Barrio Mercado Montería, Colombia - Informe Final

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    03-Apr-2016

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El proyecto consiste en la revitalizacin y renovacin del entorno del Mercado Central y su transformacin (social) integral articulada con el rea de influencia en un centro de actividades culturales y comerciales conectado con el Parque lineal de la Ronda del Sin, la cicloruta y el muelle turstico prximo. El objetivo de este proyecto es el desarrollo de una estrategia urbana integral y de un proyecto de diseo conceptual para la rehabilitacin del Mercado Central en la ciudad de Montera, adems de un diseo paisajstico conceptual del espacio pblico y su entorno. Si bien el inmueble no est catalogado como Monumento Nacional, el estudio definir los contenidos para contar con una lnea de base para la proteccin del inmueble y su impacto socio-econmico para la formulacin de un Plan Especial de Manejo y Proteccin.

Transcript

  • 1BARRIO MERCADO MONTERADiseo de una estrategia urbana y diseo conceptual inicial para la rehabilitacin del

    4LYJHKV*LU[YHSKL4VU[LYxH`Z\aVUHKLPU\LUJPH

    ,QIRUPHQDO\'LVHRFRQFHSWXDO

    0UMVYTLUHS Bogot D.C, Septiembre 2014

  • 2NDICE

    3 ,1752'8&&,1

  • 3,SWYLZLU[LKVJ\TLU[VJVUZ[P[\`LLSPUMVYTLUHSKLSH*VUZ\S[VYxHWHYHLS+PZL|VKL\UH,Z[YH[LNPH
  • 4,SLX\PWVJVUZ\S[VY;(33,9
  • 5PROPUESTA DE DISEO URBANO INTEGRALEN EL PERMETRO DEL REA DE ESTUDIO

  • 6Descripcin ,SWYV`LJ[V\YIHUVKL,ZWHJPV7ISPJVWYVWVULLU[LUKLYSH7SHaHKL4LYJHKV*LU[YHS74*HY[PJ\SHKHHSHJP\KHKHWHY[PYKLJ\H[YVUP]LSLZKLHY[PJ\SHJP}U!

    1.1LYHO&LXGDG5HJLQEl sector de la PMC es entendida como el punto de referencia para el intercambio comercial y cultural de la ciudad con la regin.

    2.1LYHO1RGR&HQWUDOGHOD&LXGDGConstituye un sector como epicentro del principal ncleo de abastecimiento de [VKHSHJP\KHKSVJHSPaHKVZVIYLLSYxV`LSJLU[YVKLSHJP\KHK

    3. 1LYHO3OD]DGHPHUFDGR\VXUHDGHLQIOXHQFLD3H74*UVLZZVSHTLU[L\ULKPMPJPVK}UKLPUPJPHSTLU[LM\UJPVU}SH7SHaH(J[\HSTLU[LJ\TWSLSHZM\UJPVULZKLKLW}ZP[VVJ\WHUKVSHZJHSSLZ`WSHaVSL[HZKLSLZWHJPVWISPJV`ZLOHJVUZVSPKHKVHZ\HSYLKLKVY\UHHJ[P]PKHKJVTLYJPHSJVU\UHZLYPLKLZLY]PJPVZJVTWSLTLU[HYPVZ[YHUZWVY[L`OV[LSLYxH

    4. 1LYHO/D3OD]DGHPHUFDGRHQV*VUZP[\PKVWVYLSLKPMPJPVLUZxKVUKLVYPNPUHSTLU[LM\UJPVU}SH7SHaHKL4LYJHKV

    *VTVWHY[LM\UKHTLU[HSKLSH6WLYHJP}U,Z[YH[LNPJHKLS7YV`LJ[V

  • 7ESPACIO PBLICO COMO ELEMENTO ESTRUCTURANTE

    RECUPERACIN DE LA MEMORIA URBANA CONFIGURACIN DE UN ENTORNO SOCIO-CULTURAL DIVERSO

    MOVILIDAD SOSTENIBLE

    CREACIN DE ESCENARIOS DE ENCUENTROS SOCIOCULTURALES

    PROGRAMA DE APROPIACION SOCIAL Y FORTALECIMIENTO DE LA IDENTIDAD CULTURAL

    PRIVILEGIAR EL PEATN

    TRANSPORTE PBLICO

    BICICLETA

    TRANSPORTE FLUVIAL

    PUESTA EN VALOR DE LOS INMUEBLES DE CONSERVACIN

    AGENDA DE EVENTOS DIRIGIDOS A DIFERENTES EDADES DURANTE TODO EL AO

    SOSTENIBILIDAD AMBIENTAL, SOCIAL Y CULTURAL

    DE MONTERA

    7YVW\LZ[HKL\U[LQPKVKL,ZWHJPVZ7ISPJVZJVUZ[P[\PKVZWVY\UHYLKKLWSHaHZWHZLVZy parques como espacios de encuentros ciudadanos.

    Consolidar un sector fundamentalmente con una TV]PSPKHKWLH[VUHSHY[PJ\SHKHH\UZPZ[LTHKL[YHUZWVY[LWISPJV`\U[YHUZWVY[L\]PHS

    3HJVUZJPLUJPH`SH]HSVYHJP}UKLSWH[YPTVUPVUH[\YHS`J\S[\YHSHZxJVTVSH]PZPIPSPaHJP}U`recuperacin de la memoria urbana y el paso de tradiciones de una generacin a otra, es el fundamento de una cultura ciudadana proyectada hacia un futuro sostenible construido sobre la propia identidad.

    Construir una serie de espacios urbanos que WLYTP[HUYLHSPaHYTS[PWSLZL]LU[VZJ\S[\YHSLZ`sociales de la ciudad.

