.30 metros lineales, el quinto tramo con 2.00 metros lineales, el sexto tramo con 0.80 metros lineales, el sptimo tramo con 0.25 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con el departamento Nro. 401. DUCTO Nro. 1

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 0.14 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.35 metros lineales, colinda el departamento

    Nro. 401.

  • -- ppaagg.. -- 3333

    - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 0.25 metros lineales, el segundo tramo con 0.25 metros lineales, el tercer tramo con 0.45 metros lineales, estos tres tramos colindan con el departamento Nro. 401.

    - Por la izquierda entrando, con 0.45 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 401.

    - Por el fondo, con 0.25 metros lineales, colinda el departamento Nro.

    401.

    DUCTO Nro. 2

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 0.63 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.25 metros lineales, colinda el departamento

    Nro. 401.

    - Por la derecha entrando, con 0.25 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 401.

    - Por la izquierda entrando, con 0.25 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 401.

    - Por el fondo, con 0.25 metros lineales, colinda el departamento Nro.

    401.

    DUCTO Nro. 3

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 0.10 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.50 metros lineales, colinda el departamento

    Nro. 402.

    - Por la derecha entrando, con 0.20 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 402.

    - Por la izquierda entrando, con 0.20 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 402.

    - Por el fondo, con 0.50 metros lineales, colinda el departamento Nro.

    402.

    DUCTO Nro. 4

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 0.60 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento

    Nro. 402.

  • -- ppaagg.. -- 3344

    - Por la derecha entrando, con 1.00 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 402.

    - Por la izquierda entrando, con 1.00 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 402.

    - Por el fondo, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento Nro.

    402.

    DUCTO Nro. 5

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 0.48 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento

    Nro. 402.

    - Por la derecha entrando, con 0.80 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 402.

    - Por la izquierda entrando, con 0.80 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 402.

    - Por el fondo, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento Nro.

    402.

    QUINTO PISO: Consta de reas propias o de dominio exclusivo conformado por: 23.- DEPARTAMENTO Nro. 501

    CALLE EL ROSARIO Nro. 207

    Con ingreso por el ascensor y por la caja de escalera; con un rea ocupada de 99.21 m2, con un rea techada de 99.21 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 4.27 metros lineales, el segundo tramo con 0.30 metros lineales, el tercer tramo con 2.00 metros lineales, el cuarto tramo con 0.80 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, estos cinco tramos colindan con los aires delanteros Nro. 2. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de trece tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.50 metros lineales, el segundo tramo con 0.05 metros lineales, el tercer tramo con 2.55 metros lineales, estos tres tramos colindan con el departamento Nro. 502; el cuarto tramo con 1.37 metros lineales, colinda con el ascensor; el quinto tramo con 1.75 metros lineales, el sexto tramo con 1.70 metros lineales, estos dos tramos colindan con el ascensor; el sptimo tramo con 0.15 metros lineales, el octavo tramo con 1.55 metros lineales, estos dos tramos colindan con el departamento Nro. 502; el noveno tramo con 3.85 metros lineales,

  • -- ppaagg.. -- 3355

    colinda parte con el pozo de luz Nro. 1 y resto con la caja de escalera; el decimo tramo con 0.75 metros lineales, el dcimo primer tramo con 0.30 metros lineales, el dcimo segundo tramo con 0.90 metros lineales, el dcimo tercer tramo con 4.50 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con la caja de escalera. - Por la izquierda entrando, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 4.90 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 8.35 metros lineales, el cuarto tramo con 0.50 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, estos cinco tramos colindan con los aires delanteros Nro. 1. - Por el fondo, con 6.70 metros lineales, colinda con propiedad de

    terceros.

    Consta de : Sala-comedor, terraza, cocina, lavandera, bao de servicio, escritorio con closet, dos closets, dormitorio principal con dos closets y bao con tina. Uso : vivienda.

    24.- DEPARTAMENTO Nro. 502

    CALLE EL ROSARIO Nro. 207

    Con ingreso por el ascensor y por la caja de escalera; con un rea ocupada de 145.99 m2, con un rea techada de 145.99 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 7.28 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 7.40 metros lineales, estos tres tramos colindan con los aires delanteros Nro. 2. - Por la derecha entrando, con 13.50 metros lineales, colinda con

    propiedad de terceros. - Por la izquierda entrando, con una lnea quebrada de once tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.50 metros lineales, el segundo tramo con 0.05 metros lineales, el tercer tramo con 2.55 metros lineales, estos tres tramos colindan con el departamento Nro. 501; el cuarto tramo con 0.33 metros lineales, colinda con el ascensor; el quinto tramo con 1.93 metros lineales, colinda parte con el ascensor y resto con el departamento Nro. 501; el sexto tramo con 5.22 metros lineales, colinda parte con el departamento Nro. 501 y resto con el pozo de luz Nro. 1; el sptimo tramo con 3.60 metros lineales, el octavo tramo con 2.37 metros lineales, estos dos tramos colindan con el pozo de luz Nro. 1; el noveno tramo con 1.15 metros lineales, el decimo tramo con 0.45 metros

  • -- ppaagg.. -- 3366

    lineales, el decimo primer tramo con 3.30 metros lineales, estos tres tramos colindan con la caja de escalera. - Por el fondo, con una lnea quebrada de nueve tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 3.18 metros lineales, colinda con propiedad de terceros; el segundo tramo con 4.20 metros lineales, el tercer tramo con 4.00 metros lineales, el cuarto tramo con 0.25 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, el sexto tramo con 0.35 metros lineales, el sptimo tramo con 0.55 metros lineales, el octavo tramo con 4.20 metros lineales, estos siete tramos colindan con el pozo de luz Nro. 2; el noveno tramo con 2.50 metros lineales, colinda con propiedad de terceros.

    Consta de : Sala-comedor, terraza, bao de visita, cocina, lavandera, dormitorio de servicio con closet y de bao de servicio, escritorio, estar, dormitorio principal con closet y bao con tina, de bao, dormitorio 1 con closet. Uso : vivienda.

    ZONAS COMUNES DEL QUINTO PISO.- con la siguiente descripcin: CAJA DE ESCALERA

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 10.57 m2, con un rea techada de 10.57 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 1.30 metros lineales, colinda con el pozo de luz Nro. 1; el segundo tramo con 0.25 metros lineales, el tercer tramo con 0.75 metros lineales, el cuarto tramo con 0.30 metros lineales, el quinto tramo con 0.90 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con el departamento Nro. 501.

    - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.15 metros lineales, el segundo tramo con 0.45 metros lineales, el tercer tramo con 3.30 metros lineales, estos tres tramos colindan con el departamento Nro. 502.

    - Por la izquierda entrando, con 4.50 metros lineales, colinda con el

    departamento Nro. 501.

    - Por el fondo, con 2.50 metros lineales, colinda con propiedad de

    terceros.

    Consta de : escalera de acceso al sexto piso.

    ASCENSOR

    Zona comn.-

  • -- ppaagg.. -- 3377

    Tiene un rea ocupada de 2.97 m2, con un rea techada de 2.97 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 1.70 metros lineales, colinda parte con el

    departamento Nro. 501 y resto con el departamento Nro. 502.

    - Por la derecha entrando, con 1.75 metros lineales, colinda con el

    departamento Nro. 502.

    - Por la izquierda entrando, con 1.75 metros lineales, colinda con el

    departamento Nro. 501.

    - Por el fondo, con 1.70 metros lineales, colinda con el departamento

    Nro. 501.

    Consta de : ascensor.

    POZO DE LUZ Nro. 1

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 13.21 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 3.67 metros lineales, colinda con el departamento

    Nro. 502.

    - Por la derecha entrando, con 3.60 metros lineales, colinda con el

    departamento Nro. 502.

    - Por la izquierda entrando, con 3.60 metros lineales, colinda con el

    departamento Nro. 501.

    - Por el fondo, con 3.67 metros lineales, colinda parte con el

    departamento Nro. 502 y resto con la caja de escalera. POZO DE LUZ Nro. 2

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 20.55 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una linea quebrada de cinco tramos que contados a

    partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 4.00 metros lineales, el segundo tramo con 0.25 metros lineales, el tercer tramo con 0.25 metros lineales, el cuarto tramo con 0.35 metros lineales, el quinto tramo con 0.55 metros lineales, estos cinco tramos colindan con el departamento Nro. 502. - Por la derecha entrando, con 4.20 metros lineales, colinda con el

    departamento Nro. 502.

    - Por la izquierda entrando, con 4.20 metros lineales, colinda con el

    departamento Nro. 502.

    - Por el fondo, con 4.80 metros lineales, colinda con propiedad de

    terceros.

    AIRES DELANTEROS Nro. 1

  • -- ppaagg.. -- 3388

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 45.33 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 2.50 metros lineales, colinda con los aires de la

    Calle El Rosario - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 7.90 metros lineales, colinda parte con los aires delanteros Nro. 2 y resto con el departamento Nro. 501; el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 8.35 metros lineales, el cuarto tramo con 0.50 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con el departamento Nro. 501. - Por la izquierda entrando, con 16.50 metros lineales, colinda con

    los aires de la Calle General Varela. - Por el fondo, con 3.00 metros lineales, colinda con propiedad de

    terceros.

    AIRES DELANTEROS Nro. 2

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 58.52 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 21.70 metros lineales, colinda con los aires de

    la Calle El Rosario - Por la derecha entrando, con 3.00 metros lineales, colinda con

    propiedad de terceros. - Por la izquierda entrando, con 3.00 metros lineales, colinda con los

    aires delanteros Nro. 1. - Por el fondo, con una lnea quebrada de siete tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 7.28 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, estos dos tramos colindan con el departamento Nro. 502; el tercer tramo con 11.68 metros lineales, colinda parte con el departamento Nro. 502 y resto con el departamento Nro. 501; el cuarto tramo con 0.30 metros lineales, el quinto tramo con 2.00 metros lineales, el sexto tramo con 0.80 metros lineales, el sptimo tramo con 0.25 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con el departamento Nro. 501. DUCTO Nro. 1

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 0.14 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.35 metros lineales, colinda el departamento

    Nro. 501.

  • -- ppaagg.. -- 3399

    - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 0.25 metros lineales, el segundo tramo con 0.25 metros lineales, el tercer tramo con 0.45 metros lineales, estos tres tramos colindan con el departamento Nro. 501.

    - Por la izquierda entrando, con 0.45 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 501.

    - Por el fondo, con 0.25 metros lineales, colinda el departamento Nro.

    501.

    DUCTO Nro. 2

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 0.63 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.25 metros lineales, colinda el departamento

    Nro. 501.

    - Por la derecha entrando, con 0.25 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 501.

    - Por la izquierda entrando, con 0.25 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 501.

    - Por el fondo, con 0.25 metros lineales, colinda el departamento Nro.

    501.

    DUCTO Nro. 3

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 0.10 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.50 metros lineales, colinda el departamento

    Nro. 502.

    - Por la derecha entrando, con 0.20 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 502.

    - Por la izquierda entrando, con 0.20 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 502.

    - Por el fondo, con 0.50 metros lineales, colinda el departamento Nro.

    502.

    DUCTO Nro. 4

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 0.60 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento

    Nro. 502.

  • -- ppaagg.. -- 4400

    - Por la derecha entrando, con 1.00 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 502.

    - Por la izquierda entrando, con 1.00 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 502.

    - Por el fondo, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento Nro.

    502.

    DUCTO Nro. 5

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 0.48 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento

    Nro. 502.

    - Por la derecha entrando, con 0.80 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 502.

    - Por la izquierda entrando, con 0.80 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 502.

    - Por el fondo, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento Nro.

    502.

