Guia de Ejercicios de Arrendamiento Financiero 2011

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    11-Jul-2015

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GUIA DE EJERCICIOS DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO Contabilidad financiera IV 2011

Roberto Carlos Jovel

1) El 01 de JUNIO del 2011, se adquiri una maquinaria empacadoraal vacio, cuyo valor razonable es de $20,100.00, por el arrendamiento, se pact el pago de 48 cuotas mensuales vencidas de $ 525.00 ms IVA c/u y una opcin de compra de $1,000.00 al final del mes 50, la tasa de inters implcita es del 1.25% mensual, la operacin incorpora todos los riesgos y ventajas inherentes. Supuestos: a. Los pagos son trimestrales b. No se conoce la tasa implcita c. Junto a la cuota 23 hay pago contingencial de $4,000.00 d. Al inicio del contrato hay gastos inherentes de $2,600.00 e. Para el arrendador los gastos inherentes ascendieron a $1,030.00

2) Bajo contrato se adquiri el da 30/09/2011 un vehculo tipo Pickup ao 2012 el valor nominal total del contrato es de $ 45,000.00 ms IVA, para un plazo de 5 aos, las cuotas son vencidas pagaderas trimestralmente, la tasa implcita del contrato es de 1% mensual, el contrato incluye una opcin de compra igual a la cuota, pagadera junto al ltimo pago. El valor razonable del bien es de $ 28,000.00, la operacin incorpora todos los riesgos y ventajas inherentes.

a. Supuestos: i. Los pagos son mensuales ii. La OC se paga 3.5 meses despus de finalizado el contrato iii. Hay gastos incrementales de $3,200.00 (aplicables al arrendatario) iv. Los gastos inherentes corrieron por cuenta del arrendador

3) En la modalidad de arrendamiento se adquiri el da 01/07/2011una maquinaria cuyo valor razonable es de $47,000.00 el valor nominal de los cnones es de $ 80,000.00 ms IVA, para un plazo de 10 aos, las cuotas son anuales y vencidas e incluye una opcin de compra de $5,000.00, pagadera un ao despus de la ltima cuota, la tasa de inters es del 15% anual.

4) Se

adquiere vehculo para trabajo pesado el da 20/10/2011,

mediante cuotas vencidas de igual valor, las condiciones relativas al contrato son las siguientes: - Valor de la cuota - Plazo - Forma de pago - Opcin de compra - Tasa implcita : : : : : $ 3,000.00 ms IVA 9 aos $ 6,000.00 dos meses y medio 10% anual

al vencimiento mensual despus de vencido el contrato

Segn la informacin no fue posible determinar un valor razonable. Y se pudo demostrar que no se han transferido sustancialmente los riesgos y ventajas inherentes. Supuestos:

a) Se transfirieron todos los riesgos y ventajas inherentes b) Los pagos son anuales c) Los pagos son semestrales d) El contrato no incluye opcin de compra y al vida econmica probable del bien es 10 aos

5) Se adquiere bajo contrato de arrendamiento una nave que constade 2 reas de produccin y 3 bodegas, El canon estipulado en el contrato es de $ 2,000.00 ms IVA para un plazo de 15 aos, se incluye, adems, una opcin de compra de $2,000.00, pagadera 3 meses despus de finalizado el contrato; las cuotas son anuales y vencidas, el inicio del contrato es el 01/03/2011y el comienzo del mismo se efectuar tres meses despus; el 15 de octubre se efectu el subarrendamiento de una de las tres bodegas a razn de $150.00 ms IVA mensual, por un plazo de 24 meses. Efectuar todos los clculos y registros necesarios, el valor razonable es $3,100.00 ms que el valor presente. a. Supuesto: El valor razonable es $1,100.00 menos que el valor presente

6) El

15/09/2011 se arrienda un local para negocio ubicado en La

Colonia El arenal, a razn de $ 825.00 ms IVA mensual, para un plazo de 12 meses.

7) El

01 de junio del 2010, se adquiri una apartamento, bajo

contrato de arrendamiento, por el cual se pact el pago de 120 cuotas mensuales vencidas de $ 620.00 ms IVA c/u y una opcin de compra de $300.00 al final del mes 122.5, la tasa de inters implcita es del 17% anual, la operacin incorpora todos los riesgos y ventajas inherentes, el valor razonable del inmueble asciende a

$ 40,000.00., la tasa incremental es del 19% y para la operacin fue necesario incurrir en gastos inherentes por un total de 1,100 con IVA incluido.

8) El 30/09/2011 se recibe en arrendamiento un bien mueble X bajolas siguientes condiciones: - Monto nominal - Plazo - Forma de pago : : : $ 37,800.00 con IVA incluido 4 aos

cuotas mensuales vencidas

La vida econmica de este bien es de 4 aos y el contrato hace la transferencia de los riesgos y ventajas inherentes relativas a la propiedad

SUPUESTOS ADICIONALES: Desarrolle todos los ejercicios desde el punto de vista del arrendatario y el arrendador Desarrolle todos los ejercicios suponiendo que las cuotas son anticipadas. e) Desarrolle el ejercicio # 1 suponiendo que el valor razonable es $ 17,678.00 f) Desarrolle el ejercicio # 2 suponiendo que el valor razonable es $ 23,900.00 g) Desarrolle el ejercicio # 3 suponiendo que el valor razonable es $ 50,000.00 h) Desarrolle el ejercicio # 4 suponiendo que las cuotas son anticipadas y que no existe como informacin la tasa de inters implcita i) Desarrolle el ejercicio # 7 suponiendo que el valor razonable es de 33,600.00

Nota: la tasa incremental promedio es del 11.5 % anual.

Desarrolle los ejercicios del 1 al 5 bajo el supuesto que el arrendador es distribuidor al mismo tiempo y que el costo de los bienes es 40% menos que el valor presente.Sobre la base de los ejercicios anteriores plante sus propios supuestos para continuar con la prctica del tema. Segn el arrendador, el valor presente es equivalente al valor en libros, sin embargo resuelva todos los ejemples segn el arrendador modificando el valor en libros.

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