    ESPACIO DE INTEGRACIN La calidad de los Espacios Pblicos permite el uso a todos los grupos sociales, independientemente su edad, NtULYV`WVKLYLJVU}TPJV

    ESPACIO DE SOMBRA .LULYHYZVTIYH`MYLZJ\YHes indispensable para el uso del Espacio 7ISPJV[HU[VWVYSHHYIVYPaHJP}UJVTVWVYSHWYVW\LZ[HKLWtYNVSHZ`\TIYmJ\SVZ

    MOBILIARIO URBANO

  • 8+,:(996336,5,;(7(:KL :\IWYV`LJ[VZ LZ[YH[tNPJVZ :7, KLespacio pblico:

    !3H7SHaH*\S[\YHSKLS9xV

    !3H7SHaHKL4LYJHKVKLSVZ7H[PVZ

    : El Paseo del Parque de los Libros

    (-(6(675$7v*,&26de desarrollo y conexin.

    (63$&,263%/,&26de diferentes tipos a lo largo de \ULQLHY[PJ\SHKVYWYPUJPWHSLSPaseo del Parque de los libros (SPE 3).

    %25'(685%$12662%5((/52:\IWYV`LJ[VLZ[YH[tNPJVWHYHU\L]VZequipamientos y un centro multiusos enmarcando los espacios pblicos.

    !;YH[HTPLU[VKL)VYKLZ` 9LJ\WLYHJP}UKL4HUaHUHZ

    PROPUESTA DE DISEO URBANO INTEGRALCONCEPTO GENERAL

    =0:;(.,5,9(3+,3:,*;69+,3(74**65,3*651

  • 9En la actualidad el espacio pblico disponible para los habitantes y usuarios del sector es de 48.300 m2 que ZPNUPJHTKLLZWHJPVWISPJVWVYWLYZVUH+LLZ[LLZWHJPVZVSV\UWLX\L|VWVYJLU[HQLLZYLHSTLU[LKPZMY\[HISL`HX\LSHTH`VYxHKLSLZWHJPVWISPJVL_PZ[LU[LLZ[mLUTHSHZJVUKPJPVULZMxZPJHZPU]HKPKVWVY]LU[Hambulantes, botaderos de basura y carente de epacios de sombra para poder ser usado. Igualmente es un sector KLJVUNLZ[P}U]LOPJ\SHYWVYLSHS[V[YmJVX\LJPYJ\SHNLULYHUKVJVUKPJPVULZKLHS[HJVU[HTPUHJP}UHJZ[PJH`H[TVZMtYPJH

    7VYSV[HU[VLSWYV`LJ[VOHJLtUMHZPZLUSHNLULYHJP}UKLLZWHJPVZWISPJVZWHPZHQxZ[PJVZJVUJHSPKHKJVTVLQLZestructurantes de la ciudad los cuales sean accequibles a toda la poblacin y permitan su integracin.:LKL[LYTPUHULZWHJPVZ\YIHUVZJVUTLQVYLZJVUKPJPVULZHTIPLU[HSLZX\LZLY]PYmUKLZVWVY[LWHYHSHYLHSPaHJP}UKLL]LU[VZJ\S[\YHSLZ`LZWHJPVZKLLUJ\LU[YVJP\KHKHUVK\YHU[LLSKxH`SHUVJOL

    PASEO PEATONAL

    PLAZAS Y PLAZOLETAS7SHaHKLSH*\S[\YHKLSYxV7SHaVSL[HZKLS7HZLVKLSParque de los libros

    44.583 m2,ZWHJPV7ISPJVYLJ\WLYHKV

    12%0UJYLTLU[VKLS,ZWHJPV7ISPJVWHYH\ZVKLSJP\KHKHUV

    10.031 m2

    12.425 m2

    PARQUESParque de los librosRonda del SinParque del Sin

    16.600 m2

    ACTIVIDADES

    ZONAS DURAS

    27.011 m2

    ZONAS BLANDAS

    4.545 m2

    RBORIZACIN

    ELEMENTOS DE SOMBRA

    50

    185 YIVSLZU\L]VZ

  • 10

    ,USHHJ[\HSPKHKLSmYLHKLLZ[\KPVZLJHYHJ[LYPaHWVY\UKLZLX\PSPIYPVLU[tYTPUVZKLTV]PSPKHKSVJ\HSSPTP[HLSHJJLZVHKPMLYLU[LZNY\WVZWVISHJPVUHSLZJVTVWLYZVUHZJVUTV]PSPKHKYLK\JPKHKL[LYJLYHLKHK`UP|VZ,SJVUJLW[VWYPVYPaHLSWLH[}UJVTV\Z\HYPVWYPUJPWHSKLSLZWHJPVWISPJVWVYSVJ\HSZLWSHU[LH\U[LQPKVKLaVUHZL_JS\ZP]HZWLH[VUHSLZ`HUKLULZHTWSPVZ`JVT}KVZWHYHSHTV]PSPKHKWLH[VUHS:LWSHU[LHHTWSPHYSHYLKKLJPJSV]xHZJVULJ[HUKV[YHUZ]LYZHSTLU[LSHJPJSV]xHKLSHRonda del Sin con toda la ciudad.:LYLJVTPLUKHTLQVYHYSVZLTIHYJHKLYVZKLSVZWSHUJOVULZLPU[LNYHYSVZTPZTVZHSZPZ[LTHPU[LNYHSKL[YHUZWVY[LWISPJVJVULSUKLMVY[HSLJLYSHJVULJ[P]PKHKJVUSHTHYNLUPaX\PLYKH

    P

    SISTEMA PEATONAL9LUV]HJP}UKLHUKLULZCalle peatonal7SHaHZ`WHYX\LZ

    TRANSPORTE PBLICO :PZ[LTHLZ[YH[tNPJV;YHUZWVY[L7ISPJV 9\[H[\YxZ[PJH ;YHUZWVY[L\]PHS Paradas de bus Embarcaderos de planchones )HOxHKL;H_PZ

    SISTEMA VEHICULAR =xHHY[LYPHS =xHJVSLJ[VYH =xHSVJHS

    PROPUESTA DE DISEO URBANO INTEGRALMEMORIA DEL SISTEMA DE MOVILIDAD SOSTENIBLE PROPUESTO

    CICLORUTAS Cicloruta existente Cicloruta propuesta Cicloparqueadero

  • 11

    USOS 7SHaHKL4LYJHKV *LU[YV(Y[LZHUHS Centro Cultural Mercado de Pesacdos ,KPJPV\ZVTS[PWSL ;HSSLYLZ.\HYKLYxH6JPUH=P]PLUKH