    SEXTO PISO:

    Consta de reas propias o de dominio exclusivo conformado por: 25.- DEPARTAMENTO Nro. 601

    CALLE EL ROSARIO Nro. 207

    Con ingreso por el ascensor y por la caja de escalera; con un rea ocupada de 99.21 m2, con un rea techada de 99.21 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 4.27 metros lineales, el segundo tramo con 0.30 metros lineales, el tercer tramo con 2.00 metros lineales, el cuarto tramo con 0.80 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, estos cinco tramos colindan con los aires delanteros Nro. 2. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de trece tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.50 metros lineales, el segundo tramo con 0.05 metros lineales, el tercer tramo con 2.55 metros lineales, estos tres tramos colindan con el departamento Nro. 602; el cuarto tramo con 1.37 metros lineales, colinda con el ascensor; el quinto tramo con 1.75 metros lineales, el sexto tramo con 1.70 metros lineales, estos dos tramos colindan con el ascensor; el sptimo tramo con 0.15 metros lineales, el octavo tramo con 1.55 metros lineales, estos dos tramos colindan con el departamento Nro. 602; el noveno tramo con 3.85 metros lineales,

  • -- ppaagg.. -- 4411

    colinda parte con el pozo de luz Nro. 1 y resto con la caja de escalera; el decimo tramo con 0.75 metros lineales, el dcimo primer tramo con 0.30 metros lineales, el dcimo segundo tramo con 0.90 metros lineales, el dcimo tercer tramo con 4.50 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con la caja de escalera. - Por la izquierda entrando, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 4.90 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 8.35 metros lineales, el cuarto tramo con 0.50 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, estos cinco tramos colindan con los aires delanteros Nro. 1. - Por el fondo, con 6.70 metros lineales, colinda con propiedad de

    terceros.

    Consta de : Sala-comedor, terraza, cocina, lavandera, bao de servicio, escritorio con closet, dos closets, dormitorio principal con dos closets y bao con tina. Uso : vivienda.

    26.- DEPARTAMENTO Nro. 602

    CALLE EL ROSARIO Nro. 207

    Con ingreso por el ascensor y por la caja de escalera; con un rea ocupada de 145.99 m2, con un rea techada de 145.99 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 7.28 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 7.40 metros lineales, estos tres tramos colindan con los aires delanteros Nro. 2. - Por la derecha entrando, con 13.50 metros lineales, colinda con

    propiedad de terceros. - Por la izquierda entrando, con una lnea quebrada de once tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.50 metros lineales, el segundo tramo con 0.05 metros lineales, el tercer tramo con 2.55 metros lineales, estos tres tramos colindan con el departamento Nro. 601; el cuarto tramo con 0.33 metros lineales, colinda con el ascensor; el quinto tramo con 1.93 metros lineales, colinda parte con el ascensor y resto con el departamento Nro. 601; el sexto tramo con 5.22 metros lineales, colinda parte con el departamento Nro. 601 y resto con el pozo de luz Nro. 1; el sptimo tramo con 3.60 metros lineales, el octavo tramo con 2.37 metros lineales, estos dos tramos colindan con el pozo de luz Nro. 1; el noveno tramo con 1.15 metros lineales, el decimo tramo con 0.45 metros

  • -- ppaagg.. -- 4422

    lineales, el decimo primer tramo con 3.30 metros lineales, estos tres tramos colindan con la caja de escalera. - Por el fondo, con una lnea quebrada de nueve tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 3.18 metros lineales, colinda con propiedad de terceros; el segundo tramo con 4.20 metros lineales, el tercer tramo con 4.00 metros lineales, el cuarto tramo con 0.25 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, el sexto tramo con 0.35 metros lineales, el sptimo tramo con 0.55 metros lineales, el octavo tramo con 4.20 metros lineales, estos siete tramos colindan con el pozo de luz Nro. 2; el noveno tramo con 2.50 metros lineales, colinda con propiedad de terceros.

    Consta de : Sala-comedor, terraza, bao de visita, cocina, lavandera, dormitorio de servicio con closet y de bao de servicio, escritorio con closet, estar, dormitorio principal y bao con tina, de bao, dormitorio 1 con closet. Uso : vivienda.

    ZONAS COMUNES DEL SEXTO PISO.- con la siguiente descripcin: CAJA DE ESCALERA

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 10.57 m2, con un rea techada de 10.57 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 1.30 metros lineales, colinda con el pozo de luz Nro. 1; el segundo tramo con 0.25 metros lineales, el tercer tramo con 0.75 metros lineales, el cuarto tramo con 0.30 metros lineales, el quinto tramo con 0.90 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con el departamento Nro. 601.

    - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.15 metros lineales, el segundo tramo con 0.45 metros lineales, el tercer tramo con 3.30 metros lineales, estos tres tramos colindan con el departamento Nro. 602.

    - Por la izquierda entrando, con 4.50 metros lineales, colinda con el

    departamento Nro. 601.

    - Por el fondo, con 2.50 metros lineales, colinda con propiedad de

    terceros.

    Consta de: escalera de acceso al sptimo piso. ASCENSOR

    Zona comn.-

  • -- ppaagg.. -- 4433

    Tiene un rea ocupada de 2.97 m2, con un rea techada de 2.97 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 1.70 metros lineales, colinda parte con el

    departamento Nro. 601 y resto con el departamento Nro. 602.

    - Por la derecha entrando, con 1.75 metros lineales, colinda con el

    departamento Nro. 602.

    - Por la izquierda entrando, con 1.75 metros lineales, colinda con el

    departamento Nro. 601.

    - Por el fondo, con 1.70 metros lineales, colinda con el departamento

    Nro. 601.

    Consta de: ascensor.

    POZO DE LUZ Nro. 1

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 13.21 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 3.67 metros lineales, colinda con el departamento

    Nro. 602.

    - Por la derecha entrando, con 3.60 metros lineales, colinda con el

    departamento Nro. 602.

    - Por la izquierda entrando, con 3.60 metros lineales, colinda con el

    departamento Nro. 601.

    - Por el fondo, con 3.67 metros lineales, colinda parte con el

    departamento Nro. 602 y resto con la caja de escalera. POZO DE LUZ Nro. 2

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 20.55 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una linea quebrada de cinco tramos que contados a

    partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 4.00 metros lineales, el segundo tramo con 0.25 metros lineales, el tercer tramo con 0.25 metros lineales, el cuarto tramo con 0.35 metros lineales, el quinto tramo con 0.55 metros lineales, estos cinco tramos colindan con el departamento Nro. 602. - Por la derecha entrando, con 4.20 metros lineales, colinda con el

    departamento Nro. 602.

    - Por la izquierda entrando, con 4.20 metros lineales, colinda con el

    departamento Nro. 602.

    - Por el fondo, con 4.80 metros lineales, colinda con propiedad de

    terceros.

    AIRES DELANTEROS Nro. 1

  • -- ppaagg.. -- 4444

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 45.33 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 2.50 metros lineales, colinda con los aires de la

    Calle El Rosario - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 7.90 metros lineales, colinda parte con los aires delanteros Nro. 2 y resto con el departamento Nro. 601; el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 8.35 metros lineales, el cuarto tramo con 0.50 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con el departamento Nro. 601. - Por la izquierda entrando, con 16.50 metros lineales, colinda con

    los aires de la Calle General Varela. - Por el fondo, con 3.00 metros lineales, colinda con propiedad de

    terceros.

    AIRES DELANTEROS Nro. 2

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 58.52 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 21.70 metros lineales, colinda con los aires de

    la Calle El Rosario - Por la derecha entrando, con 3.00 metros lineales, colinda con

    propiedad de terceros. - Por la izquierda entrando, con 3.00 metros lineales, colinda con los

    aires delanteros Nro. 1. - Por el fondo, con una lnea quebrada de siete tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 7.28 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, estos dos tramos colindan con el departamento Nro. 602; el tercer tramo con 11.68 metros lineales, colinda parte con el departamento Nro. 602 y resto con el departamento Nro. 601; el cuarto tramo con 0.30 metros lineales, el quinto tramo con 2.00 metros lineales, el sexto tramo con 0.80 metros lineales, el sptimo tramo con 0.25 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con el departamento Nro. 601. DUCTO Nro. 1

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 0.14 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.35 metros lineales, colinda el departamento

    Nro. 601.

  • -- ppaagg.. -- 4455

    - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 0.25 metros lineales, el segundo tramo con 0.25 metros lineales, el tercer tramo con 0.45 metros lineales, estos tres tramos colindan con el departamento Nro. 601.

    - Por la izquierda entrando, con 0.45 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 601.

    - Por el fondo, con 0.25 metros lineales, colinda el departamento Nro.

    601.

    DUCTO Nro. 2

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 0.63 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.25 metros lineales, colinda el departamento

    Nro. 601.

    - Por la derecha entrando, con 0.25 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 601.

    - Por la izquierda entrando, con 0.25 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 601.

    - Por el fondo, con 0.25 metros lineales, colinda el departamento Nro.

    601.

    DUCTO Nro. 3

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 0.10 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.50 metros lineales, colinda el departamento

    Nro. 602.

    - Por la derecha entrando, con 0.20 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 602.

    - Por la izquierda entrando, con 0.20 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 602.

    - Por el fondo, con 0.50 metros lineales, colinda el departamento Nro.

    602.

    DUCTO Nro. 4

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 0.60 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento

    Nro. 602.

  • -- ppaagg.. -- 4466

    - Por la derecha entrando, con 1.00 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 602.

    - Por la izquierda entrando, con 1.00 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 602.

    - Por el fondo, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento Nro.

    602.

    DUCTO Nro. 5

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 0.48 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento

    Nro. 602.

    - Por la derecha entrando, con 0.80 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 602.

    - Por la izquierda entrando, con 0.80 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 602.

    - Por el fondo, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento Nro.

    602.

    SPTIMO PISO: Consta de reas propias o de dominio exclusivo conformado por: 25.- DEPARTAMENTO DUPLEX Nro. 701 - PRIMER NIVEL

    CALLE EL ROSARIO Nro. 207

    Con ingreso por el ascensor y por la caja de escalera; con un rea ocupada de 99.21 m2, con un rea techada de 99.21 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 4.27 metros lineales, el segundo tramo con 0.30 metros lineales, el tercer tramo con 2.00 metros lineales, el cuarto tramo con 0.80 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, estos cinco tramos colindan con los aires delanteros Nro. 2. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de trece tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.50 metros lineales, el segundo tramo con 0.05 metros lineales, el tercer tramo con 2.55 metros lineales, estos tres tramos colindan con el departamento Nro. 702; el cuarto tramo con 1.37 metros lineales, colinda con el ascensor; el quinto tramo con 1.75 metros lineales, el sexto tramo con 1.70 metros lineales, estos dos tramos colindan con el ascensor; el sptimo tramo con 0.15 metros lineales, el octavo tramo con 1.55 metros lineales, estos dos tramos colindan con el departamento Nro. 702; el noveno tramo con 3.85 metros lineales,

  • -- ppaagg.. -- 4477

    colinda parte con el pozo de luz Nro. 1 y resto con la caja de escalera; el decimo tramo con 0.75 metros lineales, el dcimo primer tramo con 0.30 metros lineales, el dcimo segundo tramo con 0.90 metros lineales, el dcimo tercer tramo con 4.50 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con la caja de escalera. - Por la izquierda entrando, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 4.90 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 8.35 metros lineales, el cuarto tramo con 0.50 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, estos cinco tramos colindan con los aires delanteros Nro. 1. - Por el fondo, con 6.70 metros lineales, colinda con propiedad de

    terceros.

    Consta de : Sala, estar, escalera de acceso al segundo nivel, closet

    ropa blanca, bao con tina, dormitorio 2 con closet, dormitorio 3 con closet, dormitorio principal con 2 closets y bao con tina, Walk-in closet, terraza. Uso : vivienda.

    26.- DEPARTAMENTO Nro. 702

    CALLE EL ROSARIO Nro. 207

    Con ingreso por el ascensor y por la caja de escalera; con un rea ocupada de 145.99 m2, con un rea techada de 145.99 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 7.28 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 7.40 metros lineales, estos tres tramos colindan con los aires delanteros Nro. 2. - Por la derecha entrando, con 13.50 metros lineales, colinda con

    propiedad de terceros. - Por la izquierda entrando, con una lnea quebrada de once tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.50 metros lineales, el segundo tramo con 0.05 metros lineales, el tercer tramo con 2.55 metros lineales, estos tres tramos colindan con el primer nivel del departamento duplex Nro. 701; el cuarto tramo con 0.33 metros lineales, colinda con el ascensor; el quinto tramo con 1.93 metros lineales, colinda parte con el ascensor y resto con el primer nivel del departamento duplex Nro. 701; el sexto tramo con 5.22 metros lineales, colinda parte con el primer nivel del departamento duplex Nro. 701 y resto con el pozo de luz Nro. 1; el sptimo tramo con 3.60 metros lineales, el octavo tramo con 2.37 metros lineales,

  • -- ppaagg.. -- 4488

    estos dos tramos colindan con el pozo de luz Nro. 1; el noveno tramo con 1.15 metros lineales, el decimo tramo con 0.45 metros lineales, el decimo primer tramo con 3.30 metros lineales, estos tres tramos colindan con la caja de escalera. - Por el fondo, con una lnea quebrada de nueve tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 3.18 metros lineales, colinda con propiedad de terceros; el segundo tramo con 4.20 metros lineales, el tercer tramo con 4.00 metros lineales, el cuarto tramo con 0.25 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, el sexto tramo con 0.35 metros lineales, el sptimo tramo con 0.55 metros lineales, el octavo tramo con 4.20 metros lineales, estos siete tramos colindan con el pozo de luz Nro. 2; el noveno tramo con 2.50 metros lineales, colinda con propiedad de terceros.

    Consta de : Sala-comedor, terraza, bao de visita, cocina, lavandera, dormitorio de servicio con closet y de bao de servicio, escritorio, estar, dormitorio principal con closet y bao con tina, de bao, dormitorio 1 con closet. Uso : vivienda.

    ZONAS COMUNES DEL SPTIMO PISO.- con la siguiente descripcin: CAJA DE ESCALERA

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 10.57 m2, con un rea techada de 10.57 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 1.30 metros lineales, colinda con el pozo de luz Nro. 1; el segundo tramo con 0.25 metros lineales, el tercer tramo con 0.75 metros lineales, el cuarto tramo con 0.30 metros lineales, el quinto tramo con 0.90 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con el primer nivel del departamento duplex Nro. 701. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.15 metros lineales, el segundo tramo con 0.45 metros lineales, el tercer tramo con 3.30 metros lineales, estos tres tramos colindan con el departamento Nro. 702.

    - Por la izquierda entrando, con 4.50 metros lineales, colinda con el

    primer nivel del departamento duplex Nro. 701. - Por el fondo, con 2.50 metros lineales, colinda con propiedad de

    terceros.

    Consta de : escalera de acceso a la azotea.

  • -- ppaagg.. -- 4499

    ASCENSOR

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 2.97 m2, con un rea techada de 2.97 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 1.70 metros lineales, colinda parte con el primer

    nivel del departamento duplex Nro. 701 y resto con el departamento Nro. 702.

    - Por la derecha entrando, con 1.75 metros lineales, colinda con el

    departamento Nro. 702.

    - Por la izquierda entrando, con 1.75 metros lineales, colinda con el

    primer nivel del departamento duplex Nro. 701. - Por el fondo, con 1.70 metros lineales, colinda con el primer nivel

    del departamento duplex Nro. 701.

    Consta de : ascensor.

    POZO DE LUZ Nro. 1

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 13.21 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 3.67 metros lineales, colinda con el departamento

    Nro. 702.

    - Por la derecha entrando, con 3.60 metros lineales, colinda con el

    departamento Nro. 702.

    - Por la izquierda entrando, con 3.60 metros lineales, colinda con el

    primer nivel del departamento duplex Nro. 701. - Por el fondo, con 3.67 metros lineales, colinda parte con el

    departamento Nro. 702 y resto con la caja de escalera. POZO DE LUZ Nro. 2

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 20.55 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una linea quebrada de cinco tramos que contados a

    partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 4.00 metros lineales, el segundo tramo con 0.25 metros lineales, el tercer tramo con 0.25 metros lineales, el cuarto tramo con 0.35 metros lineales, el quinto tramo con 0.55 metros lineales, estos cinco tramos colindan con el departamento Nro. 702. - Por la derecha entrando, con 4.20 metros lineales, colinda con el

    departamento Nro. 702.

    - Por la izquierda entrando, con 4.20 metros lineales, colinda con el

    departamento Nro. 702.

  • -- ppaagg.. -- 5500

    - Por el fondo, con 4.80 metros lineales, colinda con propiedad de

    terceros.

    AIRES DELANTEROS Nro. 1

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 45.33 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 2.50 metros lineales, colinda con los aires de la

    Calle El Rosario - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 7.90 metros lineales, colinda parte con los aires delanteros Nro. 2 y resto con el primer nivel del departamento duplex Nro. 701; el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 8.35 metros lineales, el cuarto tramo con 0.50 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con el primer nivel del departamento duplex Nro. 701. - Por la izquierda entrando, con 16.50 metros lineales, colinda con

    los aires de la Calle General Varela. - Por el fondo, con 3.00 metros lineales, colinda con propiedad de

    terceros.

    AIRES DELANTEROS Nro. 2

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 59.70 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 21.70 metros lineales, colinda con los aires de

    la Calle El Rosario - Por la derecha entrando, con 3.00 metros lineales, colinda con

    propiedad de terceros. - Por la izquierda entrando, con 3.00 metros lineales, colinda con los

    aires delanteros Nro. 1. - Por el fondo, con una lnea quebrada de siete tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 7.28 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, estos dos tramos colindan con el departamento Nro. 702; el tercer tramo con 11.68 metros lineales, colinda parte con el departamento Nro. 702 y resto con el primer nivel del departamento duplex Nro. 701; el cuarto tramo con 0.30 metros lineales, el quinto tramo con 2.00 metros lineales, el sexto tramo con 0.80 metros lineales, el sptimo tramo con 0.25 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con el primer nivel del departamento duplex Nro. 701. DUCTO Nro. 1

  • -- ppaagg.. -- 5511

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 0.14 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.35 metros lineales, colinda el primer nivel del

    departamento duplex Nro. 701.

    - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 0.25 metros lineales, el segundo tramo con 0.25 metros lineales, el tercer tramo con 0.45 metros lineales, estos tres tramos colindan con el primer nivel del departamento duplex Nro. 701. - Por la izquierda entrando, con 0.45 metros lineales, colinda el

    primer nivel del departamento duplex Nro. 701. - Por el fondo, con 0.25 metros lineales, colinda el primer nivel del

    departamento duplex Nro. 701. DUCTO Nro. 2

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 0.63 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.25 metros lineales, colinda el primer nivel del

    departamento duplex Nro. 701.

    - Por la derecha entrando, con 0.25 metros lineales, colinda el primer

    nivel del departamento duplex Nro. 701. - Por la izquierda entrando, con 0.25 metros lineales, colinda el

    primer nivel del departamento duplex Nro. 701. - Por el fondo, con 0.25 metros lineales, colinda el primer nivel del

    departamento duplex Nro. 701. DUCTO Nro. 3

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 0.10 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.50 metros lineales, colinda el departamento

    Nro. 702.

    - Por la derecha entrando, con 0.20 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 702.

    - Por la izquierda entrando, con 0.20 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 702.

    - Por el fondo, con 0.50 metros lineales, colinda el departamento Nro.

    702.

    DUCTO Nro. 4

    Zona comn.-

  • -- ppaagg.. -- 5522

    Tiene un rea ocupada de 0.60 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento

    Nro. 702.

    - Por la derecha entrando, con 1.00 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 702.

    - Por la izquierda entrando, con 1.00 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 702.

    - Por el fondo, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento Nro.

    702.

    DUCTO Nro. 5

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 0.48 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento

    Nro. 702.

    - Por la derecha entrando, con 0.80 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 702.

    - Por la izquierda entrando, con 0.80 metros lineales, colinda el

    departamento Nro. 702.

    - Por el fondo, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento Nro.

    702.

    AZOTEA:

    Consta de reas propias o de dominio exclusivo conformado por: 25.- DEPARTAMENTO DUPLEX Nro. 701 - SEGUNDO NIVEL

    Tiene un rea ocupada de 109.97 m2, con un rea techada de 41.33 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 4.27 metros lineales, el segundo tramo con 0.30 metros lineales, el tercer tramo con 2.00 metros lineales, el cuarto tramo con 0.80 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, estos cinco tramos colindan con los aires delanteros. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de trece tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.50 metros lineales, el segundo tramo con 0.05 metros lineales, el tercer tramo con 2.55 metros lineales, estos tres tramos colindan con la azotea perteneciente al departamento Nro. 702; el cuarto tramo con 1.37 metros lineales, colinda con el ascensor; el quinto tramo con 1.75 metros lineales, el sexto tramo con 1.70 metros lineales, estos

  • -- ppaagg.. -- 5533

    dos tramos colindan con el ascensor; el sptimo tramo con 0.15 metros lineales, el octavo tramo con 1.55 metros lineales, estos dos tramos colindan con la azotea perteneciente al departamento Nro. 702; el noveno tramo con 3.85 metros lineales, colinda parte con el pozo de luz Nro. 1 y resto con la caja de escalera; el decimo tramo con 0.75 metros lineales, el dcimo primer tramo con 0.30 metros lineales, el dcimo segundo tramo con 0.90 metros lineales, el dcimo tercer tramo con 4.50 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con la caja de escalera.

    - Por la izquierda entrando, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 4.90 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 8.35 metros lineales, el cuarto tramo con 0.50 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, estos cinco tramos colindan con los aires delanteros Nro. 1. - Por el fondo, con 6.70 metros lineales, colinda con propiedad de

    terceros.

    Consta de : Kichenet, de bao de servicio, rea de escalera, bao de visita, parrilla, estar. 26.- AZOTEA PERTENECIENTE AL DEPARTAMENTO Nro. 702

    Tiene un rea ocupada de 143.97 m2, con un rea techada de 0.75 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 7.28 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 7.40 metros lineales, estos tres tramos colindan con los aires delanteros Nro. 2. - Por la derecha entrando, con 13.50 metros lineales, colinda con

    propiedad de terceros. - Por la izquierda entrando, con una lnea quebrada de once tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.50 metros lineales, el segundo tramo con 0.05 metros lineales, el tercer tramo con 2.55 metros lineales, estos tres tramos colindan con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 701; el cuarto tramo con 0.33 metros lineales, colinda con el ascensor; el quinto tramo con 1.93 metros lineales, colinda parte con el ascensor y resto con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 701; el sexto tramo con 5.22 metros lineales, colinda parte con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 701 y resto con el pozo de luz Nro. 1; el sptimo tramo con 3.60 metros lineales, el octavo tramo con 2.37 metros lineales, estos dos tramos colindan con el pozo de luz Nro. 1;

  • -- ppaagg.. -- 5544

    el noveno tramo con 1.15 metros lineales, el decimo tramo con 0.45 metros lineales, el decimo primer tramo con 3.30 metros lineales, estos tres tramos colindan con la caja de escalera. - Por el fondo, con una lnea quebrada de nueve tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 3.18 metros lineales, colinda con propiedad de terceros; el segundo tramo con 4.20 metros lineales, el tercer tramo con 4.00 metros lineales, el cuarto tramo con 0.25 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, el sexto tramo con 0.35 metros lineales, el sptimo tramo con 0.55 metros lineales, el octavo tramo con 4.20 metros lineales, estos siete tramos colindan con el pozo de luz Nro. 2; el noveno tramo con 2.50 metros lineales, colinda con propiedad de terceros.

    Consta de : azotea.