    PATRIMONIO URBANO 0UT\LISLZKLJVUZLY]HJP}U Sectores urbanos Planchones Muralla

    P

    SERVICIOS 0UT\LISLZKLJVUZLY]HJP}U Sectores urbanos Planchones Muralla

    PROPUESTA DE DISEO URBANO INTEGRALMEMORIA DEL SISTEMA DE USOS, PATRIMONIO Y SERVICIOS PROPUESTOS

  • 12

    PROPUESTA DE DISEO URBANO INTEGRALPLANO GENERAL 1:2000

  • 13

    El rea de la PMC como centro de vida nocturna de la ciudad3HWYVW\LZ[HKLSKPZL|VJVUJLW[\HSWHYHSHYLOHIPSP[HJP}Udel Mercado Central y su entorno plantea una apropiacin \YIHUHKLSJVUQ\U[VKLSVZLZWHJPVZWISPJVZLULZWLJPHSKLS7HZLVKLS7HYX\LKLSVZ3PIYVZ`SHWSHaH*\S[\YHSKLS9xVK\YHU[LSHUVJOLWVYWHY[LKLJP\KHKHUVZ`]PZP[HU[LZ

    +\YHU[LLSKxHM\UJPVUHSHWSHaHKLTLYJHKVJVTVLZWHJPVKLHIHZ[LJPTPLU[VX\L]P[HSPaHLSZLJ[VY+\YHU[LSHQVYUHKHUVJ[\YUHSH7SHaH*\S[\YHSKLS9xVZLJVUZ[P[\`LJVTVLSprincipal espacio de encuentro ciudadano que se reunir LZWLJPHSTLU[LIHQVSVZ\TIYmJ\SVZKVUKL[LUKYmUS\NHYL]LU[VZLZWLJPHSLZ`LZWHJPVZKLJVUJLZP}UKLZ[PUHKVZHWYVTVJPVUHYSHNHZ[YVUVTxHYLNPVUHS

    ,ZHZxJVTVZLWSHU[LH[VKV\UZPZ[LTHKLPS\TPUHJP}UX\LJVUZVSPKHLSLZWHJPV\YIHUVPU[LNYHKVJVULSWHPZHQLUH[\YHSKLSYxVNHYHU[PaHUKVZLN\YPKHKWHYHSVZJP\KHKHUVZEn este sentido se propone: 0S\TPUHJP}UPUKPYLJ[HKLSYxV`Z\ZIVYKLZH[YH]tZKL YLMSLJ[VYLZPU[LNYHKVZLULSS[PTVWLSKH|VKL SHZ escalinatas.2. Iluminacin indirecta desde cada umbrculo que los constituye en elementos de identidad3. Iluminacin indirecta insertada en el tratamiento del piso como propuesta cromtica de una obra de arte contempornea disuelta a lo largo de todo el WPZVKLSHWSHaH`KLSWHZLV 0S\TPUHJP}UKPYLJ[HH[YH]tZKLMHYVSLZWLH[VUHSLZ PUZLY[HKHZLUSVZW}Y[PJVZKLZVWVY[LKLSHWtYNVSH HZxJVTVLUWVZ[LZSVJHSPaHKVZH[VKVSVSHYNVKLS WHZLVKLSYxV 0S\TPUHJP}UPUKPYLJ[VPU[LNYHKVLULSTVIPSPHYPV urbano

    Reflectores indirectosLuminaria integrada en los prticosPostes de iluminacin

    0S\TPUHJP}ULZWLJPHSMYLU[LLSYxVIluminacin indirecta insertda en el piso

    Bancas con led

    PROPUESTA DE DISEO URBANO INTEGRALPROPUESTA DE ILUMINACIN DE ESPACIOS PBLICOS

    Imgen de referencia

    Imgen de referencia

    73(567967

  • 14

    PROPUESTA DE DISEO URBANO INTEGRALLA FACHADA URBANA - ANTES Y DESPUS

    :0;

  • 15

    SUBPROYECTO ESTRATGICO SPE 1:LA PLAZA CULTURAL DEL RO

  • 16

    Descripcin :LWYVWVUL\UHWSHaHJVUZ[P[\PKHWVY[YLZLZWHJPVZJHKH\UVJVUJHYHJ[LYxZ[PJHZM\UJPVUHSLZ`HTIPLU[HSLZKPMLYLU[LZdentro de una unidad urbana.

    ,SWYPTLYLZWHJPVLZSH3OD]D&XOWXUDOHQV, JVUZVSPKHKHIHQV\UZPZ[LTHKL\TIYmJ\SVZS\NHYWHYHL]LU[VZJ\S[\YHSLZKLKPMLYLU[L[PWVMLYPHZNHZ[YVU}TPJHZculturales,), con puntos concesionados para bebidas y NHZ[YVUVTxHSVJHS

    ,SZLN\UKVLZWHJPVLZ\USDUTXHGHQVDPHQWHDUERUL]DGR, complemento del existente parque del campesino, generando un espacio refrescante, nicho ecolgico de diferentes especies, donde se proponen HSN\UVZ\TIYmJ\SVZJVUZVSPKHUKVW\U[VZKLZLY]PJPVZ

    ,S[LYJLYLZWHJPVLZSH3OD]D8UEDQDHVSHFLDOL]DGDHQJDVWURQRPDde pescados y dems productos del YxVJVTVL_[LUZP}UHS4LYJHKVKL7LZJHKV

  • 17

    (YIVYPaHJP}U

  • 18

    SPE 1_LA PLAZA CULTURAL DEL ROLOS UMBRCULOS Y PLANTA 1:500

    Los Umbrculos3VZ\TIYmJ\SVZZVULSLTLU[VZWHPZHQxZ[PJVZZPT\SHUKVmYIVSLZX\LNLULYHUZVTIYHLUSHZWSHaHZ\YIHUHZ`WLYTP[LULSJYLJPTPLU[VUH[\YHSKL]LNL[HJP}UJVTVJ\IPLY[H]LYKL`OmIP[H[HY[PMPJPHSKLMSVYH`MH\UHKLSHaVUH,Z[VZpueden ser construidos en guadua.