    ZONAS COMUNES DE LA AZOTEA.- con la siguiente descripcin: CAJA DE ESCALERA

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 10.57 m2, con un rea techada de 10.57 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 1.30 metros lineales, colinda con el pozo de luz Nro. 1; el segundo tramo con 0.25 metros lineales, el tercer tramo con 0.75 metros lineales, el cuarto tramo con 0.30 metros lineales, el quinto tramo con 0.90 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 701. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.15 metros lineales, el segundo tramo con 0.45 metros lineales, el tercer tramo con 3.30 metros lineales, estos tres tramos colindan con la azotea perteneciente al departamento Nro. 702. - Por la izquierda entrando, con 4.50 metros lineales, colinda con el

    segundo nivel del departamento duplex Nro. 701. - Por el fondo, con 2.50 metros lineales, colinda con propiedad de

    terceros.

    Consta de: area de escalera.

    ASCENSOR

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 2.97 m2, con un rea techada de 2.97 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes:

  • -- ppaagg.. -- 5555

    - Por el frente, con 1.70 metros lineales, colinda parte con el

    segundo nivel del departamento duplex Nro. 701 y resto con la azotea perteneciente al departamento Nro. 702. - Por la derecha entrando, con 1.75 metros lineales, colinda con la

    azotea perteneciente al departamento Nro. 702. - Por la izquierda entrando, con 1.75 metros lineales, colinda con el

    segundo nivel del departamento duplex Nro. 701. - Por el fondo, con 1.70 metros lineales, colinda con el segundo nivel

    del departamento duplex Nro. 701.

    Consta de: ascensor.

    POZO DE LUZ Nro. 1

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 13.21 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 3.67 metros lineales, colinda con la azotea

    perteneciente al departamento Nro. 702. - Por la derecha entrando, con 3.60 metros lineales, colinda con la

    azotea perteneciente al departamento Nro. 702. - Por la izquierda entrando, con 3.60 metros lineales, colinda con el

    segundo nivel del departamento duplex Nro. 701. - Por el fondo, con 3.67 metros lineales, colinda parte con la azotea

    perteneciente al departamento Nro. 702 y resto con la caja de escalera.

    POZO DE LUZ Nro. 2

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 20.55 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una linea quebrada de cinco tramos que contados a

    partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 4.00 metros lineales, el segundo tramo con 0.25 metros lineales, el tercer tramo con 0.25 metros lineales, el cuarto tramo con 0.35 metros lineales, el quinto tramo con 0.55 metros lineales, estos cinco tramos colindan con la azotea perteneciente al departamento Nro. 702. - Por la derecha entrando, con 4.20 metros lineales, colinda con la

    azotea perteneciente al departamento Nro. 702. - Por la izquierda entrando, con 4.20 metros lineales, colinda con la

    azotea perteneciente al departamento Nro. 702. - Por el fondo, con 4.80 metros lineales, colinda con propiedad de

    terceros.

    AIRES DELANTEROS Nro. 1

  • -- ppaagg.. -- 5566

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 45.33 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 2.50 metros lineales, colinda con los aires de la

    Calle El Rosario - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 7.90 metros lineales, colinda parte con los aires delanteros Nro. 2 y resto con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 701; el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 8.35 metros lineales, el cuarto tramo con 0.50 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 701. - Por la izquierda entrando, con 16.50 metros lineales, colinda con

    los aires de la Calle General Varela. - Por el fondo, con 3.00 metros lineales, colinda con propiedad de

    terceros.

    AIRES DELANTEROS Nro. 2

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 60.35 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 21.70 metros lineales, colinda con los aires de

    la Calle El Rosario - Por la derecha entrando, con 3.00 metros lineales, colinda con

    propiedad de terceros. - Por la izquierda entrando, con 3.00 metros lineales, colinda con los

    aires delanteros Nro. 1. - Por el fondo, con una lnea quebrada de siete tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 7.28 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, estos dos tramos colindan con la azotea perteneciente al departamento Nro. 702; el tercer tramo con 11.68 metros lineales, colinda parte con la azotea perteneciente al departamento Nro. 702 y resto con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 701; el cuarto tramo con 0.30 metros lineales, el quinto tramo con 2.00 metros lineales, el sexto tramo con 0.80 metros lineales, el sptimo tramo con 0.25 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 701. DUCTO Nro. 1

    Zona comn.-

  • -- ppaagg.. -- 5577

    Tiene un rea ocupada de 0.14 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.35 metros lineales, colinda el segundo nivel

    del departamento duplex Nro. 701.

    - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 0.25 metros lineales, el segundo tramo con 0.25 metros lineales, el tercer tramo con 0.45 metros lineales, estos tres tramos colindan con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 701. - Por la izquierda entrando, con 0.45 metros lineales, colinda el

    segundo nivel del departamento duplex Nro. 701. - Por el fondo, con 0.25 metros lineales, colinda el segundo nivel del

    departamento duplex Nro. 701. DUCTO Nro. 2

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 0.63 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.25 metros lineales, colinda el segundo nivel

    del departamento duplex Nro. 701.

    - Por la derecha entrando, con 0.25 metros lineales, colinda el

    segundo nivel del departamento duplex Nro. 701. - Por la izquierda entrando, con 0.25 metros lineales, colinda el

    segundo nivel del departamento duplex Nro. 701. - Por el fondo, con 0.25 metros lineales, colinda el segundo nivel del

    departamento duplex Nro. 701. DUCTO Nro. 3

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 0.10 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.50 metros lineales, colinda con la azotea

    perteneciente al departamento Nro. 702. - Por la derecha entrando, con 0.20 metros lineales, colinda con la

    azotea perteneciente al departamento Nro. 702. - Por la izquierda entrando, con 0.20 metros lineales, colinda con la

    azotea perteneciente al departamento Nro. 702. - Por el fondo, con 0.50 metros lineales, colinda con la azotea

    perteneciente al departamento Nro. 702. DUCTO Nro. 4

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 0.60 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes:

  • -- ppaagg.. -- 5588

    - Por el frente, con 0.60 metros lineales, colinda con la azotea

    perteneciente al departamento Nro. 702. - Por la derecha entrando, con 1.00 metros lineales, colinda con la

    azotea perteneciente al departamento Nro. 702. - Por la izquierda entrando, con 1.00 metros lineales, colinda con la

    azotea perteneciente al departamento Nro. 702. - Por el fondo, con 0.60 metros lineales, colinda con la azotea

    perteneciente al departamento Nro. 702. DUCTO Nro. 5

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 0.48 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.60 metros lineales, colinda con la azotea

    perteneciente al departamento Nro. 702. - Por la derecha entrando, con 0.80 metros lineales, colinda con la

    azotea perteneciente al departamento Nro. 702. - Por la izquierda entrando, con 0.80 metros lineales, colinda con la

    azotea perteneciente al departamento Nro. 702. - Por el fondo, con 0.60 metros lineales, colinda con la azotea

    perteneciente al departamento Nro. 702. TANQUE ELEVADO - CUARTO DE MAQUINAS: ZONAS COMUNES DEL NIVEL TANQUE ELEVADO Y CUARTO DE MAQUINAS.- con la siguiente descripcin: AIRES

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 242.55 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 7.28 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 11.68 metros lineales, el cuarto tramo con 0.50 metros lineales, el quinto tramo con 2.25 metros lineales, estos cinco tramos colindan con los aires delanteros Nro. 2. - Por la derecha entrando, con 13.50 metros lineales, colinda con

    propiedad de terceros. - Por la izquierda entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 4.90 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 8.35 metros lineales, estos tres tramos colindan con los aires delanteros Nro. 1.

  • -- ppaagg.. -- 5599

    - Por el fondo, con una lnea quebrada de nueve tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 3.18 metros lineales, colinda con propiedad de terceros; el segundo tramo con 4.20 metros lineales, el tercer tramo con 4.00 metros lineales, el cuarto tramo con 0.25 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, el sexto tramo con 0.35 metros lineales, el sptimo tramo con 0.55 metros lineales, el octavo tramo con 4.20 metros lineales, estos siete tramos colindan con el pozo de luz Nro. 2; el noveno tramo con 13.72 metros lineales, colinda con propiedad de terceros.

    CUARTO DE MAQUINAS Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 14.36 m2, con un rea techada de 9.20 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 3.40 metros lineales, colinda con los aires.

    - Por la derecha entrando, con 4.22 metros lineales, colinda parte con

    los aires y resto con el pozo de luz Nro. 1. - Por la izquierda entrando, con 4.22 metros lineales, colinda con los

    aires. - Por el fondo, con 3.40 metros lineales, colinda con los aires.

    Consta de: cuarto de maquinas.

    POZO DE LUZ Nro. 1

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 13.21 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 3.67 metros lineales, colinda con los aires.

    - Por la derecha entrando, con 3.60 metros lineales, colinda con los

    aires. - Por la izquierda entrando, con 3.60 metros lineales, colinda parte

    con los aires y resto con el cuarto de maquinas. - Por el fondo, con 3.67 metros lineales, colinda con los aires.

    POZO DE LUZ Nro. 2

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 20.55 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una linea quebrada de cinco tramos que contados a

    partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 4.00 metros lineales, el segundo tramo con 0.25 metros lineales, el tercer tramo con 0.25 metros lineales, el cuarto tramo con 0.35 metros lineales, el quinto tramo con 0.55 metros lineales, estos cinco tramos colindan con los aires.

  • -- ppaagg.. -- 6600

    - Por la derecha entrando, con 4.20 metros lineales, colinda con los

    aires. - Por la izquierda entrando, con 4.20 metros lineales, colinda con los

    aires. - Por el fondo, con 4.80 metros lineales, colinda con propiedad de

    terceros.

    AIRES DELANTEROS Nro. 1

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 45.33 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 2.50 metros lineales, colinda con los aires de la

    Calle El Rosario - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 7.90 metros lineales, colinda parte con los aires delanteros Nro. 2 y resto con los aires; el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 8.35 metros lineales, estos dos tramos colindan con los aires. - Por la izquierda entrando, con 16.50 metros lineales, colinda con

    los aires de la Calle General Varela. - Por el fondo, con 2.50 metros lineales, colinda con propiedad de

    terceros.

    AIRES DELANTEROS Nro. 2

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 60.35 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 21.70 metros lineales, colinda con los aires de

    la Calle El Rosario - Por la derecha entrando, con 3.00 metros lineales, colinda con

    propiedad de terceros. - Por la izquierda entrando, con 2.50 metros lineales, colinda con los

    aires delanteros Nro. 1. - Por el fondo, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 7.28 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 11.68 metros lineales, el cuarto tramo con 0.50 metros lineales, el quinto tramo con 2.25 metros lineales, estos cinco tramos colindan con los aires. DUCTO Nro. 1

    Zona comn.-

  • -- ppaagg.. -- 6611

    Tiene un rea ocupada de 0.14 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.35 metros lineales, colinda los aires.

    - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 0.25 metros lineales, el segundo tramo con 0.25 metros lineales, el tercer tramo con 0.45 metros lineales, estos tres tramos colindan con los aires. - Por la izquierda entrando, con 0.45 metros lineales, colinda los

    aires. - Por el fondo, con 0.25 metros lineales, colinda los aires.

    DUCTO Nro. 2

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 0.63 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.25 metros lineales, colinda los aires

    - Por la derecha entrando, con 0.25 metros lineales, colinda con los

    aires. - Por la izquierda entrando, con 0.25 metros lineales, colinda los

    aires. - Por el fondo, con 0.25 metros lineales, colinda los aires.

    DUCTO Nro. 3

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 0.10 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.50 metros lineales, colinda con los aires.

    - Por la derecha entrando, con 0.20 metros lineales, colinda con los

    aires. - Por la izquierda entrando, con 0.20 metros lineales, colinda con los

    aires. - Por el fondo, con 0.50 metros lineales, colinda con los aires.

    DUCTO Nro. 4

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 0.60 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.60 metros lineales, colinda con los aires.

    - Por la derecha entrando, con 1.00 metros lineales, colinda con los

    aires. - Por la izquierda entrando, con 1.00 metros lineales, colinda con los

    aires.

  • -- ppaagg.. -- 6622

    - Por el fondo, con 0.60 metros lineales, colinda con los aires.