    Planteados como elementos de identidad del proyecto JVUZ[P[\`LUZVWVY[LWHYHSHPS\TPUHJP}UKLSH7SHaH`KLS7HZLVKLS9xV

    *65*,7;6+,:64)9(,03

  • 19

    SUBPROYECTO ESTRATGICO SPE 2:EL MERCADO DE LOS 4 PATIOS

  • 20

    Localizacin

    BR

    BR108

    BR104

    BR101

    BR96

    94

    SPE 2_EL MERCADO DE LOS 4 PATIOSDESCRIPCIN Y LOCALIZACIN

    Descripcin Se propone la liberacin de la fachada, retirando las casetas HKVZHKHZHSLKPJPVWLYTP[PLUKVJVULSSVYLZHS[HYSHWYLZLUJPHKLSH74*Z\HJJLZPIPSPKHK`JVULJ[P]PKHKJVULSLU[VYUV

    3HMHJOHKHZLHIYLLUHSN\UVZW\U[VZWHYHWLYTP[PY\UHTLQVYpermeabilidad. :LSPILYHUSVZWH[PVZPU[LYUVZ`ZLJVU]PLY[LULU}HZPZ]LYKLZKLU[YVKLSLKPJPVYLJ\WLYHUKVLSZPZ[LTHKL]LU[PSHJP}UUH[\YHSy generando un microclima interno agradable.:LWSHU[LHYLJ\WLYHYLS\ZVKLTLYJHKVKLMY\[HZ`]LYK\YHZJVTIPUHKVJVUYLZ[H\YHU[LZ[xWPJVZKLSHYLNP}U`\ZVZJVTWSLTLU[HYPVZJVTVZLY]PJPVKLIH|VZPUMVYTHJP}U[\YxZ[PJHZP[PVKLYLJPJSHQLW\U[VSPTWPVaVUHKLKLW}ZP[VZ`administracin.

    (JVU[PU\HJP}UZLT\LZ[YHHTHULYHJVUJLW[\HSSVZSPULHTPLU[VZWHYHSHYLJ\WLYHJP}UMxZPJHKLSLKPMPJPVOHJPLUKVtUMHZPZSHPTWVY[HUJPHKLSHJVTWH|HTPLU[VKL\U7SHUKL(JJP}UZVJPHS

  • 21

    Usos propuestos(SPU[LYPVYKLSHWSHaHZLKPZ[YPI\`LUSVZusos en 2 pisos.

    )589(5Frutas=LYK\YHZ;\ItYJ\SVZ/PLYIHZ

    770m2

    /2&$/(60,;726(SIHYYV[LZCarnesLcteos7YVJLZHKVZ[xWPJVZ

    754m2

    6(59,&,26)H|VZCuarto de BasuraDepsitos

    336m2

    /2&$/(6(63(&,$/(60UMVYTHJP}U[\YxZ[PJH+\SJLZ[xWPJVZPlantas

    248m2

    *$6752120$73,&$535m2

    (]LUPKH7YPTLYH

    Calle

    36

    *HSSL

    (]LUPKH7YPTLYH

    Calle

    36

    *HSSL

    (]LUPKH7YPTLYH

    Calle

    36

    *HSSL

    3DWLRGHORV-XJRV

    3DWLRGHO6LQ

    3DWLRGHOD+XHUWD

    3DWLR2DVLVUHFUHDWLYR

    Recuperacin de los patios internosPara la recuperacin de los patios internos, se proponen 4 programas diferenciadores que otorgan un carcter nico a cada espacio.Lo que tienen en comn los 4 patios LZSH]LNL[HJP}UH\[}J[VUHJVUrboles grandes propiciando sombra y frescura, que permiten que sean espacios de disfrutes y experiencias especiales.

    ;VSKVZHQ\Z[HISLZWHYHJ\IPLY[HKLSHZ[LYYHaHZ

    Estructura de cubierta en madera.

    ;LYYHaHZTPYHKVYLZJVUYLZ[H\YHU[LZ[xWPJVZ

    7H[PVZ]LYKLZ`HYIVYPaHKVZ

    Locales y puestos comerciales.

    SPE 2_EL MERCADO DE LOS 4 PATIOSMEMORIA DE LOS COMPONENTES PROPUESTOS

    36:7(;06:

    PISO 1

    PISO 2

  • 22

    Activacin de los accesos y abriendo el permetroSe recuperan los 4 accesos principales y 4 secundarios a SH7SHaHKL4LYJHKVTVKPMPJHUKVSH[PWVSVNxHKLHSN\UVZKLSVZSVJHSLZ\IPJHKVZLULSWLYxTL[YVKLSTLYJHKV"ZLI\ZJH\UHTH`VYWLYTLHIPSPaHJP}UKLSTPZTVLos locales pueden orientarse en ambas direcciones `JVUK\JLUHSPU[LYPVYKLSHWSHaH,ULZ[LZLU[PKVSVZSVJHSLZKLQHUKLZLYIHYYLYH`ZLJVU]PLY[LULUH[YHJ[VYLZWHYHSHWSHaH

    Flujos internos3HHJ[P]HJP}UKLSVZHJJLZVZ`SHVYNHUPaHJP}UPU[LYUHKLSTLYJHKVNLULYHU\UHJPYJ\SHJP}U[YHUZ]LYZHSX\LMHJPSP[Hla conexin con el entorno exterior.

    Liberacin de Patios internosSe liberan los patios internos, agrupando los puestos al rededor. Los patios reciben la importante funcin de oasis ]LYKLZKLU[YVKLSHWSHaHPU[Y\K\JPLUKV]LNL[HJP}U+LLZ[HTHULYHZLYLJ\WLYHLSZPZ[LTHKL]LU[PSHJP}UUH[\YHS\UTPJYVJSPTHHKLJ\HKV`\UTLQVYHTIPLU[LNLULYHSKLSinterior.

    CirculacinSe genera un amplio espacio de circulacin, necesario para el uso de mercado.