    DUCTO Nro. 5

    Zona comn.- Tiene un rea ocupada de 0.48 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.60 metros lineales, colinda con los aires.

    - Por la derecha entrando, con 0.80 metros lineales, colinda con los

    aires. - Por la izquierda entrando, con 0.80 metros lineales, colinda con los

    aires. - Por el fondo, con 0.60 metros lineales, colinda con los aires.

    CUARTO.-

    REGLAMENTO INTERNO MODELO

    RGIMEN DE UNIDADES INMOBILIARIAS CON SECCIONES DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y AREAS DE PROPIEDAD COMN

    CAPITULO I

    ASPECTOS GENERALES

    Artculo 1.- Obligatoriedad y designacin abreviada El presente reglamento interno es de observancia obligatoria, sin excepcin ni limitacin alguna, para todas las personas que tengan la propiedad o posesin, bajo cualquier ttulo, de las secciones inmobiliarias de propiedad exclusiva que forman parte de la UNIDAD

    INMOBILIARIA, descrita en el Captulo II de este Reglamento a la que

    en adelante se denominar UNIDAD INMOBILIARIA. Dichas personas quedan obligadas a respetar sus disposiciones y las decisiones de la Junta de Propietarios. CAPITULO II

    LA UNIDAD INMOBILIARIA

    Artculo 2.- Caractersticas de la UNIDAD INMOBILIARIA

    Las caractersticas de la UNIDAD INMOBILIARIA son las siguientes: a) Ubicacin: - Departamento : Lima. - Provincia : Lima. - Distrito : Miraflores. - Direccin : Calle EL Rosario Nro. 207-211-225 esquina Calle General Varela Nro. 514-524

    b) Descripcin y uso: La UNIDAD INMOBILIARIA es un Edificio de departamentos de Uso

    Residencial y consta de: quince (15) estacionamientos Nros. 1 al 15,

  • -- ppaagg.. -- 6633

    dos (02) depsitos Nros. 1 y 2, doce (12) departamentos Nros. 201, 202, 301, 302, 401, 402, 501, 502, 601, 602, 701, 702, todos como

    reas propias o de dominio exclusivo. La UNIDAD INMOBILIARIA se encuentra destinada a un uso Residencial.

    Artculo 3.- Secciones de propiedad exclusiva

    Las secciones de propiedad exclusiva que forman parte de la UNIDAD

    INMOBILIARIA son:

    1.- ESTACIONAMIENTO Nro. 1.-

    A) Descripcin: ubicado en el primer piso. B) Area ocupada: 22.53 m2. C) Area techada: 16.58 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : estacionamiento. 2.- ESTACIONAMIENTO Nro. 2.-

    A) Descripcin: ubicado en el primer piso. B) Area ocupada: 22.90 m2. C) Area techada: 16.90 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : estacionamiento. 3.- ESTACIONAMIENTO Nro. 3.-

    A) Descripcin: ubicado en el primer piso. B) Area ocupada: 23.64 m2. C) Area techada: 18.00 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : estacionamiento. 4.- ESTACIONAMIENTO Nro. 4.-

    A) Descripcin: ubicado en el primer piso. B) Area ocupada: 15.58 m2. C) Area techada: 6.93 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : estacionamiento. 5.- ESTACIONAMIENTO Nro. 5.-

    A) Descripcin: ubicado en el primer piso. B) Area ocupada: 13.35 m2. C) Area techada: 5.93 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : estacionamiento. 6.- ESTACIONAMIENTO Nro. 6.-

    A) Descripcin: ubicado en el primer piso. B) Area ocupada: 11.84 m2. C) Area techada: 5.61 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : estacionamiento. 7.- ESTACIONAMIENTO Nro. 7.-

    A) Descripcin: ubicado en el primer piso. B) Area ocupada: 11.63 m2.

  • -- ppaagg.. -- 6644

    C) Area techada: 5.82 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : estacionamiento. 8.- ESTACIONAMIENTO Nro. 8.-

    A) Descripcin: ubicado en el primer piso. B) Area ocupada: 11.05 m2. C) Area techada: 5.52 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : estacionamiento. 9.- ESTACIONAMIENTO Nro. 9.-

    A) Descripcin: ubicado en el primer piso. B) Area ocupada: 13.64 m2. C) Area techada: 5.57 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : estacionamiento. 10.- ESTACIONAMIENTO Nro. 10.-

    A) Descripcin: ubicado en el primer piso. B) Area ocupada: 13.31 m2. C) Area techada: 4.58 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : estacionamiento. 11.- ESTACIONAMIENTO Nro. 11.-

    A) Descripcin: ubicado en el primer piso. B) Area ocupada: 11.64 m2. C) Area techada: 9.75 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : estacionamiento. 12.- ESTACIONAMIENTO Nro. 12.-

    A) Descripcin: ubicado en el primer piso. B) Area ocupada: 11.95 m2. C) Area techada: 11.52 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : estacionamiento. 13.- ESTACIONAMIENTO Nro. 13.-

    A) Descripcin: ubicado en el primer piso. B) Area ocupada: 11.81 m2. C) Area techada: 11.81 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : estacionamiento. 14.- ESTACIONAMIENTO Nro. 14.-

    A) Descripcin: ubicado en el primer piso. B) Area ocupada: 11.83 m2. C) Area techada: 11.83 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : estacionamiento. 15.- ESTACIONAMIENTO Nro. 15.-

    A) Descripcin: ubicado en el primer piso. B) Area ocupada: 11.99 m2. C) Area techada: 11.99 m2.

  • -- ppaagg.. -- 6655

    D) El uso al que debe estar dedicado : estacionamiento. 16.- DEPOSITO Nro. 1.-

    A) Descripcin: ubicado en el primer piso. B) Area ocupada: 1.08 m2. C) Area techada: 1.08 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : deposito. 17.- DEPOSITO Nro. 2.-

    A) Descripcin: ubicado en el segundo piso. B) Area ocupada: 0.83 m2. C) Area techada: 0.83 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : deposito. 18.- DEPARTAMENTO Nro. 201.-

    A) Descripcin: ubicado en el segundo y tercer piso. B) Area ocupada: segundo piso : 56.82 m2. tercer piso : 41.25 m2. total : 98.07 m2.

    C) Area techada: segundo piso : 48.12 m2. tercer piso : 41.25 m2. total : 89.37 m2.

    D) El uso al que debe estar dedicado : vivienda. 19.- DEPARTAMENTO Nro. 202.-

    A) Descripcin: ubicado en el segundo piso. B) Area ocupada: 166.39 m2. C) Area techada: 145.99 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : vivienda. 20.- DEPARTAMENTO Nro. 301.-

    A) Descripcin: ubicado en el segundo y tercer piso. B) Area ocupada: segundo piso : 41.65 m2. tercer piso : 57.49 m2. total : 99.14 m2.

    C) Area techada: segundo piso : 30.77 m2. tercer piso : 57.49 m2. total : 88.26 m2.

    D) El uso al que debe estar dedicado : vivienda. 21.- DEPARTAMENTO Nro. 302.-

    A) Descripcin: ubicado en el tercer piso. B) Area ocupada: 145.99 m2. C) Area techada: 145.99 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : vivienda. 22.- DEPARTAMENTO Nro. 401.-

    A) Descripcin: ubicado en el cuarto piso.

  • -- ppaagg.. -- 6666

    B) Area ocupada: 99.21 m2. C) Area techada: 99.21 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : vivienda. 23.- DEPARTAMENTO Nro. 402.-

    A) Descripcin: ubicado en el cuarto piso. B) Area ocupada: 145.99 m2. C) Area techada: 145.99 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : vivienda. 24.- DEPARTAMENTO Nro. 501.-

    A) Descripcin: ubicado en el quinto piso. B) Area ocupada: 99.21 m2. C) Area techada: 99.21 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : vivienda. 25.- DEPARTAMENTO Nro. 502.-

    A) Descripcin: ubicado en el quinto piso. B) Area ocupada: 145.99 m2. C) Area techada: 145.99 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : vivienda. 26.- DEPARTAMENTO Nro. 601.-

    A) Descripcin: ubicado en el sexto piso. B) Area ocupada: 99.21 m2. C) Area techada: 99.21 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : vivienda. 27.- DEPARTAMENTO Nro. 602.-

    A) Descripcin: ubicado en el sexto piso. B) Area ocupada: 145.99 m2. C) Area techada: 145.99 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : vivienda. 28.- DEPARTAMENTO Nro. 701.-

    A) Descripcin: ubicado en el septimo piso y azotea. B) Area ocupada: septimo piso : 99.21 m2. azotea : 109.97 m2.

    total : 209.18 m2.

    C) Area techada: septimo piso : 97.61 m2. azotea : 26.69 m2.

    total : 124.30 m2.

    D) El uso al que debe estar dedicado : vivienda. 29.- DEPARTAMENTO Nro. 702.-

    A) Descripcin: ubicado en el septimo piso y azotea perteneciente. B) Area ocupada: septimo piso : 145.99 m2. azotea : 143.97 m2.

  • -- ppaagg.. -- 6677

    total : 289.96 m2.

    C) Area techada: septimo piso : 145.99 m2. azotea : 0.75 m2.

    total : 146.74 m2.

    D) El uso al que debe estar dedicado : vivienda. Artculo 4.- Areas y bienes de propiedad comn

    Las reas y bienes de propiedad comn que forman parte de la UNIDAD INMOBILIARIA son las siguientes:

    Areas comunes Area Ocupada Destino y/o Condicin Primer piso.-

    Ingreso peatonal 9.44 m2 circulacin peatonal Hall de distribucion 13.90 m2 circulacin peatonal Caja de escalera 9.80 m2 circulacin peatonal Ascensor 2.97 m2 circulacin peatonal Cuarto de basura 3.10 m2 servicio comn Patio de maniobras 105.61 m2 circulacin vehicular Ingreso vehicular 16.83 m2 circulacin vehicular Espejo de agua 16.88 m2 servicio comun Segundo piso.-

    Caja de escalera 1.87 m2 circulacin peatonal Ascensor 2.97 m2 circulacin peatonal Aires delanteros 1 45.33 m2 aires comunes Aires delanteros 2 68.11 m2 aires comunes Pozo de luz Nro. 1 12.38 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 1 0.14 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 2 0.63 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 3 0.10 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 4 0.60 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 5 0.48 m2 ducto de ventilacin Tercer piso.-

    Caja de escalera 11.04 m2 circulacin peatonal Ascensor 2.97 m2 circulacin peatonal Aires delanteros 1 41.50 m2 aires comunes Aires delanteros 2 62.35 m2 aires comunes Pozo de luz Nro. 1 13.21 m2 ducto de ventilacin Pozo de luz Nro. 2 20.55 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 1 0.14 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 2 0.63 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 3 0.10 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 4 0.60 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 5 0.48 m2 ducto de ventilacin

  • -- ppaagg.. -- 6688

    Cuarto piso.-

    Caja de escalera 10.57 m2 circulacin peatonal Ascensor 2.97 m2 circulacin peatonal Aires delanteros 1 45.33 m2 aires comunes Aires delanteros 2 58.52 m2 aires comunes Pozo de luz Nro. 1 13.21 m2 ducto de ventilacin Pozo de luz Nro. 2 20.55 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 1 0.14 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 2 0.63 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 3 0.10 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 4 0.60 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 5 0.48 m2 ducto de ventilacin Quinto piso.- Caja de escalera 10.57 m2 circulacin peatonal Ascensor 2.97 m2 circulacin peatonal Aires delanteros 1 45.33 m2 aires comunes Aires delanteros 2 58.52 m2 aires comunes Pozo de luz Nro. 1 13.21 m2 ducto de ventilacin Pozo de luz Nro. 2 20.55 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 1 0.14 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 2 0.63 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 3 0.10 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 4 0.60 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 5 0.48 m2 ducto de ventilacin Sexto piso.-