    $FFHVRGHFDUJD\GHVFDUJD

    $FFHVRSHDWRQDO

    SPE 2_EL MERCADO DE LOS 4 PATIOSMEMORIA Y CONCEPTO PROPUESTO

  • 23

    EXITO

    (]LUPKH7YPTLYH Calle 36

    *HSSL

    CENTROARTESANAL

    SPE 2_EL MERCADO DE LOS 4 PATIOSRECOMENDACIONES Y LA RELACIN DE LA PMC CON SU ENTORNO

    *69;,:6)9,36:7(;06:9,*

  • 24

    SUBPROYECTO ESTRATGICO SPE 3:EL PASEO DEL PARQUE DE LOS LIBROS

  • 25

    Descripcin :LWYVWVULLZ[HLZWHJPVJVTV\ULQLHY[PJ\SHKVYKLSmYLHKLLZ[\KPVKLSH74*,Z[LLQLWLYTP[PYmPU[LNYHYLSJVUQ\U[V\YIHUxZ[PJV`WHPZHQxZ[PJVWYVW\LZ[VKLSH7SHaH*\S[\YHSKLS9xVJVULSWHYX\LL_PZ[LU[LS\NHYKVUKLOV`M\UJPVUH\UH]LU[HKLSPIYVZ

    :LWSHU[LHJVTV\ULQLKLTV]PSPKHKWLH[VUHSX\LWLYTP[PYm\UHJJLZVYLZ[YPUNPKVKL]LOxJ\SVZLUJHZVKLLTLYNLUJPHJVUZ[P[\PKVWVY\UWLYMPS\YIHUVJVU[PU\VIHQVWtYNVSHKL6 m de ancho, cubierto por lonas que, adems de generar sombra, crearn un corredor ecolgico en su cubierta al WLYTP[PYSHNLULYHJP}UKL[VKV\UZPZ[LTHKL]LNL[HJP}U`KLnichos para las diferentes especies que habitan en la Ronda KLS9xVPN\HUHZTPJVZH]LZ

    Este toldo se soportar en un sistema de postes metlicos sobre los cuales se adosan elementos de mobiliario urbano MHYVSHZZL|HSPaHJP}UJHULJHZKLIHZ\YHZ

    Se propone la recuperacin del Parque de los Libros a partir de la implementacin de una obra de arte y espacio KLLUJ\LU[YVWHYHUP|VZ`MHTPSPHZJVUZ[P[\PKVWVY\UHNYHULZMLYH[YHUZWHYLU[LWVISHKHKL]LNL[HJP}UX\LYLJ\LYKHLSWYPTLYLZWHJPVKLQ\LNVKLILPZIVSKLSHJP\KHK

    Localizacin

    SPE 3_EL PASEO DEL PARQUE DE LOS LIBROSDESCRIPCIN Y LOCALIZACIN

    7,9:7,*;0=(+,37(:,6409(5+6/(*0(,396

  • 26

    YIVSLZ

    ;YH[HTPLU[VKLWPZV

    Contexto urbano

    Circulacin peatonal

    7SHaVSL[HZKLLZ[HY

    Parque de los Libros

    Componentes del paseo

    *VTLJPV*LU[YV(Y[LZHUHS

    7SHaHKL4LYJHKVKLSVZ4 patios

    Comercio mixto

    Usos bordes del paseo

    SPE 3_EL PASEO DEL PARQUE DE LOS LIBROSCONCEPTO Y PROGRAMA

    7tYNVSH

  • 27

    SPE 3_EL PASEO DEL PARQUE DE LOS LIBROSPLANTA 1:500

    La Prgola,WYVWPJPHUKVZVTIYHWHYHSHaVUHWLH[VUHSWLYTP[LX\LLZ[HZLH\[PSPaHISLK\YHU[LLSKxHWYV[LNPLUKVSHZWLYZVUHZKLSZVS`JVU]PY[PLUKVla calle en un espacio refrescante de encuentro ciudadano.

    3HLZ[Y\J[\YHKLSHWtYNVSHHKLTmZKLZVWVY[HYSVZ[VSKVZfunciona como elemento de soporte de: - iluminacin (farolas y cableado)JVT\UPJHJPVULZMPIYH}W[PJH[LStMVUVTVIPSPHYPV\YIHUVZL|HSPaHJP}UJHULJHZKLIHZ\YH

    Soporte para canecas de basura

    Conducto de cableado

    :VWVY[LWHYHZL|HSPaHJP}U

    73(5;(+,37(:,6!

    Calle 36

    7,9:7,*;0=(+,37(:,6LUSH*HSSLTPYHUKVOHJPHLSYxVKLS:PU

  • 28

    SPE 3_EL PASEO DEL PARQUE DE LOS LIBROSPERFILES TIPO

    *69;,((+,37(:,6@+,37(98

  • 29

    SUBPROYECTO ESTRATGICO SPE 4:TRATAMIENTO DE BORDES Y RECUPERACIN DE MANZANAS

  • 30

    /$3/$=$85%$12

  • 31

    SP4_TRATAMIENTO DE BORDES Y RECUPERACIN DE MANZANASINTEGRACIN DE LOS EDIFICIOS HISTRICOS Y DESARROLLO DE NUEVOS PROYECTOS

    URBANOS

    Integracin de los edificios histricosPara los inmuebles reconocidos por su arquitectura y/o ]HSVYOPZ[}YPJVX\LZLLUJ\LU[YHULULSZLJ[VYZLZ\NPLYLla recuperacin arquitectnica integral de la edificacin, a WHY[PYKLSHTPZTHMHJOHKHJVULSVIQL[VKLV[VYNHYSLZ]HSVY`YLJVUVJPTPLU[VJVTVxJVUVZKLSHJP\KHKJVU[YHZJLUKLUJPHpara toda la regin.

    3HW\LZ[HLU]HSVYKLSWH[YPTVUPVHYX\P[LJ[}UPJVZPNUPMPJH\UHYL]P[HSPaHJP}UPU[LNYHSKLSVZPUT\LISLZH[YH]tZKLZ\YLJ\WLYHJP}UMxZPJH`LSV[VYNHTPLU[VKLU\L]VZ\ZVZ`HJ[P]PKHKLZX\LSVZTHU[LUNHU]P]VZHZLN\YHUKVHZxSHsostenibilidad cultural y econmica de los mismos.

    La restauracin arquitectnica y la definicin de un programa de usos que aporte al sector diferentes posibilidades de HJ[P]PKHKLZWYVWVYJPVUHU\L]VZLZWHJPVZKLPU[LNYHJP}ULPU[LYJHTIPVSVNYHUKVJVULSSVZ\YL]P[HSPaHJP}UHWHY[PYKLSWYVJLZVKLYLUV]HJP}U\YIHUHKLS4LYJHKV +LU[YVKLSHZU\L]HZWVZPIPSPKHKLZWYVW\LZ[HZWHYHLZ[HZedificaciones se recomienda la incorporacin de usos [\YxZ[PJVZJVTVNHSLYxHZJ\S[\YHSLZX\LWLYTP[HUSHYLHSPaHJP}UKLL_WVZPJPVULZ`L]LU[VZKLPU[LYtZWHYH[VKHZSHZLKHKLZOV[LSLZWH[YPTVUPHSLZKLNYHU]HSVYOPZ[}YPJVLZWHJPVZKLMVYTHJP}ULUHY[LZ`VMPJPVZWHYHSHJP\KHKHUxHLUNLULYHSentre otras.

    Desarrollo de nuevos proyectos urbanos7HYHJVUZVSPKHYLSTHYJVKLSHWSHaH\YIHUHWYVW\LZ[HHZxJVTVSVZIVYKLZKLSYxVZLWSHU[LH\UHZLYPLKLrecomendaciones sobre las edificaciones ubicadas en el borde.

    1. Se propone una estructura pensada para albergar el mercado de pescados, que se abre hacia el espacio urbano colindante. :LWSHU[LH\UJVUQ\U[VKLISVX\LZJVUSHmisma altura, que consolidan internamente un sistema de corredores peatonales, generando transparencia entre el WHZLVKLSIVYKLKLSYxV`SH(]7YPTLYH

  • 32

    SP4_TRATAMIENTO DE BORDES Y RECUPERACIN DE MANZANASRENOVACIN URBANA DE MANZANAS EXISTENTES Y CONSOLIDACIN DE PATIOS

    VERDES

    Renovacin Urbana de manzanas existentes*HTIPVKLTHUaHUHZTVUVM\UJPVUHSLZH\ZVZTP_[VZJVTLYJPV`ZLY]PJPVZ:LYLJVTPLUKHPU[LY]LUPYLUSHZTHUaHUHZL_PZ[LU[LZJVUWYV`LJ[VZKL]P]PLUKHKLPU[LYtZsocial y otros con propuestas de recreacin infantil y parques como polo urbano.

    Consolidacin de interiores en Patios Verdes:LYLJVTPLUKHYLJ\WLYHYSVZPU[LYPVYLZKLSHZTHUaHUHZWHYHNLULYHYWHYX\LZPU[LYUVZHYIVYPaHKVZX\LVMYLJLU\U\ZVWHPZHQxZ[PJVKLJHSPKHKX\LNLULYHMYLZJ\YH`LZWHJPVZWHYHLZ[HY,Z[VZWH[PVZJVTWSLTLU[HU\U[LQPKVKLLZWHJPVurbano compuesto por parques, caminos, patios y paseos peatonales.

    3

    )VJL[VKLTHUaHUHtipo con patio interior

  • 33

    Para el fortalecimiento de la identidad urbana, las fachadas Q\LNHU\UYVSPTWVY[HU[LJVTVWHY[LKLSWHPZHQL\YIHUVKL\UHJP\KHK*VUZ[P[\`LULSSPLUaVH[YH]tZKLSJ\HSLSPU[LYPVYKLSHZLKPMPJHJPVULZZLYLMSLQHUKL[LYTPUHUKVLUgran medida la relacin que tiene un edificio con su entorno. +LLZ[HTHULYHZLJVU]PLY[LULU\UHW\LZ[HLULZJLUHKVUKLZ\LZ[HKVMxZPJVMVYTHZ`JVSVYLZOHISHUKLSH]PKHla identidad, el sentido de apropiacin, la historia y las tradiciones de una comunidad.

    ,ULSmYLHKLLZ[\KPVLZL]PKLU[LLSKL[LYPVYVMxZPJVKLSHZMHJOHKHZWYPUJPWHSTLU[LSHZJHSSLZ`HZxJVTVSHZJHYYLYHZ()WYVK\JPKVWVYKPMLYLU[LZMHJ[VYLZlos cuales pudieron ser identificados durante el estudio: falta KLTHU[LUPTPLU[VHIHUKVUVJVU[HTPUHJP}U]PZ\HS`KH|VWVYZ\\[PSPaHJP}UJVTVZVWVY[LKLH]PZVZ`ZL|HSPaHJPVULZcolocadas de manera descuidada y sin un concepto OVTVNtULVPUHKLJ\HKHKPZWVZPJP}UKLSJHISLHKVLStJ[YPJV

    7HYHSLSHTLU[LZLVIZLY]}PU]HZP}U`\ZVPUHKLJ\HKVKLSespacio pblico, que ocasiona obstruccin de las fachadas e impide su buena relacin con el entorno, generando una imagen urbana deteriorada y descuidada.

    3HHKLJ\HJP}UKLSHZMHJOHKHZW\LKLTLQVYHYKLTHULYHconsiderable la imagen urbana, la cohesin social y el fortalecimiento de la identidad del sector, logrando adems YLUV]HYSHZMHJOHKHZJVTVSHJHYHKLSVZLZWHJPVZWISPJVZSHNLULYHJP}UKLLZWHJPVZJVUMVY[HISLZX\LPU]P[LUal peatn a recorrer el sector, haciendo su camino ms agradable y seguro.