    Caja de escalera 10.57 m2 circulacin peatonal Ascensor 2.97 m2 circulacin peatonal Aires delanteros 1 45.33 m2 aires comunes Aires delanteros 2 58.52 m2 aires comunes Pozo de luz Nro. 1 13.21 m2 ducto de ventilacin Pozo de luz Nro. 2 20.55 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 1 0.14 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 2 0.63 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 3 0.10 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 4 0.60 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 5 0.48 m2 ducto de ventilacin Septimo piso.-

    Caja de escalera 9.39 m2 circulacin peatonal Ascensor 2.97 m2 circulacin peatonal Aires delanteros 1 45.33 m2 aires comunes Aires delanteros 2 59.70 m2 aires comunes

  • -- ppaagg.. -- 6699

    Pozo de luz Nro. 1 13.21 m2 ducto de ventilacin Pozo de luz Nro. 2 20.55 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 1 0.14 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 2 0.63 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 3 0.10 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 4 0.60 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 5 0.48 m2 ducto de ventilacin Azotea.-

    Ascensor 2.97 m2 circulacin peatonal Aires delanteros 1 45.33 m2 aires comunes Aires delanteros 2 60.35 m2 aires comunes Pozo de luz Nro. 1 13.21 m2 ducto de ventilacin Pozo de luz Nro. 2 20.55 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 1 0.14 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 2 0.63 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 3 0.10 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 4 0.60 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 5 0.48 m2 ducto de ventilacin Cuarto de maquinas.-

    Cuarto de maquinas 14.36 m2 servicios comunes Aires 242.55 m2 aires comunes Aires delanteros 1 45.33 m2 aires comunes Aires delanteros 2 60.35 m2 aires comunes Pozo de luz Nro. 1 13.21 m2 ducto de ventilacin Pozo de luz Nro. 2 20.55 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 1 0.14 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 2 0.63 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 3 0.10 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 4 0.60 m2 ducto de ventilacin Ducto Nro. 5 0.48 m2 ducto de ventilacin Todas estas reas comunes que anteceden tienen la condicin de intransferibles. Los Bienes de dominio comn son las siguientes: a.- El terreno de 398.30 m2 sobre el que est construida la edificacin. b.- Los cimientos y sobrecimientos, columnas y vigas, muros exteriores, techos y dems elementos estructurales, siempre que estos no sean integrantes nicamente de una seccin sin que sirvan a dos o mas secciones. c.- Los pasajes, pasadizos, escaleras comunes y en general, vas y reas de circulacin de uso comn.

  • -- ppaagg.. -- 7700

    d.- Las obras decorativas exteriores de la Edificacin o ubicadas en ambientes de dominio comn. e.- Los sistemas de agua y desage, incluyendo la cisterna cuyo suministro es compartido por todas las secciones. f.- Los pozos de luz y ductos de ventilacin. g.- La cmara de bombeo y la lnea de impulsin de desagues h.- El sistema de alumbrado de las zonas comunes. i.- Los patios. Todos estos bienes que se detallan en el presente articulo tienen la calidad de ser intransferibles. Artculo 5.- Servicios comunes

    Los servicios comunes con los que contar la UNIDAD INMOBILIARIA son los siguientes: a.- La limpieza, conservacin y mantenimiento de las reas y

    ambientes comunes, instalaciones sanitarias y elctricas de uso comn, y en general de cualquier otro elemento de los bienes comunes. Esto incluye la reparacin o reposicin de dichos bienes y de sus partes integrantes y/o accesorios, incluido el ascensor.

    b.- La administracin de la edificacin. c.- La guardiania, la jardinera y porteria. d.- Los servicios de vigilancia y seguridad de la edificacin en

    conjunto. e.- La eliminacin de basura. f.- Los dems que acuerde la Junta de Propietarios. Artculo 6.- Participacin en las reas y bienes comunes El porcentaje de participacin que corresponde a cada uno de los propietarios de las secciones de propiedad exclusiva, respecto de las reas y los bienes comunes se atribuir de la siguiente manera: en funcin del rea ocupada para cada estacionamiento, deposito y departamento. Segn el criterio antes sealado, los porcentajes de participacin de los propietarios en las reas y bienes comunes, son los siguientes: 1.- ESTACIONAMIENTO Nro. 1 : 1.15 (uno punto quince %) 2.- ESTACIONAMIENTO Nro. 2 : 1.17 (uno punto diecisiete %) 3.- ESTACIONAMIENTO Nro. 3 : 1.20 (uno punto veinte %) 4.- ESTACIONAMIENTO Nro. 4 : 0.79 (cero punto setentinueve %) 5.- ESTACIONAMIENTO Nro. 5 : 0.68 (cero punto sesentiocho %) 6.- ESTACIONAMIENTO Nro. 6 : 0.60 (cero punto sesenta %) 7.- ESTACIONAMIENTO Nro. 7 : 0.59 (cero punto cincuentinueve %) 8.- ESTACIONAMIENTO Nro. 8 : 0.56 (cero punto cincuentisis %) 9.- ESTACIONAMIENTO Nro. 9 : 0.69 (cero punto sesentinueve %) 10.- ESTACIONAMIENTO Nro. 10 : 0.68 (cero punto sesentiocho %)

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    11.- ESTACIONAMIENTO Nro. 11 : 0.59 (cero punto cincuentinueve %) 12.- ESTACIONAMIENTO Nro. 12 : 0.61 (cero punto sesentiuno %) 13.- ESTACIONAMIENTO Nro. 13 : 0.60 (cero punto sesenta %) 14.- ESTACIONAMIENTO Nro. 14 : 0.60 (cero punto sesenta %) 15.- ESTACIONAMIENTO Nro. 15 : 0.61 (cero punto sesentiuno %) 16.- DEPOSITO Nro. 1 : 0.05 (cero punto cero cinco %) 17.- DEPOSITO Nro. 2 : 0.04 (cero punto cero cuatro %) 18.- DEPARTAMENTO Nro. 201 : 4.99 (cuatro punto noventinueve %) 19.- DEPARTAMENTO Nro. 202 : 8.47 (ocho punto cuarentisiete %) 20.- DEPARTAMENTO Nro. 301 : 5.05 (cinco punto cero cinco %) 21.- DEPARTAMENTO Nro. 302 : 7.43 (siete punto cuarentitres %) 22.- DEPARTAMENTO Nro. 401 : 5.05 (cinco punto cero cinco %) 23.- DEPARTAMENTO Nro. 402 : 7.43 (siete punto cuarentitres %) 24.- DEPARTAMENTO Nro. 501 : 5.05 (cinco punto cero cinco %) 25.- DEPARTAMENTO Nro. 502 : 7.43 (siete punto cuarentitres %) 26.- DEPARTAMENTO Nro. 601 : 5.05 (cinco punto cero cinco %) 27.- DEPARTAMENTO Nro. 602 : 7.43 (siete punto cuarentitres %) 28.- DEPARTAMENTO Nro. 701 : 10.65 (diez punto sesenticinco %) 29.- DEPARTAMENTO Nro. 702 : 14.76 (catorce punto setentiseis %) Total : 100.00 (cien punto cero %) Artculo 7.- Participacin en los gastos comunes El porcentaje de participacin que corresponde a cada uno de los propietarios de las secciones de propiedad exclusiva, respecto de los gastos que demande la atencin de los servicios comunes, la conservacin y el mantenimiento de las reas y/o bienes comunes y la administracin de la unidad inmobiliaria, fue definido por acuerdo de la Junta Propietarios del da 15 de noviembre de 2006 y se detalla a continuacin.

    Departamento Porcentajes

    201 6.59%

    202 9.07%

    301 6.59%

    302 8.79%

    401 7.42%

    402 8.79%

    501 7.42%

    502 8.79%

    601 7.42%

    602 8.79%

    701 9.07%

    702 11.26%

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    Total 100.00%

    Artculo 8.- Variacin y reajuste de los porcentajes de participacin Los porcentajes de participacin en los bienes comunes y/o en los gastos comunes, fijados en los Artculos precedentes, as como los criterios usados en cada caso, podrn variar o reajustarse, previo acuerdo calificado de la Junta de Propietarios; salvo en los siguientes casos en los que no se requiere de acuerdo de la junta: a) De producirse variaciones en el rea de las unidades

    inmobiliarias de uso exclusivo, por obras de remodelacin, ampliacin o demolicin, ejecutadas por su propietario, podrn recomponerse los porcentajes de participacin, una vez concluida la obra. Los gastos que ocasione la modificacin de este reglamento debern ser asumidos por el propietario de la seccin afectada. Si la modificacin del rea de la seccin exclusiva fuese el resultado de una obra dispuesta por la Junta de Propietarios en beneficios de las reas comunes, el costo de la modificacin de este reglamento corresponder a todos los propietarios en forma proporcional.

    b) De efectuase alguna acumulacin, divisin o independizacin, la recomposicin de los porcentajes de participacin se har sumando o distribuyendo los porcentajes que correspondan a las unidades originales, en la misma forma y proporcin en que stas fueron acumuladas, divididas o independizadas. Los gastos de modificacin de este reglamento correspondern al propietario de la seccin afectada. En ambos casos la modificacin de los porcentajes en este reglamento, puede ser solicitada por el interesado o dispuesta por el Presidente de la Junta o la Directiva en su caso.

    CAPITULO III

    DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS

    Artculo 9.- Derechos de los propietarios

    Son derechos de los propietarios, los siguientes: a) Ejercer dominio sobre su seccin de propiedad exclusiva. b) Vender, hipotecar, arrendar, y en general, practicar cualquier

    acto de disposicin o gravamen de su seccin de propiedad exclusiva. El propietario deber poner en conocimiento de la Junta de Propietarios la realizacin de cualquiera de estas operaciones dentro de los treinta (30) das siguientes a su realizacin, siempre y cuando las mismas impliquen ceder el uso

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    de la seccin a una persona distinta o determinen la extincin del derecho de propiedad por transferencia del dominio.

    c) Usar los bienes y servicios comunes sin ms limitaciones que su uso legtimo por los dems propietarios. La Junta de Propietarios podr acordar, respecto de los propietarios que hayan sido declarados inhbiles, la suspensin en el acceso y goce del derecho del uso de determinados bienes y servicios comunes no esenciales.

    d) Formar parte de la Junta de Propietarios, y votar, elegir y ser elegido dentro de ella. El ejercicio del derecho al voto slo puede ser suspendido en los casos de inhabilitacin del propietario.

    e) Recurrir ante la Junta de Propietarios para que acte en relacin con las acciones de otros propietarios o poseedores, cuando stas resulten perjudiciales a sus intereses o a los de la UNIDAD INMOBILIARIA en general.

    f) Edificar, modificar, ampliar, remodelar o alterar los elementos arquitectnicos, instalaciones o servicios de su seccin, siempre y cuando no se contravengan las normas legales vigentes o las normas especiales que, sobre el particular, se establezcan en el presente Reglamento, no se perjudique las condiciones de seguridad y funcionamiento de la edificacin y no se afecten los derechos de los dems propietarios o de terceros.