    Se propone la implementacin de un 3URJUDPD,QWHJUDOGH0HMRUDPLHQWR GHIDFKDGDV que trascienda ms all de su pintura, articulando adems a procesos de fortalecimiento KLVYNHUPaHJP}UZVJPHSNLULYHJP}UKLLTWSLVWHYHSVZYLZPKLU[LZ`V[YHIHQHKVYLZKLLZ[LZLJ[VY\YIHUV`SHJYLHJP}UKL\UH4HYJHKL*P\KHKX\LJVT\UPX\LLPKLU[PMPX\LSHPU[LNYHSPKHKWH[YPTVUPHSKL4VU[LYxH

    Este programa incluye:

    (JJPVULZWHYHSHSPILYHJP}UKLSHZMHJOHKHZPU]HKPKHZYLWHYHJP}U`THU[LUPTPLU[VKLWH|L[LZLU`LZHKVZJHUHSLZ`IHQHU[LZSHYLWHYHJP}UVLSYLLTWSHaVKL]LU[HULYxH`W\LY[HZKL[LYPVYHKHZLSHJVUKPJPVUHTPLU[Vde las cubiertas.

    ,Z[YH[LNPHKL7HY[PJPWHJP}U*P\KHKHUHKLU[YVKLSWYVJLZVKLTLQVYHTPLU[V`LTILSSLJPTPLU[VKLSHZfachadas, que garantice la sostenibilidad y funcionamiento del programa. Incorporando a propietarios, arriendatarios y residentes.

    ,SHIVYHJP}UKL\UHWHSL[HKLJVSVYLZH[YH]tZKLSHL_WSVYHJP}UOPZ[}YPJH`KL\UWYVJLZVWHY[PJPWH[P]V,ULSJHZVKLSVZPUT\LISLZJVUKLJSHYH[VYPH)0*VJVU]HSVYarquitectnico se recomienda hacer calas para determinar una paleta cromtica.

    +LMPUPJP}UKL\UHUVYTH[P]HWISPJHWHYHLSTHULQVKLH]PZVZJVTLYJPHSLZX\LLZ[HISLaJHLU[YLV[YVZLZ[mUKHYLZKL[HTH|VKPZL|VTH[LYPHS`\IPJHJP}UKLSVZTPZTVZV[VYNHUV\UTHULQV\UP[HYPV`KLPKLU[PKHKHSJVUQ\U[Vurbano.

    Este plan se debe articular con un 3URJUDPDGH6HDOL]DFLQSDUDHOVHFWRU que permita la identificacin clara de las reas con sus edificios principales y Espacios 7ISPJVZWHZLVZWSHaVSL[HZWHYX\LZ74*MHJPSP[HUKVZ\\ZVWVYWHY[LKLSVZ]PZP[HU[LZ`JP\KHKHUVZ7HYHLSKPZL|VZLKLIL[LULYLUJ\LU[HHZWLJ[VZ[HSLZJVTVLZ[PSVNYmMPJVWHY[PJ\SHYWHSL[HKLJVSVYLZ[PWVNYHMxHSLNPIPSPKHKPJVUVNYHMxH`\UPKHKLPKLU[PKHKKLJVUQ\U[V

    SP4_TRATAMIENTO DE BORDES Y RECUPERACIN DE MANZANASPROPUESTA DE MEJORAMIENTO DE FACHADAS Y PROGRAMA DE SEALIZACIN

    Recomendaciones para el mejoramiento de fachadas

    ,SHIVYHY\U7SHUKL4LQVYHTPLU[V0U[LNYHSKLMHJOHKHZ

    3PILYHYSHZMHJOHKHZ`KLZHOVNHYSHZ]xHZVIZ[Y\PKHZWVYWHY[LKL los comerciantes informales

    9LZ[H\YHYSHZMHJOHKHZYLWHYHUKVHZWLJ[VZM\UKHTLU[HSLZ[HSLZ JVTVTHULQVKLHN\HZSS\]PHZ`YLZ[H\YHJPxUKLWH|L[LZ

    6YNHUPaHYSHKPZWVZPJP}UKLSHZYLKLZ`JHISLHKVZKLHS\TIYHKV` [LSLMVUxHWVYTLKPVKLSZPZ[LTHKLZVWVY[LKLSHWtYNVSH propuesta.

    0UJS\PYKLU[YVKLS7SHU\U7YVNYHTHKL7HY[PJPWHJP}U*P\KHKHUH WHYHPU]VS\JYHYLUZ\TLQVYHTPLU[VHWYVWPL[HYPVZ`YLZPKLU[LZ

  • 34

    Carrera 1ACarrera 2daCarrera 3ra Carrera 1era

    Carrera 1ACarrera 2daCarrera 3ra Carrera 1era

    Carrera 1ACarrera 2daCarrera 3ra Carrera 1era

    Carrera 1ACarrera 2daCarrera 3ra Carrera 1era

    Actual limpia

    Concepto frutal

    Concepto Tierra

    Concepto Naturaleza

    SP4_TRATAMIENTO DE BORDES Y RECUPERACIN DE MANZANASESCENARIOS PROPUESTOS DE MEJORAMIENTO DE FACHADAS

    3HTLaJSHLUSHLZJVQLUJPHKLSHWHSL[HJYVTm[PJHKLU[YVKLun proceso de participacin comunitaria, se logra un entorno KP]LYZV`JVUZ[Y\PKVJVSLJ[P]HTLU[LWVYSHJP\KHKHUxHSituacin actual:

    =HYPHJPVULZWYVW\LZ[HZ!