    En el caso de obras que alteren la volumetra, el estilo arquitectnico o el aspecto exterior de la seccin donde se ejecuta o de la UNIDAD INMOBILIARIA, ser necesario, sin perjuicio de cumplir con las reglas generales previstas en el prrafo precedente, que el propietario obtenga previamente la aprobacin de la Junta de Propietarios, a la cual deber proporcionar toda la informacin y documentacin necesaria para tomar una decisin adecuada. Artculo 10.- Obligaciones de los propietarios

    Son obligaciones de los propietarios, las siguientes: a) Destinar su seccin de propiedad exclusiva al uso indicado en el

    presente reglamento.

    b) Contribuir oportunamente, en el porcentaje que corresponda a su seccin, segn lo indicado en el Artculo 7 del presente Reglamento, a cubrir los gastos que demande el pago de los servicios comunes, la conservacin y mantenimiento de las reas y los bienes de dominio comn, y la administracin de la UNIDAD INMOBILIARIA. Esta obligacin se mantendr vigente an cuando el

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    propietario decida no formar parte de la Junta de Propietarios, no ocupe o no use su seccin.

    c) Acatar las disposiciones y resoluciones que adopten la Junta de Propietarios.

    d) No ejecutar obra o instalacin alguna que transgreda alguna de las limitaciones previstas en el inciso f) del Art. 9 del presente Reglamento o que no cuente con la aprobacin previa de la Junta de Propietarios, en los casos en que ella es necesaria segn lo previsto por el mismo inciso antes sealado.

    e) No afectar la seguridad o salubridad de la UNIDAD INMOBILIARIA; no perturbar la tranquilidad y normal convivencia de los dems propietarios y vecinos, ni atentar contra la moral y las buenas costumbres.

    f) Efectuar las reparaciones de su respectiva seccin de propiedad exclusiva y asumir la responsabilidad por los daos y perjuicios que cause a las dems unidades, o a las reas o los bienes de dominio comn, sea por accin, omisin o negligencia.

    g) Hacer constar en el contrato de arrendamiento u otro por el que otorgue la posesin inmediata a terceros, los derechos y obligaciones que corresponden al arrendatario o poseedor inmediato y el sometimiento expreso de ste a las normas del presente reglamento. El incumplimiento de esta obligacin slo generar responsabilidad para el propietario mas no afectar en lo absoluto a la obligacin del presente Reglamento respecto de quien asuma la posesin inmediata.

    h) Cumplir con todas y cada una de sus obligaciones aun cuando su seccin se encuentre o permanezca desocupada, cualquiera que sea el tiempo de desocupacin.

    Artculo 11.- Propietarios inhbiles Un propietario se considera inhbil cuando, al momento de la convocatoria se encuentre en mora por tres (3) cuotas ordinarias sucesivas o discontinuas, o por una (1) cuota extraordinaria. Recobra el ejercicio de la totalidad de sus derechos como propietario, cuando cumpla con el pago y desaparezca el impedimento. El propietario inhbil no podr ser propuesto ni elegido para Junta de propietarios, slo con voz y sin voto. CAPITULO IV

    JUNTA DE PROPIETARIOS

    Artculo 12.- Constitucin de la junta La Junta de Propietarios se constituye por el solo otorgamiento del presente Reglamento.

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    La Junta necesariamente estar presidida por uno de sus integrantes que ejercer el cargo de Presidente de la Junta de Propietarios. Artculo 13.- Atribuciones de la junta. Corresponde a la Junta de Propietarios: a) Decidir sobre la conservacin y mantenimiento de las reas y los

    bienes de dominio comn, los servicios de uso comn, y disponer la administracin de la UNIDAD INMOBILIARIA. Ninguna accin que afecte a stos o al aspecto exterior de las secciones de propiedad exclusiva, ser efectuada sin su previa aprobacin.

    b) Elegir cada dos aos al Presidente de la Junta de Propietarios, entre sus integrantes.

    c) Elegir y determinar el nmero de miembros de la Directiva y elegirlos.

    d) Adoptar medidas de carcter general o extraordinario, de oficio o a peticin de parte, para dar cabal cumplimiento a las disposiciones legales que rigen el Rgimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Comn, as como para la mejor conservacin, mantenimiento y administracin de la UNIDAD INMOBILIARIA.

    e) Aprobar y modificar el Reglamento Interno, por mayora calificada; salvo los casos de excepcin previstos en el Artculo 8 de este Reglamento.

    f) Aprobar la transferencia, gravamen, cesin en uso, o la celebracin de cualquier otro acto o contrato que importe disposicin o limitacin de uso de las reas y los bienes comunes susceptibles de ser transferidos. Esta aprobacin se efectuar mediante acuerdo adoptado con el voto conforme de, cuando menos, las dos terceras partes (2/3) de los porcentajes de participacion en los bienes comunes, con las limitaciones establecidas por ley.

    g) Aprobar el presupuesto anual de ingresos y gastos, administrar los fondos que recaude y aprobar el informe anual de gestin de la Directiva, si la hubiese as como la cuenta final del ejercicio.

    h) Delegar funciones y responsabilidades de la Junta a favor del administrador o de los administradores si fuera el caso, y/o de la Directiva.

    i) Fijar las cuotas ordinarias y extraordinarias que corresponda sufragar a cada propietarios para atender la conservacin, mantenimiento y administracin de la UNIDAD INMOBILIARIA, y efectuar su cobro.

    j) Seguir el proceso ejecutivo a los propietarios deudores de ms de tres cuotas consecutivas, incluyendo en el monto materia de la

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    cobranza, los intereses moratorios aplicables a partir de la fecha de vencimiento de la obligacin y clculos con base en la Tasa de Inters Activa para Moneda Nacional (TAMN), vigente a la fecha de cobro.

    k) Establecer un rgimen de sanciones, el que se aplicar slo ante incumplimiento probado de sus obligaciones como propietario y/o poseedor. Asimismo, le corresponde revisar las sanciones impuestas por la Directiva.

    l) Determinar la naturaleza de esenciales o no de los servicios y bienes comunes, as como aprobar la inclusin de nuevos servicios.

    m) Las dems atribuciones que se desprenden de su naturaleza. Artculo 14.- Sesiones de la Junta

    La Junta de Propietarios se reunir en sesiones ordinarias y extraordinarias. Las sesiones ordinarias se realizarn la primera semana del mes de Febrero de cada ao. Las sesiones extraordinarias se efectuarn cuantas veces sea necesario, a criterio del Presidente o a peticin de un nmero de propietarios que represente, cuando menos, el veinticinco por ciento (25%) del total de las participaciones en las reas y los bienes comunes.

    En ambos casos, el Presidente ser el responsable de efectuar las citaciones, conforme a lo establecido por el Artculo siguiente. Los arrendatarios u otros poseedores podrn participar en las sesiones, en los asuntos relacionados con los servicios y gastos comunes, con voz y sin voto. Artculo 15.- Convocatoria y qurum La convocatoria a Junta se efectuar, mediante comunicaciones escritas o digitales que contendrn, obligatoriamente, la designacin del lugar, da y hora para la celebracin de la Junta, as como los asuntos a tratar; utilizando cualquier medio que permita tener constancia de recepcin de dicha citacin; sin perjuicio de la obligatoria publicacin de la misma en las pizarras o vitrinas que debe mantener la administracin en lugares visibles de la UNIDAD INMOBILIARIA.

    Cada propietario participar en la Junta en funcin de un doceavo (8.33%) de acuerdo a la cantidad de departamentos existente en la Unidad Inmobiliaria. Dicho porcentaje servir, tanto para establecer el qurum en las sesiones ordinarias y extraordinarias de a Junta de Propietarios como para la toma de decisiones.

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    El qurum para la instalacin vlida de la Junta de propietarios, en Primera Convocatoria se establece con la presencia de propietarios de secciones exclusivas que presenten ms del cincuenta por ciento (50%) del total de participaciones en las reas y los bienes comunes. En Segunda Convocatoria, la sesin se instalar validamente con los propietarios que asistan. Para el cmputo del qurum para las sesiones de la Junta de Propietarios, slo es vlido el porcentaje de participacin de los propietarios hbiles. El qurum se verifica al inicio de la sesin y se hace constar en el acta correspondiente. Tratndose de sesiones ordinarias de la Junta de Propietarios entre la primera y segunda convocatoria deben mediar tres das. Para el caso de sesiones extraordinarias, las dos convocatorias podrn ser para el mismo da. En ambos casos, podrn efectuar las dos convocatorias en el mismo aviso sealando fecha y hora de cada una.

    Artculo 16.- Representacin ante la Junta Los propietarios o poseedores podrn hacerse representar por otra persona ante la Junta de Propietarios. La representacin deber conferirse por escrito y con carcter especial para cada sesin, salvo que se trate de poder otorgado por escritura pblica o a travs del contrato de arrendamiento. Artculo 17.- Mayoras requeridas para la adopcin de acuerdos Los acuerdos de la Junta de Propietarios, se tomarn con el voto conforme de los propietarios hbiles que representen la mayora simple de los porcentajes de participacin de los propietarios presentes, con las excepciones sealadas en el inciso f) del Artculo Noveno y los incisos d) y e) del Artculo Dcimo Tercero de este reglamento, y en los dems casos dispuesto por Ley. La mayora calificada esta constituida por las dos terceras partes (2/3) de los porcentajes de participacin de los propietarios presentes. Artculo 18.- Cumplimiento de los acuerdos

    Todos los propietarios, incluso los no hbiles y aquellos que no conformen la Junta de propietarios, hayan o no participado en una sesin, as como los arrendatarios y poseedores no propietarios, en lo que les corresponda, quedan sometidos a los acuerdos adoptados por la Junta de Propietarios. Artculo 19.- Del Presidente de la Junta

    El Presidente de la Junta de Propietarios es elegido entre los propietarios hbiles que la integran, y debe ejercer el cargo por un

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    perodo de dos aos; pudiendo ser reelegido cuantas veces se considere conveniente. Asimismo, cuenta con las facultades siguientes: Conservar y mantener las reas y los bienes de dominio comn, los servicios de uso comn y ejercer o disponer la administracin de la Unidad Inmobiliaria. Convocar y presidir la Junta de Propietarios cuando lo estime conveniente o cuando lo exija el presente reglamento. Ejercer las funciones y responsabilidades que fije este reglamento, respecto a la conservacin, mantenimiento y administracin de las reas y los bienes comunes, as como la supervisin y administracin de los servicios comunes. Ejercer a sola firma, la representacin de la Junta ante cualquier autoridad administrativa, poltica, militar o policial, a efecto de gestionar ante ellos peticiones o trmites de cualquier naturaleza que interesen a la Junta de Propietarios. Celebrar cualquier tipo de acto o contrato destinado al mantenimiento, conservacin, administracin o uso de las reas, los bienes o los servicios comunes, excepto aquellos que importen disposicin o gravamen de los mismo, para lo cual requiere de exprese autorizacin de la Junta. Contratar y despedir personal para atender los servicios comunes de la edificacin, ejercer las facultades de representacin del empleador ante las autoridades administrativas o judiciales en materia laboral. Respecto de ellos, abrir y cerrar planillas, celebrar convenios o contratos laborales y realizar cualquier otra gestin administrativa con representante de la Junta de Propietarios. Cobrar o disponer la cobranza de los aportes ordinarios o extraordinarios para cubrir los gastos comunes de acuerdo con los porcentajes de participacin fijados por este reglamento o por acuerdo de la Junta y otorgar los correspondientes comprobantes de pago. Ejecutar y hacer cumplir los acuerdos de la Junta. Abrir y cerrar a nombre de la Junta de Propietarios, a sola firma, cuentas corrientes de ahorro o de depsito a plazo fijo en cualquier entidad bancaria, depositar en ella los fondos que correspondan a la Junta de Propietarios; girar contra ellos, cheques u rdenes de pago, hacer transferencias o disponer de los fondos en efectivo que hubiere que cubrir con ellos los gastos y obligaciones a su cargo con la expresa obligacin de rendir cuenta documentada cuando menos una vez por ao. Requiere de autorizacin de la Junta de Propietarios para solicitar crditos, avances en cuenta o sobregiros, aceptar y descontar letras o pagars, as como para firmar o autorizar cualquier

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    tipo de operacin al crdito u otorgar fianzas, vales o cualquier operacin que signifique compromiso, disposicin o gravamen de bienes y recursos comunes a su cargo.

    Representar a la Junta de Propietarios en juicio o fuera de l, ante cualquier autoridad judicial, tribunal o corte, nacional o extranjera, ejerciendo la representacin judicial de la Junta con las facultades generales y especiales previstas en los artculos 74 y 75 del Cdigo Procesal Civil; as como ejercer las facultades especiales de demandar o denunciar, interponer reconvenciones, recursos o peticiones, apersonarse a juicio iniciado o por iniciarse, bajo cualquier calidad o condicin, contestar demandas o denuncias, constituirse en parte civil, prestar declaraciones de parte, ofrecer pruebas, definir en contrato, interponer cualquier recursos impugnatorio, delegar poder para pleitos a favor de cualquier persona y reasumirlo cuantas veces sea necesario Para conciliar, allanarse, transigir o desistirse del juicio o de la pretensin, requiere de la autorizacin expresa de la Junta de Propietarios. Representar la Junta de Propietarios en cualquier proceso de conciliacin extrajudicial o de arbitraje cuando sea necesario. Ejercer todas las dems funciones y responsabilidades que se le otorguen por cuenta de la Junta de Propietarios.

    La edificacin deber contar con un Administrador General, quien velar por el adecuado funcionamiento y conservacin de los bienes y servicios comunes. La designacin ser efectuada por la Junta de Propietarios y podr recaer en: El Presidente de la Junta Cualquiera de los poseedores de las secciones de propiedad exclusiva, propietario o no. Cualquier persona natural o jurdica, especialmente contratada para tal funcin. El Administrador General cumplir las funciones que seala el Artculo 152 del Reglamento de la Ley No 27157

    .

    CAPITULO V

    RGIMEN DE SANCIONES Artculo 20.- Principios rectores

    El rgimen de sanciones debe estar sustentado en el principio de legalidad, gradualidad y fomento del cumplimiento de las obligaciones. Artculo 21.- Aprobacin

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    El rgimen de sanciones y sus modificaciones debe ser aprobado por la Junta de Propietarios por mayora calificada. Estos acuerdos se adoptarn en Junta de Propietarios, y se asentarn en el libro de actas correspondiente. Pueden ser o no inscritos en el registro correspondiente. CAPITULO VI

    DISPOSICIONES FINALES

    Artculo 22.- Solucin de controversias Para la solucin de las controversias derivadas de la interpretacin, aplicacin, validez y eficacia del presente Reglamento de los acuerdos tomados por la Junta de Propietarios, las partes debern agotar la va de la conciliacin extrajudicial, y en caso de no resolverse el conflicto por sta va, se acudir a la va arbitral en una Junta de Propietarios; con excepcin del cobro por mora de las cuotas, que se sujetar a lo dispuesto por el Art. 50 de la Ley N 27157 y por su Reglamento aprobado por D.S. N 008-2000-MTC.

    Artculo 23.- Supletoriedad de las normas

    En todo lo no previsto por el presente Reglamento Interno, se aplica, en forma supletoria, la Ley N 27157 o las normas que la sustituyan, as como sus normas reglamentarias. Artculo 24.- Conocimiento del presente Reglamento

    Todos los propietarios declaran conocer el texto del presente Reglamento y se comprometen a guardarlo y cumplirlo de forma escrupulosa; y, de ser el caso hacer conocer el texto del mismo a sus arrendatarios u otros poseedores de su seccin, y exigirles su cumplimiento; asumiendo la condicin de responsable solidario ante la Junta de Propietarios, por las obligaciones de orden econmico. Artculo 25.- Designacin del Presidente de la Junta de Propietarios

    El presidente de la Junta de Propietarios ser ALVARO MAGO RAMIREZ por un periodo de dos aos.

    DIVISIN, PARTICIN Y ADJUDICACIN.-

    QUINTO .- ALBERTO MARTN ROJAS VELSQUEZ, ESTELA MARA IRMA ALBERTI DE LA JARA, SAMUEL ADOLFO MELGAR VIDAL, HERNAN AUGUSTO VOYSEST MADUEO, EDUARDO IGNACIO FLOREZ MIRANDA, ALVARO MAGO RAMREZ y su cnyuge FABIANA ROSSELLA CUNEO NICOLINI, FERNANDO DANIEL PUENTE ARNAO MALPARTIDA,

    RODRIGO IVAN MEJIA MIRANDA y su cnyuge MARIA FE PINILLOS CORDERO, CESAR ANTONIO BECERRA BRAGAGNINI, BRUNA DINA FRANCISCOLO NOZIGLIA y su

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    cnyuge CARLOS JULIO RISCO VILLEGAS, ALFREDO ENRIQUE GONZALEZ CASSINELLI y su conyuge GISELLE ALICIA JOURDE FERNANDEZ MALDONADO,

    GUSTAVO ENRIQUE VASALLO FERRARI y su cnyuge KAREN LILIANA HUNDSKOPF MERCADO, desean en uso a sus derechos, acuerdan poner trmino al rgimen de copropiedad existente en la edificacin que es materia de la presente independizacin y Reglamento Interno, por lo cual efectan la divisin y particin y adjudicacin de la forma siguiente : 1).- A favor de ALBERTO MARTN ROJAS VELSQUEZ, el Departamento N 201, valorizado en la suma de US$ 56,000.00 ( cincuenta y seis mil y 00/100 dlares americanos); el Estacionamiento N 15, valorizado en la suma de US$ 4,000.00 (cuatro mil y 00/100 dlares americanos). 2).- A favor de ESTELA MARA IRMA ALBERTI DE LA JARA, el Departamento N 202, valorizado en US$ 94,000.00 (noventa y cuatro mil y 00/100 dlares americanos); el Estacionamiento N 03, valorizado en la suma de US$ 8,000.00 (ocho mil y 00/100 dlares americanos). 3).- A favor de SAMUEL ADOLFO MELGAR VIDAL, el Departamento N 301, valorizado en la suma de US$ 56,000.00 (cincuenta y seis mil y 00/100 dlares americanos), el Estacionamiento N 07, valorizado en la suma de US$ 4,000.00 (cuatro mil y 00/100 dlares americanos). 4).- A favor de HERNAN AUGUSTO VOYSEST MADUEO, el Departamento N 302, valorizado en la suma de US$ 87,000.00 (ochenta y siete mil y 00/100 dlares americanos), el Estacionamiento N 02, valorizado en la suma de US$ 8,000.00 (ocho mil y 00/100 dlares americanos). 5).- A favor de EDUARDO IGNACIO FLOREZ MIRANDA, el Departamento N 401, valorizado en la suma de US$ 59,500.00 (cincuenta y nueve mil quinientos y 00/100 dlares americanos), el Estacionamiento N 08, valorizado en la suma de US$ 4,000.00 (cuatro mil y 00/100 dlares americanos). 6).- A favor de ALVARO MAGO RAMREZ y su cnyuge FABIANA ROSSELLA CUNEO NICOLINI, el Departamento N 402, valorizado en la suma de US$ 87,000.00 (ochenta y siete mil y 00/100 dlares americanos), el Estacionamiento N 01, valorizado en la suma de US$ 8,000.00 (ocho mil y 00/100 dlares americanos). 7).- A favor de FERNANDO DANIEL PUENTE ARNAO MALPARTIDA, el Departamento N 501, valorizado en la suma de US$ 71,000.00 (setenta y un mil y 00/100 dlares americanos), el Estacionamiento N 04, valorizado en la suma de US$ 4,000.00 (cuatro mil y 00/100 dlares americanos). 8).- A favor de RODRIGO IVAN MEJIA MIRANDAy su cnyuge MARIA FE PINILLOS CORDERO, el Departamento N 502, valorizado en la suma de US$

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    87,000.00 (ochenta y siete mil y 00/100 dlares americanos), el Estacionamiento N 13, valorizado en la suma de US$ 4,000.00 (cuatro mil y 00/100 dlares americanos) y el Estacionamiento N 14 US$ 4,000.00 (cuatro mil y 00/100 dlares americanos). 9).- A favor de CESAR ANTONIO BECERRA BRAGAGNINI, el Departamento N 601, valorizado en la suma de US$ 71,000.00 (setenta y un mil y 00/100 dlares americanos), el Estacionamiento N 05, valorizado en la suma de US$ 4,000.00 (cuatro mil y 00/100 dlares americanos), Deposito N 01 valorizado en la suma de US$ 800.00 (ochocientos y 00/100 dlares americanos) y el Deposito N 02 valorizado en US$ 500.00 (quinientos y 00/100 dlares americanos). 10).- A favor de BRUNA DINA FRANCISCOLO NOZIGLIA y su cnyuge CARLOS JULIO RISCO VILLEGAS el Departamento N 602, valorizado en la suma de

    US$ 96,000.00 (noventa y seis mil y 00/100 dlares americanos), el Estacionamiento N 09, valorizado en la suma de US$ 4,000.00 (cuatro mil y 00/100 dlares americanos) y el Estacionamiento N 10, valorizado en la suma de US$ 4,000.00 (cuatro mil y 00/100 dlares americanos). 11).- A favor de ALFREDO ENRIQUE GONZALEZ CASSINELLI y su cnyuge GISELLE ALICIA JOURDE FERNANDEZ MALDONADO, el Departamento N 701,

    valorizado en la suma de US$ 96,000.00 (noventa y seis mil y 00/100 dlares americanos), el Estacionamiento N 06, valorizado en la suma de US$ 4,000.00 (cuatro mil y 00/100 dlares americanos). 12).- A favor de GUSTAVO ENRIQUE VASALLO FERRARI y su cnyuge KAREN LILIANA HUNDSKOPF MERCADO, el Departamento N 702, valorizado en la

    suma de US$ 100,000.00 (cien mil y 00/100 dlares americanos), el Estacionamiento N 11, valorizado en la suma de US$ 4,000.00 (cuatro mil y 00/100 dlares americanos) y el Estacionamiento N 12, valorizado en la suma de US$ 4,000.00 (cuatro mil y 00/100 dlares americanos).

    SEXTO .-

    Todos los gastos e impuestos que demande la formalizacin de la Escritura Pblica que esta minuta origine son de cargo y cuenta de los propietarios ALBERTO MARTN ROJAS VELSQUEZ y su cnyuge ESTELA MARA IRMA ALBERTI DE LA JARA, SAMUEL ADOLFO MELGAR VIDAL, HERNAN AUGUSTO

    VOYSEST MADUEO, EDUARDO IGNACIO FLOREZ MIRANDA, ALVARO MAGO RAMREZ y su cnyuge FABIANA ROSSELLA CUNEO NICOLINI, FERNANDO DANIEL PUENTE ARNAO MALPARTIDA, RODRIGO IVAN MEJIA MIRANDA y su cnyuge MARIA FE PINILLOS CORDERO, CESAR ANTONIO BECERRA BRAGAGNINI, BRUNA DINA

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    FRANCISCOLO NOZIGLIA y su cnyuge CARLOS JULIO RISCO VILLEGAS, ALFREDO ENRIQUE GONZALEZ CASSINELLI y su cnyuge GISELLE ALICIA JOURDE FERNANDEZ MALDONADO, GUSTAVO ENRIQUE VASALLO FERRARI y su cnyuge KAREN LILIANA HUNDSKOPF MERCADO.

    Agregue Usted Seor Notario las dems clusulas de Ley y srvase pasar los partes respectivamente al Registro de la Propiedad de Inmueble de Lima para su inscripcin.

    Lima, 14 de Marzo del 2007.

    __________________________________ ____________________________

    ESTELA MARA IRMA ALBERTI DE LA JARA SAMUEL ADOLFO MELGAR VIDAL

    _________________________________ __________________________________

    HERNAN AUGUSTO VOYSEST MADUEO EDUARDO IGNACIO FLOREZ MIRANDA

    ________________________ _________________________________

    ALVARO MAGO RAMREZ FABIANA ROSSELLA CUNEO NICOLINI

    ___________________________________ ____________________________

    FERNANDO D. PUENTE ARNAO MALPARTIDA CESAR A. BECERRA BRAGAGNINI

    ____________________________ ___________________________

    RODRIGO IVAN MEJIA MIRANDA MARIA FE PINILLOS CORDERO

    __________________________________ _______________________________

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    BRUNA DINA FRANCISCOLO NOZIGLIA CARLOS JULIO RISCO VILLEGAS

    _____________________________ ______________________________

    GUSTAVO E. VASALLO FERRARI KAREN LILIANA HUNDSKOPF MERCADO

    _________________________________ ________________________________

    ALFREDO E. GONZALEZ CASSINELLI GISELLE ALICIA JOURDE FERNANDEZ MALDONADO