  • 35

    LINEAMIENTOSPARA LA INTEGRACIN SOCIAL Y RECOMENDACIONES PARA UNA

    ESTRATEGIA DE SOSTENIBILIDAD SOCIAL

  • 36

    LINEAMIENTOS PARA LA INTEGRACIN SOCIAL

    ,S7YV`LJ[VWHYHLS,U[VYUVKLS)HYYPV4LYJHKV4VU[LYxHI\ZJHSHYLZPNUPJHJP}UKL\ULZJLUHYPVKVUKL[YHKPJPVUHSTLU[LZLhan dado unas dinmicas sociales particulares al rededor de la LJVUVTxHSVJHSX\LSLV[VYNHUZ\PTWVY[HU[L]HSVYWH[YPTVUPHSPor eso se consider fundamental proponer una serie de SPULHTPLU[VZWHYHZLY[LUPKVZLUJ\LU[HLUSHKLUPJP}UKLPlanes, programas y proyectos orientados a la sostenibilidad del 7YV`LJ[VPU]VS\JYHUKV[HTIPtUSHZVZ[LUPIPSPKHKZVJPHSKLSHZcomunidades, sus prcticas, tradiciones, memoria y patrimonio J\S[\YHSKLSHJP\KHK`SHYLNP}UJVTLYJPHSPaHJP}UKLHSPTLU[VZX\LZVUZLTIYHKVZWVYJHTWLZPUVZKLSHaVUHSH]LU[HKLHY[LZHUxHZX\L[PLULUZ\IHZLLUSHJ\S[\YHALU

    :LZL|HSHSHPTWVY[HUJPHKLHY[PJ\SHYHSH6WLYHJP}U

  • 37

    RECOMENDACIONES PARA UNA ESTRATEGIA DE SOSTENIBILIDD SOCIAL

    5HFRPHQGDFLRQHVSDUDXQDHVWUDWHJLDGHVRVWHQLELOLGDGVRFLDOTXHIDFLOLWHODWUDQVLFLQDOPHUFDGRIRUPDOGHORVYHQGHGRUHVLQIRUPDOHV

    3VNYHYSH]PUJ\SHJP}UKLSVZ]LUKLKVYLZPUMVYTHSLZHScomercio formal paralelo a la recuperacin de los espacios WISPJVZPU]HKPKVZHWHY[PYKL\UWYVJLZVKLYL\IPJHJP}UTLYLJL\UTHULQVLZWLJPHS`KLILPU]VS\JYHYSHZZPN\PLU[LZconsideraciones:

    ,Z[YH[LNPHWHYHSHWYPVYPaHJP}UKLWYtZ[HTVZHIHQHZ[H ZHZKLPU[LYtZWHYHSVZJVTLYJPHU[LZPUMVYTHSLZX\LZL ubiquen en el mercado formal.

    ([YH]tZKLS:LUHNLULYHYLZWHJPVZKLMVYTHJP}ULU competencias orientados entre otros a los siguientes [LTHZ!UHUaHZWYVK\J[P]PKHKLTWYLUKPTPLU[V manipulacin de alimentos, entre otros.

    7YVJLZVZKLZLUZPIPSPaHJP}UWHYHKHYHLU[LUKLYSH importancia de liberar los espacios pblicos y ubicarse en espacios dignos para el comercio, que tengan todas las condiciones sanitarias necesarias.

    *YLHJP}UKLS7YVNYHTH,S4LYJHKVSSLNHH[\IHYYPVH WHY[PYKLPTWSLTLU[HJP}UKL4LYJHKVZ4}]PSLZX\LZL W\LKLU\IPJHYLU\ULZWHJPVWISPJVWSHaHWHYX\LV IHOxH\UVVKVZKxHZHSHZLTHUHJHKH VJOVJVTVHS[LYUH[P]HWHYHSVZJVTLYJPHU[LZX\LUVZL ]PLYVUILULJPHKVZKLU[YVKLSWYVJLZVKLYL\IPJHJP}U 7VYV[YVSHKVI\ZJHTPUPTPaHYLSUTLYVKL]LOxJ\SVZ (de carga y de usuarios) que llegan al mercado.

    3URJUDPDGH$SURSLDFLQ6RFLDO\)RUWDOHFLPLHQWRGHOD,GHQWLGDG&XOWXUDO3HPTWVY[HUJPHWH[YPTVUPHSKLS)HYYPV4LYJHKV4VU[LYxHYLX\PLYLKLSHJYLHJP}UKL\U7YVNYHTHKL(WYVWPHJP}USocial y Fortalecimiento de la Identidad Cultural orientado a la WYVTVJP}UKLSHYPX\LaH`]HSVYWH[YPTVUPHSJ\S[\YHSOPZ[}YPJV`HYX\P[LJ[}UPJVKLZ\,U[VYUV

  • 38

    BREVE ESTUDIODE IMPACTO SOCIAL, ECONMICO Y AMBIENTAL

  • 39

    BREVE ESTUDIODE IMPACTO SOCIAL, ECONMICO Y AMBIENTAL

    El proceso de recuperacin y transformacin del Entorno

  • 40

    RECOMENDACIONESA LA ADMINISTRACIN MUNICIPAL PARA EL DESARROLLO DEL PEMP

  • 41

    ,S+LJYL[VKL LUSVZJHWx[\SVZ00`000JVU[PLULSHPUMVYTHJP}UYLSHJPVUHKHJVUSVZ7SHULZ,ZWLJPHSLZKL4HULQV`7YV[LJJP}U7,47"LS4LYJHKV*LU[YHSKL4VU[LYxHZLNULSHY[WLY[LULJLHSHJH[LNVYxHKL)PLULZ0UT\LISLZKLS.Y\WV

  • 42

    ANLISISDE COSTOS ESTIMADOS

  • 43

    ANLISISDE COSTOS ESTIMADOS DE LOS SUBPROYECTOS ESTRATGICOS PLANTEADOS

    :7,!73(A(*

  • 44

    :7,!,5;6956054,+0(;673(A(+,4,9*(+6,5;6956054,+0(;673(A(+,4,9*(+6

    ;,4 +,:*907*05

  • 45

    ANEXOS#1#2

  • 46

    -,*/( (*;0=0+(+ 6)1,;0=6 7(9;0*07(5;,:

    4H`V Recorrido rea de estudio y registro MV[VNYmJV Reconocimiento rea de estudio+LIVYH[O.HYa}U-*3=HSLU[xU

  • 47

    IMPRESO)HYYPV4LYJHKV4VU[LYxH+PZL|VKL\UHLZ[YH[LNPH\YIHUH

    conceptual inicial para la rehabilitacin del Mercado Central de 4VU[LYxH`Z\aVUHKLPUMS\LUJPH

    ;(33,9